Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- CNN Türk'te yayınlanan bu haber programında, muhabir Emel Telli ve kameraman Ümit Sertabiboğlu, gayrimenkul danışmanı Sühran Aras ile ev sahibi ile kiracı arasındaki sorunları ele alıyor.
- Program, kiralardaki fahiş artış nedeniyle ortaya çıkan ev sahibi-kiracı ilişkilerini inceliyor. Sühran Aras, kira artışlarının %25 oranında gerçekleştirileceği, beş ile on yıl arasındaki kira kontratlarının rayice getirilmesi gerektiği ve on yılını dolduran kiracıların ev sahipleri karşısında daha az hak sahibi olduğu bilgilerini paylaşıyor. Ayrıca, bazı kiracıların evden çıkma karşılığında hava parası talep etmesi ve bu durumun ev sahiplerinin evlerini satışa göndermesine neden olduğu da ele alınıyor.
- 00:02Ev Sahibi ve Kiracı Arasındaki Sorunlar
- Ev sahibi ile kiracı arasındaki tartışmalar ve kira artışları nedeniyle yaşanan problemler ele alınacak.
- Kiracılar oturdukları evden çıkma karşılığında hava parası talep etmekte.
- Gayrimenkul danışmanı Sühran Aras, ev sahibi ve kiracı hakları hakkında bilgi verecek.
- 01:04Kiracı Hakları
- Kontratları beş yılını doldurmamış kiracılar için Temmuz ayı itibariyle hükümetin aldığı karar çerçevesinde kira artışları yüzde yirmibeş oranında gerçekleştirilecekti.
- Beş ile on yıl arasında kontratı olan kiracılar için kira rayiç oranına getirme durumu söz konusuydu, bu durum birçok kiracı için ciddi sıkıntılara neden oldu.
- On yılını dolduran kiracıların ev sahibi karşısında çok fazla hakkı yoktur, çünkü otomatik olarak ev sahibinin çıkartma hakkı doğar.
- 02:26Ev Sahibi Hakları
- Ev sahipleri de haklıdır, özellikle beş yılını doldurmamış kontratlar için yüzde yirmibeşlik artış enflasyonun çok altında kaldı.
- Yeni yapılan kontratlarda ev sahipleri özellikle tahliye taahhüdü istemeye başladılar, bu da ev sahibi ve kiracı arasındaki ilişkiyi zedeleyen bir unsur.
- Kiracılar tahliye taahhüdünde vermek istemiyorlar, şu anki koşullarda çözümü olmayan büyük bir problemle karşı karşıyayız.
- 03:17Hava Parası Sorunu
- Bazı kiracılar evden çıkmak istemeyenler hava parası istemekte, bu durum pek çok ev sahibi için sorun yaratıyor.
- Ev sahipleri kira konusundaki anlaşmazlıklar nedeniyle evlerini satışa gönderiyorlar, ancak içinde kiracısı olan gayrimenkul alıcılar tarafından tercih edilmiyor.
- Kiracılar da haklıdır çünkü çıktıkları zaman ödedikleri kira miktarıyla yeni bir ev bulamayacakları için zor durumda kalıyorlar ve nakliyat, depozito, tadilat gibi masrafları karşılamak istiyorlar.
- 04:59Sorunun Genişlemesi
- Sorun giderek artmakta ve artık hükümetin ciddi şekilde olaya el atması gereken bir konuma gelmiştir.
- Son zamanlarda adli olaylar bile duymaya başlanmış.