TOKİ

TOKİ'nin ilk kuraları 7 Kasım 2022 tarihinde Şırnak ve Ardahan illerinde çekilecektir.

TOKİ Adil İlkokulu, Tokal Group İnşaat tarafından yapılmıştır.

Yeşilyurt TOKİ 1100 2 parsel hakkında doğrudan bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, Yeşilyurt TOKİ ile ilgili iki farklı yer belirtilmiştir: 1. Osmaniye: Yeşilyurt Mahallesi, Osmaniye ilinde bir Yeşilyurt TOKİ konut alanı bulunmaktadır. 2. Gaziantep, İslahiye: Yeşilyurt Mahallesi, Emel Sokak'ta da bir Yeşilyurt TOKİ konutları bulunmaktadır.

Keşan TOKİ projesinde 293 konut inşa edilecektir.

TOKİ Sosyal Konut Projesi kapsamında sunulan taksit süresi 20 yıldır.

Lodumlu TOKİ, Ankara iline bağlıdır.

Eskişehir'de TOKİ tarafından yapılacak yeni konutlar, Odunpazarı ilçesi Vadişehir Mahallesi'nde ve diğer ilçelerde inşa edilecektir. İhale tarihleri belli olan ilçeler ve yapılacak konut sayıları şu şekildedir: - Günyüzü: 120 konut. - Han: 188 konut. - Mahmudiye: 98 konut. - Mihalgazi: 100 konut. - Seyitgazi: 88 konut.

Kartal'da TOKİ'nin iki projesi bulunmaktadır: 1. Orhantepe Mahallesi: Bu mahallede, 17 Ağustos 1999'daki Marmara Depremi sonrası yıkılan Yeşilyurt Apartmanı'nın yerine yenilenen yapılar, bölge sakinlerine daha güvenli yaşam alanları sunmaktadır. 2. Şerifali Projesi: Bu proje kapsamında, sağlıksız 1049 konutun dönüştürülmesi ve yatay mimari ile mahalle kültürünün yaşatılacağı 1442 konut ve 121 dükkan inşa edilmektedir.

Gaziantep Şahinbey'de TOKİ engelli başvuruları, 2025 yılının ikinci yarısında başlaması beklenmektedir.

TOKİ devir hakkı, satın alınan evin borcunun tamamen ödenmesinden sonra kullanılabilir.

TOKİ evlerinin ucuz olmasının birkaç nedeni vardır: 1. İnşaat Maliyetleri: TOKİ, konut fiyatlarını doğrudan etkileyen inşaat maliyetlerini kontrol altında tutar ve bu da fiyatların daha uygun olmasını sağlar. 2. Sosyal Donatılar: TOKİ projeleri, park, yeşil alan, spor tesisi gibi sosyal donatı alanlarına sahip olup, bu da maliyetleri düşürür. 3. Devlet Desteği: TOKİ, devlet bankaları aracılığıyla düşük faizli kredi imkanları sunarak konut sahibi olmayı kolaylaştırır. 4. Toplu Üretim: TOKİ, büyük ölçekli projeler yürüterek toplu üretim yapar ve bu da birim maliyetleri düşürür.

Emlakmuzayede.com.tr sitesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)'nin bir alt iştiraki olan Emlak Yönetim Hizmetleri'ne aittir.

TOKİ'nin kum ocağı kamyonlarının nereye gittiği, farklı projelerde değişiklik gösterebilir. Salda Gölü örneğinde, TOKİ'nin Millet Bahçesi projesini yürüten yüklenici firmaya ait kamyonlarla taşınan kum, inşaat faaliyetlerinin durdurulması ve firmaya ceza kesilmesi sonrası belirsiz bir yere götürülmüştür. Düzce'de ise Melen Çayı'ndan çekilen kum ve çakılın, Çevre Kanunu'na aykırı olarak izinsiz bir şekilde hangi amaçla çekildiği ve nereye taşındığı merak konusudur. Ayrıca, 3. Havalimanı inşaatı için Eyüp ilçesinde kurulan kum ocaklarından çıkan malzemenin tamamının havalimanı inşaatında kullanılmak üzere götürüldüğü belirtilmiştir.

TOKİ konutunu teslim alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Sözleşme İncelemesi: Sözleşme detaylı bir şekilde incelenmeli, ödeme koşulları, teslim tarihi ve cezai şartlar gibi maddeler dikkatlice gözden geçirilmelidir. 2. Teslim Tarihi: Sözleşmede belirtilen teslim tarihine dikkat edilmelidir. 3. Konutun Durumu: Teslimat öncesi konutun durumu, eksiklikler ve kusurlar incelenmelidir. 4. Tesisat Kontrolü: Su, elektrik, doğalgaz tesisatları kontrol edilmeli ve saatlerin çalışıp çalışmadığı test edilmelidir. 5. Duvar ve Kapılar: Duvarlarda pürüz, boya dalgalanması ve ton farkı olup olmadığı kontrol edilmelidir. 6. Mutfak ve Banyo: Mutfak dolaplarının sağlam montajı, banyo vitrifiyelerinin paslı olup olmadığı ve su akıntısı gibi detaylar kontrol edilmelidir. Bu süreçte, bir uzmana danışmak faydalı olabilir.

TOKİ'den ev almak için akşam gazetesi kampanyası kapsamında başvuru yapmak, TOKİ'nin resmi internet sitesi veya ilgili bankalar üzerinden gerçekleştirilebilir. Başvuru adımları: 1. TOKİ'nin internet sitesinde veya Halkbank ve Ziraat Bankası şubelerinde gerekli belgeleri tamamlayarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayın. 2. Daire bedelinin %10'u kadar peşinat ödeyin ve peşinat bedelinin binde 5'i oranında banka komisyonu kesin. 3. 23 Eylül - 18 Ekim 2024 tarihleri arasında, kampanyadan yararlanmak için ilgili bankaya başvuru yapın. Ayrıca, TOKİ'nin indirim kampanyalarından da faydalanabilirsiniz; bu kampanyalar için de başvuru tarihleri ve şartları TOKİ'nin resmi duyurularından takip edilmelidir.

Adana Söğütlü TOKİ'de toplam 2.132 konut bulunmaktadır. Bu konutlar, Adana Çukurova Söğütlü Mahallesi 2. Etap (980 konut), 3. Etap (855 konut) ve Adana Seyhan 3. Etap (297 konut) projelerini kapsamaktadır.

Önsel TOKİ hakkında doğrudan bir bilgi bulunmamakla birlikte, TOKİ'nin genel olarak 2024 yılı itibarıyla 132 konut satışı yaptığı iller arasında yer aldığı bilinmektedir.

TOKİ arsaları müstakil ve müşterek olmak üzere iki çeşittir: 1. Müstakil Arsa: Yüzölçümü planlama durumuna göre yaklaşık 350-500 metrekare arasında değişen, tek bir kişiye ait olan ve üzerinde en fazla 150 metrekare konut yapmaya müsait arsalardır. 2. Müşterek Arsa: Yüzölçümü değişiklik gösteren, birden fazla hissedarı olan ve plan yapılaşma koşullarına göre toplu yapı yapmaya müsait arsalardır.

Şanlıurfa'nın Yeşildirek Mahallesi'nde iki farklı TOKİ projesi bulunmaktadır: 1. 292 konut ve 32 dükkandan oluşan ilk proje, yaklaşık 2 yıldır tamamlanmasına rağmen boş ve atıl durumdadır. 2. 537 konut inşa edilmesi planlanan ikinci proje ise ihalesi yapılmış olup, çalışmalar devam etmektedir.

TOKİ'de taksitler, normalde memur maaş artışına göre düzenlenmektedir. Ancak, 2024 yılında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un açıklamasına göre, taksit ödemeleri enflasyon oranına göre yapılmış ve artış oranı %49 yerine %24 olarak belirlenmiştir. Bu şekilde, taksit ödemelerinde vatandaşlara %50 oranında katkı sağlanmıştır.