Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı kira gelir beyannamesinin internet üzerinden nasıl doldurulacağını adım adım anlatmaktadır.
- Video, Gelir İdare Başkanlığı resmi sitesine giriş yapma ile başlayıp, hazır beyan bölümünden kira gelir beyannamesi doldurma sürecini detaylı şekilde göstermektedir. Konuşmacı, gayrimenkul türünü seçme, kira gelir miktarını girme, adres bilgilerini doldurma, gider tutarlarını belirleme, istisna ekleme ve beyannameyi onaylama adımlarını uygulamalı olarak anlatmaktadır. Video, kira gelir beyannamesi doldurmak isteyenler için kapsamlı bir rehber niteliğindedir.
- 00:01Kira Gelir Beyannamesi Doldurma Adımları
- Video, kira gelir beyannamesinin internet üzerinden adım adım nasıl doldurulacağını anlatmaktadır.
- İlk adım olarak Gelir İdaresi Başkanlığı resmi sitesine giriş yapılması gerekmektedir.
- Sitede "Hazır Beyan" bölümünden "Kira" seçeneğine tıklanmalıdır.
- 00:32Sistem Giriş ve Beyanname Doldurma
- Sisteme e-devlet ile giriş yapıldıktan sonra kişisel bilgiler görüntülenir.
- Menülerden "Beyanname Doldur" seçeneğine tıklanmalıdır.
- Sistemde otomatik olarak kayıtlı olan sicil ve iletişim bilgileri görüntülenir.
- 02:02Gayrimenkul Bilgilerinin Girilmesi
- Gayrimenkul türü (konut veya işyeri) seçilmelidir.
- Birden fazla gayrimenkul varsa satır eklenebilir.
- Kira gelirinin ait olduğu yıl, elde edildiği süre ve hisse oranı girilmelidir.
- 02:53Kira Geliri ve Adres Bilgilerinin Tamamlanması
- Yıllık kira geliri miktarı girilmelidir.
- Adres bilgileri (il, ilçe, köy, yurt dışı) girilip "Adres Gir ve Güncelle" butonuna tıklanmalıdır.
- Fazla satır girildiyse "Satır Sil" seçeneği kullanılabilir.
- 03:38Beyanname Bilgilerinin Kontrolü
- Toplam kira geliri ve kesinti bilgileri görüntülenir.
- Gayrimenkul ilişkilendirir kısmında gelir vergisi bilgisi yer alır.
- İş merkezi (dükkan) gibi merkezi olanlar için doldurulacak kısım bulunmaktadır.
- 04:19Gider Tutarı ve İstisnalar
- Gider tutarı türü ve tutarı girilmelidir.
- "Götürü Gider Yöntemi" veya "Gerçek Gider Yöntemi" seçilebilir.
- İstisnadan yararlanmak isteyenler "İstisna Ekle" seçeneğini kullanabilir.
- 05:18Kesinti ve Mükellef Bilgilerinin Girilmesi
- Şahıs sigorta primleri için %15, eğitim ve sağlık harcamaları için %10, bağış yardımı için %5-10 kesinti yapılabilir.
- Mükellef bilgileri (isim, soyisim, TC kimlik numarası, vergi, doğum yeri) doldurulmalıdır.
- Kısa mesaj servisi üzerinden beyanname onaylanıp gönderilebilir.