• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve FinansEkonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Mal bildiriminde evin değeri nasıl hesaplanır?

    • Hukuk
    • Maliye
    • Emlak
    • Değerleme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    A Turkish official in a formal suit carefully examines a document while standing in front of a modest suburban house with a red-tiled roof, symbolizing property valuation for asset declaration.
    Mal bildiriminde evin değeri, edinme veya satış değeri üzerinden hesaplanır 4. Emsal bedel gibi değerler dikkate alınmaz 4.
    Ayrıca, taşınmazlarda maaşın beş katı kuralı, sonu 0 ve 5 ile biten yıllardaki yenileme bildirimlerinde uygulanmaz; bu tür bildirimlerde tüm taşınmazlar değerine bakılmaksızın beyan edilmelidir 14.
    Mal bildirimiyle ilgili güncel bilgilere ulaşmak için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir:
    • personel.ticaret.gov.tr 1;
    • cikpemist.adalet.gov.tr 2;
    • pdb.itu.edu.tr 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sametverdi.com.tr
        1
      2. mevzuatinyeri.com
        2
      3. ustayemektarifleri.com
        3
      4. premar.com.tr
        4
      5. mustafabaysal.com
        5

    • Mal bildiriminde ek mal bildirimi ne zaman gereklidir?

    • Emlak vergisi için hangi değer kullanılır?

    • Evin edinme değeri nasıl hesaplanır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Mal bildiriminde bina için hisse miktarına ne yazılır?

    Mal bildiriminde bina için hisse miktarı, "hissenin oranı" olarak yazılır.
    • Hukuk
    • Emlak
    • MalBildirimi
    5 kaynak

    Mal bildirim formunda edinme değeri nedir?

    Mal bildirim formunda edinme değeri, taşınır veya taşınmaz malların, hakların, alacakların, borçların ve gelirlerin bildirim tarihindeki değerini ifade eder. Formda yer alan bazı bölümlerin açıklamaları şu şekildedir: Taşıt bilgileri: Plaka numarası, taşıtın cinsi, markası, edinme değeri, model yılı ve edinme tarihi. Diğer taşınır mallar: Edinme değeri, model yılı, edinme tarihi. Banka ve menkul değerlere ait bilgiler: Para veya menkul değerin niteliği, miktarı ve cinsi. Altın ve mücevherat bilgileri: Cinsi, değeri ve miktarı. Borç-alacak bilgileri: Borçlunun ve alacaklının adı, soyadı ile borç veya alacak tutarı. Haklar ve beyanı gerekli görülen diğer servet unsurları: Edinme şekli.
    • Hukuk
    • Maliye
    • MalBildirimi
    5 kaynak

    Emlak vergisi beyan değeri ile tapu değeri aynı mı?

    Hayır, emlak vergisi beyan değeri ile tapu değeri aynı değildir. Emlak vergisi beyan değeri, mülk sahiplerinin belediyeye bildirdikleri ve vergilendirme temelinde kullanılan resmi değerdir. Tapu değeri ise satış işlemlerinde tapu harcı hesaplanırken esas alınan satış bedelidir. Tapu işlemlerinde, tapu harcını belirleyen belediyelerden alınan rayiç değer yerine, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen oranlar esas alınarak fiyatlandırma yapılması söz konusu olabilir.
    • Hukuk
    • Gayrimenkul
    • Vergi
    • Tapu
    5 kaynak

    Mal bildirimi için evin tapusu gerekli mi?

    Evet, mal bildirimi için evin tapusu gereklidir.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • Tapu
    • MalBildirimi
    5 kaynak

    Emlak beyanı için rayiç bedeli mi beyan değeri mi?

    Emlak beyanı için rayiç bedelin mi yoksa beyan değerinin mi kullanılması gerektiği, yapılan işleme göre değişiklik gösterir: Rayiç bedel, gayrimenkulün alım-satım işlemlerinde, tapu harcı hesaplamalarında, vergi yükümlülüklerinin tespitinde ve konut sigortası bedelinde referans olarak kullanılır. Beyan değeri, belediyeye yapılan mal beyannamesini ifade eder ve emlak vergisinin hesaplanmasında esas alınır. Genellikle rayiç bedel, beyan değerinden daha yüksektir çünkü piyasa koşullarına göre belirlenir. Emlak beyanı verirken doğru değerin belirlenmesi için gayrimenkul değerleme uzmanlarından destek alınabilir.
    • Emlak
    • Hukuk
    • Vergi
    • Gayrimenkul
    5 kaynak

    Mal Bildiriminde Gerçek Değer Ne Demek?

    Mal bildiriminde gerçek değer, malların bildirim tarihindeki değerleri anlamına gelir.
    • Hukuk
    • Ekonomi
    • MalBildirimi
    • Değer
    5 kaynak

    Mal bildiriminde değer türü nasıl seçilir?

    Mal bildiriminde değer türü seçimi, Mal Bildirim Formu üzerinde şu şekilde yapılır: 1. İlgili alana "Değer Türü" seçeneği seçilir. 2. Eğer değer alanı TL olarak seçilmişse, sistem tarafından otomatik olarak doldurulur.
    • Hukuk
    • Maliye
    • Bildirim
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"1q0u0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fmal-bildiriminde-evin-degeri-nasil-hesaplanir-2984943802%3Flr%3D213%26ncrnd%3D30127","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7634837571756876901","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1756877044746405-5231052385736339182-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-103-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1q0uw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"1q0u1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1q0uw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"1q0u2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Mal bildiriminde evin değeri, **edinme veya satış değeri** üzerinden hesaplanır [```4```](https://mustafabaysal.com/araba-ev-arsa-mal-bildirimi/). Emsal bedel gibi değerler dikkate alınmaz [```4```](https://mustafabaysal.com/araba-ev-arsa-mal-bildirimi/).\n\nAyrıca, taşınmazlarda maaşın beş katı kuralı, sonu 0 ve 5 ile biten yıllardaki yenileme bildirimlerinde uygulanmaz; bu tür bildirimlerde tüm taşınmazlar değerine bakılmaksızın beyan edilmelidir [```1```](https://personel.ticaret.gov.tr/data/5e4d2ae013b8773b58a62d89/Mal%20Bildirimine%20%C4%B0li%C5%9Fkin%20Rehber%20(2024-1%20Say%C4%B1l%C4%B1%20Genelge%20Eki).pdf)[```4```](https://mustafabaysal.com/araba-ev-arsa-mal-bildirimi/).\n\nMal bildirimiyle ilgili güncel bilgilere ulaşmak için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir:\n* personel.ticaret.gov.tr [```1```](https://personel.ticaret.gov.tr/data/5e4d2ae013b8773b58a62d89/Mal%20Bildirimine%20%C4%B0li%C5%9Fkin%20Rehber%20(2024-1%20Say%C4%B1l%C4%B1%20Genelge%20Eki).pdf);\n* cikpemist.adalet.gov.tr [```2```](https://cikpemist.adalet.gov.tr/mal-bildirimi);\n* pdb.itu.edu.tr [```3```](https://pdb.itu.edu.tr/docs/librariesprovider175/default-document-library/2025-mal-beyan%C4%B1-verilmesine-dair-k%C4%B1lavuz.pdf?sfvrsn=0).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.sametverdi.com.tr/blog/emlak-beyan-degeri-nedir-nasil-hesaplanir-ve-neden-onemlidir","title":"Emlak Beyan Değeri: Nedir, Nasıl Hesaplanır ve Neden...","shownUrl":"https://www.sametverdi.com.tr/blog/emlak-beyan-degeri-nedir-nasil-hesaplanir-ve-neden-onemlidir","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.mevzuatinyeri.com/mal-bildirimi-hakkinda-bilinmesi-gerekenler","title":"Mal Bildirimi Hakkında Bilinmesi Gerekenler - Mevzuatinyeri","shownUrl":"https://www.mevzuatinyeri.com/mal-bildirimi-hakkinda-bilinmesi-gerekenler","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.ustayemektarifleri.com/soru-ve-cevaplar/emlak-beyan-degeri-neye-gore-belirlenir","title":"Emlak Beyan Değeri Neye Göre Belirlenir?","shownUrl":"https://www.ustayemektarifleri.com/soru-ve-cevaplar/emlak-beyan-degeri-neye-gore-belirlenir","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.premar.com.tr/blog/ev-degeri-nasil-hesaplanir","title":"Ev Değeri Nasıl Hesaplanır? - PREMAR","shownUrl":"https://www.premar.com.tr/blog/ev-degeri-nasil-hesaplanir","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://mustafabaysal.com/araba-ev-arsa-mal-bildirimi/","title":"Araba, Ev ve Arsa Alınca Mal Bildirimi Yapılır... - Mustafa...","shownUrl":"https://mustafabaysal.com/araba-ev-arsa-mal-bildirimi/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Mal bildiriminde evin değeri nasıl hesaplanır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/maliye","text":"Maliye"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"Değerleme"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görseller kötü"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Mal bildiriminde ek mal bildirimi ne zaman gereklidir?","url":"/search?text=Mal+bildiriminde+ek+mal+bildirimi+ne+zaman+gereklidir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Emlak vergisi için hangi değer kullanılır?","url":"/search?text=Emlak+vergisi+i%C3%A7in+hangi+de%C4%9Fer+kullan%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Evin edinme değeri nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Evin+edinme+de%C4%9Feri+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Mal+bildiriminde+evin+de%C4%9Feri+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"imageThumbProps":{"alt":"A Turkish official in a formal suit carefully examines a document while standing in front of a modest suburban house with a red-tiled roof, symbolizing property valuation for asset declaration.","src":"https://avatars.mds.yandex.net/get-neurolib-art/16658558/picture-I0f8E9KqzTBJ7CfKxCtW/orig"},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7634837571756876901","reqid":"1756877044746405-5231052385736339182-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-103-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görseller kötü"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1756877044746405-5231052385736339182-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-103-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1q0uw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"1q0u3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ibg.deu.edu.tr/wp-content/uploads/2022/10/Mal-Bildirim-Formu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.icisleri.gov.tr/kurumlar/icisleri.gov.tr/IcSite/personel/Duyurular/mal_bildirim_formu.docx?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sbu.edu.tr/uploads/mainsite/malbildirimbeyannamesiformuek3.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ab.gov.tr/siteimages/birimler/yhbb/20241_kpss/mal_bildirimi_formu_2024.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkak.org.tr/resimler/mal-bildirim-formu.pdf?size=16&stub=1"],"header":"Mal bildiriminde bina için hisse miktarına ne yazılır?","teaser":"Mal bildiriminde bina için hisse miktarı, \"hissenin oranı\" olarak yazılır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/mal-bildiriminde-bina-icin-hisse-miktarina-ne-yazilir-1081713892","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/malbildirimi","text":"MalBildirimi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkak.org.tr/resimler/mal-bildirim-formu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.icisleri.gov.tr/kurumlar/icisleri.gov.tr/IcSite/personel/Duyurular/mal_bildirim_formu.docx?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://aile.tr/media/183760/mal_bildirimi_formu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/www.agu.edu.tr/userfiles/MAL_BILDIRIM_BEYANNAMESI.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://personel.meb.gov.tr/meb_iys_dosyalar/2014_12/03023429_mal_bildirim_formu.pdf?size=16&stub=1"],"header":"Mal bildirim formunda edinme değeri nedir?","teaser":"Mal bildirim formunda edinme değeri, taşınır veya taşınmaz malların, hakların, alacakların, borçların ve gelirlerin bildirim tarihindeki değerini ifade eder. Formda yer alan bazı bölümlerin açıklamaları şu şekildedir: Taşıt bilgileri: Plaka numarası, taşıtın cinsi, markası, edinme değeri, model yılı ve edinme tarihi. Diğer taşınır mallar: Edinme değeri, model yılı, edinme tarihi. Banka ve menkul değerlere ait bilgiler: Para veya menkul değerin niteliği, miktarı ve cinsi. Altın ve mücevherat bilgileri: Cinsi, değeri ve miktarı. Borç-alacak bilgileri: Borçlunun ve alacaklının adı, soyadı ile borç veya alacak tutarı. Haklar ve beyanı gerekli görülen diğer servet unsurları: Edinme şekli.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/mal-bildirim-formunda-edinme-degeri-nedir-1344248076","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/maliye","text":"Maliye"},{"href":"/yacevap/t/malbildirimi","text":"MalBildirimi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sametverdi.com.tr/blog/emlak-beyan-degeri-nedir-nasil-hesaplanir-ve-neden-onemlidir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://vergialgi.com/gayrimenkul-alim-ve-satiminin-vergisel-boyutlari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://vergiraporu.com.tr/upImage/org/2013-160-Tapu_Harclarinda_Matrah-Mehmet_Gokcen%20.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkgm.gov.tr/tapu-db/emlak-beyan-degerlerinin-belediyelerden-alinmasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://antalyahomes.com/tr/blog/vergilendirme/turkiye-de-emlak-satin-alim-surecinde-deger-beyani?size=16&stub=1"],"header":"Emlak vergisi beyan değeri ile tapu değeri aynı mı?","teaser":"Hayır, emlak vergisi beyan değeri ile tapu değeri aynı değildir. Emlak vergisi beyan değeri, mülk sahiplerinin belediyeye bildirdikleri ve vergilendirme temelinde kullanılan resmi değerdir. Tapu değeri ise satış işlemlerinde tapu harcı hesaplanırken esas alınan satış bedelidir. Tapu işlemlerinde, tapu harcını belirleyen belediyelerden alınan rayiç değer yerine, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen oranlar esas alınarak fiyatlandırma yapılması söz konusu olabilir.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emlak-vergisi-beyan-degeri-ile-tapu-degeri-ayni-mi-1930401947","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"Vergi"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ruuf.com.tr/blog/emlak-beyannamesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sanayi.gov.tr/assets/duyurular/MalBildirimiFormu2024.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.missafir.com/blog/emlak-beyannamesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cikpemist.adalet.gov.tr/mal-bildirimi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.doldurulur.com.tr/mal-bildirimi-nasil-doldurulur/?size=16&stub=1"],"header":"Mal bildirimi için evin tapusu gerekli mi?","teaser":"Evet, mal bildirimi için evin tapusu gereklidir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/mal-bildirimi-icin-evin-tapusu-gerekli-mi-410817980","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/malbildirimi","text":"MalBildirimi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emremax.com.tr/blog/emlak-beyan-degeri-bilmeniz-gerekenler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ehahizmet.com/emlak-vergisi-bildirimi-ve-rayic-bedel-belgesi-nedir-tum-detaylar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://forum.donanimhaber.com/rayic-bedeli-ve-satis-farki--152444533?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emektd.com.tr/beyan-degeri-belediye-rayici?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/emlak/emlak-beyan-degeri-nedir-64880?size=16&stub=1"],"header":"Emlak beyanı için rayiç bedeli mi beyan değeri mi?","teaser":"Emlak beyanı için rayiç bedelin mi yoksa beyan değerinin mi kullanılması gerektiği, yapılan işleme göre değişiklik gösterir: Rayiç bedel, gayrimenkulün alım-satım işlemlerinde, tapu harcı hesaplamalarında, vergi yükümlülüklerinin tespitinde ve konut sigortası bedelinde referans olarak kullanılır. Beyan değeri, belediyeye yapılan mal beyannamesini ifade eder ve emlak vergisinin hesaplanmasında esas alınır. Genellikle rayiç bedel, beyan değerinden daha yüksektir çünkü piyasa koşullarına göre belirlenir. Emlak beyanı verirken doğru değerin belirlenmesi için gayrimenkul değerleme uzmanlarından destek alınabilir.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emlak-beyani-icin-rayic-bedeli-mi-beyan-degeri-mi-1037466676","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"Vergi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuatinyeri.com/memur-mal-bildiriminde-mallari-hangi-deger-uzerinden-bildirecek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cikpemist.adalet.gov.tr/mal-bildirimi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sufak.sinop.edu.tr/wp-content/uploads/sites/24/2019/11/Mal-Bildirimi-Ile-Ilgili-Aciklamalar.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tarimorman.gov.tr/rtb/Belgeler/7-3628%20SAYILI%20MAL%20B%C4%B0LD%C4%B0R%C4%B0M%C4%B0NDE%20BULUNULMASI.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pdb.itu.edu.tr/docs/librariesprovider175/default-document-library/2025-mal-beyan%C4%B1-verilmesine-dair-k%C4%B1lavuz.pdf%3fsfvrsn=0?size=16&stub=1"],"header":"Mal Bildiriminde Gerçek Değer Ne Demek?","teaser":"Mal bildiriminde gerçek değer, malların bildirim tarihindeki değerleri anlamına gelir.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/mal-bildiriminde-gercek-deger-ne-demek-3539853049","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/malbildirimi","text":"MalBildirimi"},{"href":"/yacevap/t/deger","text":"Değer"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hsk.gov.tr/Eklentiler/311220241629mal-bildirimi-doldurma-klavuzupdf.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cdn.istanbul.edu.tr/FileHandler2.ashx%3ff=mal-bildirimi-kullanim-kilavuzu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuatinyeri.com/memur-mal-bildiriminde-mallari-hangi-deger-uzerinden-bildirecek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://personel.meb.gov.tr/meb_iys_dosyalar/2014_12/03023429_mal_bildirim_formu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sufak.sinop.edu.tr/wp-content/uploads/sites/24/2019/11/Mal-Bildirimi-Ile-Ilgili-Aciklamalar.pdf?size=16&stub=1"],"header":"Mal bildiriminde değer türü nasıl seçilir?","teaser":"Mal bildiriminde değer türü seçimi, Mal Bildirim Formu üzerinde şu şekilde yapılır: 1. İlgili alana \"Değer Türü\" seçeneği seçilir. 2. Eğer değer alanı TL olarak seçilmişse, sistem tarafından otomatik olarak doldurulur.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/mal-bildiriminde-deger-turu-nasil-secilir-3290785145","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/maliye","text":"Maliye"},{"href":"/yacevap/t/bildirim","text":"Bildirim"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1q0uw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"1q0u4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1q0uw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"1q0u5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1q0uw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}