TÜFE

TEFE TÜFE oranının neden kaldırıldığı hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, 2024 yılından itibaren kira artış oranlarının Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) artış oranına göre belirleneceği bilinmektedir. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, kira artış oranları, bir önceki kira yılında TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenmektedir. 1 Temmuz 2024’ten itibaren kaldırılan %25’lik artış sınırı sonrasında, kira zamları tamamen TÜFE’ye endeksli hale gelmiştir.

ABD'de Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), hem aylık hem de yıllık olarak yayınlanmaktadır. Aylık TÜFE, genellikle her ayın 15'inde açıklanmaktadır. Yıllık TÜFE, bir önceki yılın aynı ayına göre tüketici mal ve hizmet sepetindeki fiyat değişikliklerini yansıtır.

Eylül 2015'te TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) %7,95 olarak gerçekleşmiştir. Ayrıca, Eylül 2015'te TÜFE'de bir önceki aya göre %0,89, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,21 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,80 artış gözlenmiştir.

Türkiye'de TEFE (Toptan Eşya Fiyat Endeksi) ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranlarını Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) belirlemektedir. TÜİK, her ayın 3'ünde bu verileri kamuoyu ile paylaşmaktadır.

2016 yılı Kasım ayında: Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) bir önceki aya göre %0,52, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,78, bir önceki yılın aynı ayına göre %7,00 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,79 artış göstermiştir. Yurt İçi Üretici Fiyatları Endeksi (Yİ-ÜFE) ise bir önceki aya göre %2,00, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,76, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,41 ve on iki aylık ortalamalara göre %3,93 artış gerçekleşmiştir.

Son 6 yıllık enflasyon ortalamasının nasıl hesaplandığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, Türkiye'de enflasyon oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından hesaplanır ve aylık olarak yayımlanır. Enflasyon hesaplaması için aşağıdaki adımlar izlenir: TÜİK, fiyat değişimlerini hesaplayabilmek için ortalama bir tüketici ailesinin satın aldığı ürün ve hizmetleri baz alan bir tüketici sepeti oluşturur. Tüketici harcamalarına göre sepetteki her bir ürüne bir ağırlık verilir. Sepetteki ürünlerin aylık olarak fiyat kontrolü yapılır ve önceden belirlenmiş sepetteki ağırlığı ile çarpılır. Bu şekilde Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) hesaplanmış olur. Aylık enflasyon ve yıllık enflasyon oranları, TÜFE’nin ilgili dönemdeki endeks değerlerinin farkı olarak hesap edilir. Enflasyon oranlarını hesaplamak için aşağıdaki siteler kullanılabilir: tcmb.gov.tr; enflasyon.hesaplama.net.

2025 yılı Şubat ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) %39,05 artmıştır. Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) ise Şubat ayında %25,21 artmış, aylık artış ise %2,12 olarak kaydedilmiştir.

Kira artış oranının %59 olması durumunda, kira bedeli önemli ölçüde artacaktır. Kira artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre belirlenir ve bu oran, kira zamlarının yasal üst sınırını oluşturur. Örnek Hesaplama: - Mevcut kira bedeli: 20.000 TL - Kira artış oranı: %59 - Artış miktarı: 20.000 TL x %59 = 11.800 TL - Yeni kira bedeli: 20.000 TL + 11.800 TL = 31.800 TL Bu durumda, kira bedeli yaklaşık %59 oranında artarak 31.800 TL olacaktır. Önemli Not: - Kira artış oranı, sözleşmede belirtilen orandan fazla olamaz. Eğer sözleşmede daha düşük bir oran belirlenmişse, bu oran uygulanır.

2025 yılı Nisan ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık %3,00, yıllık ise %37,86 artmıştır.

Yarısı Bizden Kampanyası kapsamında kredi hesaplaması şu şekilde yapılır: 1. Ödeme Planı: Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlar ve 10 yıla kadar vadelendirilir. 2. İlk Yıl Faiz Uygulaması: İlk yıl taksitlerde faiz uygulanmaz. 3. TÜFE Güncellemesi: Sonraki yıllarda kalan borç miktarı, her yıl ocak ayında yıllık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) artışının yarısı oranında güncellenir ve kalan taksit sayısına bölünür. Örnek Hesaplama: 700.000 TL kredi için ilk yıl taksit tutarı sıfır olacak, sonraki yıllarda TÜFE oranının yarısı kadar artış eklenerek ödeme yapılacaktır.

(TÜFE + Yİ-ÜFE) / 2, tüketici ve üretici fiyat endekslerinin ortalamasının hesaplanması anlamına gelir. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), nihai tüketicilerin satın aldığı mal ve hizmetlerin fiyatlarındaki sürekli değişimleri ölçer. Bu iki endeksin ortalaması, ekonomi genelindeki fiyat hareketlerinin daha dengeli bir şekilde değerlendirilmesini sağlar.

Kasım 2024'te ÜFE (Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi) ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) şu şekilde gerçekleşti: - ÜFE: Kasım ayında %0,66 artış gösterdi ve yıllık artış oranı %29,47 oldu. - TÜFE: Kasım ayında %2,24 arttı ve yıllık enflasyon %47,09 olarak kaydedildi.

2014-2015 Mart ayı enflasyon oranları şu şekildedir: 2014 Mart ayı enflasyon oranı: Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) %2,46, Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) %1,88. 2015 Mart ayı enflasyon oranı: Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) %7,29. Daha fazla bilgi için Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) veri portalını ziyaret edebilirsiniz.

16 yıllık kiracı için yapılması gereken zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ayın 3'ünde açıklanan TÜFE 12 aylık ortalama oranına göre belirlenir. Temmuz 2025 için bu oran %43,23 olarak belirlenmiştir. Örnek hesaplama: Mevcut kira: 10.000 TL. Zam oranı: %43,23. Artış tutarı: 10.000 x 43,23 / 100 = 4.323 TL. Yeni kira: 14.323 TL. Kira artışı, sözleşmenin yenilendiği tarihte yapılabilir.

Kira artış oranının TÜFE'den fazla olması durumunda aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: 1. Hukuka Aykırılık: Ev sahibinin TÜFE oranından daha yüksek bir artış yapması hukuka aykırıdır ve kiracının bu artışı kabul etmesi gerekmez. 2. Kiracının Hakları: Kiracı, bu durumu CİMER veya ALO 175 gibi resmi kanallar üzerinden yetkililere bildirebilir ve gerekirse Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak kira bedelinin yasal ve hakkaniyete uygun bir şekilde belirlenmesini talep edebilir. 3. Sebepsiz Zenginleşme: Kiracı, fazla ödenen kira bedellerini, sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak geri alma hakkına sahiptir.

Hem TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) hem de ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) hem aylık hem de yıllık değişim dikkate alınır.

2013 yılı Eylül ayında: Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) aylık %0,77, yıllık %7,88 artmıştır. Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE) aylık %0,88, yıllık %6,28 artmıştır.

Evet, kirada yıllık TÜFE sınırı kalktı. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren konut kiralarında kira artış oranı, enflasyon rakamlarına göre belirlenecek ve TÜFE oranı üst sınır olarak uygulanacak.

Toptan ve perakende eşya fiyatları endeksi (TEFE ve TÜFE) şu adımlarla hesaplanır: 1. Veri Grubunun Belirlenmesi: Tüketicilerin genellikle satın aldığı mal ve hizmetlerin bir listesi oluşturulur. 2. Ağırlıkların Atanması: Her bir mal ve hizmet, tüketici harcamalarındaki payına göre bir ağırlık alır. 3. Fiyatların Toplanması: Belirlenen mal ve hizmetlerin fiyatları düzenli aralıklarla toplanır. 4. Endeksin Hesaplanması: Toplanan fiyatlar, belirlenen ağırlıklarla çarpılır ve bir endeks değeri oluşturmak için toplanır. TEFE (Toptan Eşya Fiyat Endeksi) hesaplanırken, üretim sürecinde kullanılan hammadde ve malzemelerin fiyatlarındaki değişiklikler dikkate alınır.

Türkiye'de enflasyon grafiği, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) verileri üzerinden yorumlanır. TÜFE, tüketicilerin satın aldığı mal ve hizmetlerin fiyat değişimlerini ölçer ve ekonomik kararların alınmasında daha fazla etkiye sahiptir. Enflasyon grafiğinin yorumlanmasında dikkat edilmesi gereken bazı noktalar: - Yıllık enflasyon oranı: TÜFE'nin bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde olarak ifade edilen hareketini gösterir. - Kısa vadeli dalgalanmalar: Piyasanın durumuna göre değerlendirilir ve genellikle uzun vadeli ekonomik eğilimler daha önemlidir. - Merkez bankalarının politikaları: Enflasyon verileri, merkez bankalarının faiz oranlarını ayarlamasında ve ekonomik politikaları belirlemesinde kullanılır. Türkiye'de enflasyon verileri, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından aylık olarak açıklanır.