• Buradasın

    1 parselden kaç daire çıkar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    1 parselden kaç daire çıkacağı, arsanın imar durum belgesinde yer alan TAKS (Taban Alan Katsayısı) ve KAKS (Kat Alan Katsayısı) değerlerine bağlı olarak değişir 235.
    Hesaplama şu şekilde yapılabilir:
    1. Taks Hesabı: Parsel alanının Taks değeri ile çarpılmasıyla hesaplanır 3. Örneğin, 1000 m² büyüklüğündeki bir parselde Taks 0,30 ise, en fazla 1000 x 0,30 = 300 m² taban alanına sahip bir yapı inşa edilebilir 23.
    2. Kaks Hesabı: Parsel alanının Kaks değeri ile çarpılmasıyla toplam inşaat alanı hesaplanır 23. Örneğin, 1000 m² büyüklüğündeki bir parselde Kaks 1,5 ise, 1000 x 1,5 = 1500 m² inşaat alanı elde edilir 23.
    3. Kat Sayısı: Toplam inşaat alanının, taban alanına bölünmesiyle hesaplanır 3. Örneğin, 1500 m² toplam inşaat alanına ve 300 m² taban alanına sahip bir parselde 1500 / 300 = 5 katlı bir bina inşa edilebilir 3.
    Bu hesaplamalar, arsanın diğer sınırlayıcı faktörleri ve yasal düzenlemeleri de dikkate alarak yapılmalıdır.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. arokadesign.com
        1
      2. forum.donanimhaber.com
        2
      3. kralhesap.com
        3
      4. endeksa.com
        4
      5. plansor.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    1 parselde kaç m2 inşaat yapılır?

    1 parselde yapılabilecek inşaat alanı, parsel alanı ile KAKS (Kat Alanı Katsayısı) değerinin çarpılmasıyla hesaplanır. Örnek hesaplama: Parsel alanı: 1000 m². KAKS: 1.50. Toplam inşaat alanı = 1000 × 1.50 = 1500 m². İnşaat alanını etkileyen diğer faktörler arasında TAKS (Taban Alan Katsayısı) ve imar planı kısıtlamaları bulunur. İnşaat alanı hesaplamaları karmaşık olabileceğinden, bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak

    1 dönüm ve 1 parsel aynı şey mi?

    Hayır, 1 dönüm ve 1 parsel aynı şey değildir. Parsel, bir arazi parçasının yasal olarak belirlenen sınırları içinde bulunan, tapuya kayıtlı olan arazinin adıdır. Dönüm, bir yüzölçümü birimi olarak kullanılan, özellikle Türkiye’de yaygın olarak karşılaşılan bir ölçü birimidir. Parsel, genellikle daha küçük alanlar için geçerlidir, ancak dönüm, daha geniş alanların ölçülmesinde kullanılır.
    5 kaynak

    150 m2 arsaya kaç daire yapılır?

    150 m² arsaya kaç daire yapılacağı, imar durumu, emsal değeri, kat sınırı ve kat karşılığı oranına bağlı olarak değişir. Genellikle 150 m² arsaya 1 ila 3 arasında daire inşa edilebilir. Örneğin: 2 daire: Her daire için yaklaşık 75 m² alan ayrılır ve daireler genellikle 2+1 şeklinde tasarlanabilir. 3 daire: Her daire için yaklaşık 50 m² alan ayrılır. Bu hesaplamalar yaklaşık değerlerdir; kesin bilgi için imar durumunun sorgulanması önerilir.
    5 kaynak

    1000 m2 arsaya 5 kat kaç daire olur?

    1000 m² arsaya 5 kat kaç daire olur sorusuna net bir cevap vermek mümkün değildir. 1000 m² arsaya kaç daire yapılabileceği, imar planı, emsal (KAKS), TAKS, maksimum bina yüksekliği ve bölgeye özel yönetmelikler gibi birçok faktöre bağlıdır. Örneğin, KAKS değerinin 1,5 olduğu bir durumda, 1000 m² arsa üzerinde toplam 1500 m² inşaat alanı olabilir ve bu da yaklaşık 15 daireye denk gelir. Daha kesin bir hesaplama için bir mimar veya inşaat mühendisine danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Her katta 12 daire olan bir binada kaç daire var?

    Her katta 12 daire olan bir binada toplam 12 daire vardır.
    5 kaynak

    100 m2 arsaya kaç daire verilir kat karşılığı?

    100 m² arsaya kaç daire verileceği, imar durumu, arsa büyüklüğü, şekli, çekme mesafeleri, daire tipi ve projelendirme gibi faktörlere bağlı olarak değişir. Ortalama bir hesapla müteahhitler, her 100 m² inşaat alanına 1 daire düşecek şekilde teklif sunarlar. Örneğin, 100 m² inşaat alanı çıkan bir arsaya 1 adet 100 m² daire planlanabilir. Kat karşılığı sözleşmelerde genellikle kabul gören oran %50-%50 şeklindedir. Gerçek sonuçlar, mimari projeye ve imar planına göre netleşir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmadan önce bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kat karşılığı en fazla kaç daire verilir?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde en fazla kaç daire verileceği, projenin özelliklerine, arsanın konumuna ve tarafların anlaşmasına göre değişir. Genellikle kabul gören oran, arsa sahibi ve müteahhit için %50-%50 şeklindedir.
    5 kaynak