Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
1 parselden kaç daire çıkacağı, arsanın imar durum belgesinde yer alan TAKS (Taban Alan Katsayısı) ve KAKS (Kat Alan Katsayısı) değerlerine bağlı olarak değişir 235.
Hesaplama şu şekilde yapılabilir:
- Taks Hesabı: Parsel alanının Taks değeri ile çarpılmasıyla hesaplanır 3. Örneğin, 1000 m² büyüklüğündeki bir parselde Taks 0,30 ise, en fazla 1000 x 0,30 = 300 m² taban alanına sahip bir yapı inşa edilebilir 23.
- Kaks Hesabı: Parsel alanının Kaks değeri ile çarpılmasıyla toplam inşaat alanı hesaplanır 23. Örneğin, 1000 m² büyüklüğündeki bir parselde Kaks 1,5 ise, 1000 x 1,5 = 1500 m² inşaat alanı elde edilir 23.
- Kat Sayısı: Toplam inşaat alanının, taban alanına bölünmesiyle hesaplanır 3. Örneğin, 1500 m² toplam inşaat alanına ve 300 m² taban alanına sahip bir parselde 1500 / 300 = 5 katlı bir bina inşa edilebilir 3.
Bu hesaplamalar, arsanın diğer sınırlayıcı faktörleri ve yasal düzenlemeleri de dikkate alarak yapılmalıdır.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: