YapıDenetim

Yapı denetim ücreti KDV dahil değildir. Yapı denetim hizmet bedeli, yapı yaklaşık maliyetinin %1,5'inden az olamaz ve bu bedel yapı sahibince il muhasebe birimlerinde açılacak emanet nitelikli hesaba yatırılır. 2025 yılı için yapı denetim bedeli hesaplamak amacıyla aşağıdaki siteler kullanılabilir: yfglobal.com.tr; arn.com.tr.

Yapı denetim işyeri tesliminin ne zaman yapılacağına dair bilgi bulunamamıştır. Ancak, yapım işlerinde işyeri tesliminin ne zaman yapılacağına dair bilgi verilebilir. Yapım işlerinde işyeri tesliminin ne zaman yapılacağına dair bilgi, Yapım İşleri Genel Şartnamesi (YİGŞ) ve Tip Sözleşme’de yer almaktadır. YİGŞ’nin 6. maddesine göre, sözleşmenin imzalanmasından sonra, sözleşmede yazılı süre içinde işe başlanabilmesi için işyeri, ihaleye esas proje ve mahal listesine göre; eksen kazıkları, someler, röperler ve benzerleri, proje sahası, güzergah, zemin veya buna benzer yerler üzerinde kontrol edilerek, idare tarafından görevlendirilen yapı denetim görevlisinin de bulunduğu komisyon tarafından yükleniciye teslim edilir. Tip Sözleşme’nin 9.1. maddesine göre, sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren belirlenen gün içinde Yapım İşleri Genel Şartnamesi hükümlerine göre yer teslimi yapılarak işe başlanır. İşyeri tesliminin bir tutanakla yapılmış olması zorunludur.

4708 sayılı Yapı Kullanma İzni Kanunu hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun'un 3. maddesinde yapı kullanma izni ve bu izin alındıktan sonra meydana gelen tadilatlarla ilgili şu bilgiler yer almaktadır: Yapı kullanma izni: Yapının taşıyıcı sisteminden dolayı sorumluluk süresi, bu iznin alındığı tarihten itibaren 15 yıldır. Esaslı tadilat: Yapı kullanma izni alındıktan sonra, ilgili idareden izin alınmadan yapılacak esaslı tadilatlardan doğacak yapı hasarından izinsiz tadilat yapan sorumludur.

Portal Yapı.Pro, web tabanlı yapı denetim uygulamaları geliştirerek aşağıdaki işlevleri sağlar: 1. Şantiye ve hakediş süreçlerinin takibi: Yapı denetim firmalarının şantiye ve hakediş süreçlerini anlık olarak takip etmelerini ve yönetmelerini sağlar. 2. Evrak ve finansal süreçlerin yönetimi: Evrak ve finansal süreçleri daha hızlı ve şeffaf bir şekilde yönetmeye olanak tanır. 3. Entegrasyonlar: UYDS (Yapı Denetim Sistemi) ile tam entegrasyon sağlayarak veri akışını kolaylaştırır. 4. Raporlama: İş durumunu etkileyen önemli gelişmeleri bildiren raporlar sunar.

MSF Yapı Denetim Limited Şirketi, Serkan Kılıç'a aittir.

Yurt inşaat ruhsatı almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Arsaya İlişkin Belgeler: Kadastro Müdürlüğünden arsanın çap belgesi alınmalı ve yetkili lihkap ofislerinden arsa aplikasyon krokisi hazırlanmalıdır. 2. İmar Durum Belgesi: Belediye veya il özel idareye başvurularak imar durum belgesi alınmalıdır. 3. İnşaat İstikamet Rölevesi: Belediye veya il özel idareden inşaat istikamet rölevesi alınmalıdır. 4. Proje Çizimi: Mimari, statik, elektrik ve mekanik projeler bir proje ofisinde çizilmelidir. 5. Yapı Denetim Firması: Yapı denetim sisteminden bir firma atanmalı ve proje kontrolleri yapılmalıdır. 6. Gerekli Belgeler ve Sözleşmeler: Tüm evraklar, sözleşmeler, taahhütler ve onaylar toplanarak belediyeye yapı ruhsatı için başvuru yapılmalıdır. 7. Ruhsat Alımı: Belgelerde sorun çıkmaması durumunda bütün harçlar yatırılır, inşaat ruhsatı yazılır ve gerekli imzalar atıldıktan sonra ruhsat alınmış olur. Ek olarak, yurt inşaatı için Milli Eğitim Bakanlığı'ndan izin almak ve binanın yapı kullanım izin belgesine sahip olması gerekmektedir.

Milat Yapı Denetim firması, Milat Yapı Denetim Limited Şirketi'ne aittir.

Moment Yapı Denetim gibi yapı denetim firmaları, inşaat projelerini kontrol ederek güvenli ve kaliteli yapılar oluşturmayı sağlar. Bu firmalar aşağıdaki görevleri yerine getirir: Proje İncelemesi: Yapıya ait projelerin mevzuata uygunluğunu kontrol eder ve teknik değerlendirmelerde bulunur. İnşaat Süreci Denetimi: İnşaat faaliyetlerinin mevzuata ve proje şartlarına uygun gerçekleştiğini denetler. Malzeme Kontrolü: Yapı malzemelerinin uygunlukları ve kaliteleri konusunda denetim yapar. Rapor Hazırlama: Denetim süreci sonunda, yapının yapı tekniklerine uygunluğunu gösteren raporlar hazırlar. Resmi İşlemlerin Takibi: İnşaatla ilgili tüm belge ve tutanakları düzenler, gerekli mercilere iletir. Bu sayede, yapı denetim süreci, yapıların dayanıklı, enerji verimli, sağlıklı ve estetik standartlara sahip olmasını sağlar.

Yapı denetim şirketi sahibi olmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Eğitim ve Deneyim: Elektrik mühendisliği, inşaat mühendisliği, makine mühendisliği veya mimarlık diplomasına sahip olmak ve sektörde deneyim kazanmak önemlidir. 2. Şirket Türü Seçimi: Limitet veya anonim şirket gibi bir şirket türü belirlenmelidir. 3. İzin Belgesi Başvurusu: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'ndan yapı denetim izin belgesi alınmalıdır. 4. Ofis ve Personel: Şirket için uygun bir ofis açılmalı ve nitelikli personeller istihdam edilmelidir. 5. Gerekli Belgeler: Ticaret sicil gazetesi, vergi levhası, imza sirküleri, faaliyet belgesi gibi belgeler hazırlanmalıdır. Maliyetler: Yapı denetim şirketi kurmanın maliyeti, şirketin büyüklüğüne ve faaliyet gösterdiği bölgeye göre değişiklik gösterir.