Muhtesat, bir arazi üzerinde, arazi maliki dışında bir başka kişi veya paydaş tarafından inşa edilen veya dikilen, taşınmazın tamamlayıcı parçası niteliğindeki kalıcı yapı ve tesislerdir. Muhtesat kelimesi Arapça kökenli olup “sonradan yapılan”, “yeni eklenen” anlamlarına gelir. Muhtesat, Türk Dil Kurumu sözlüğünde ise “yeni kurulan, sonradan oluşturulan” olarak tanımlanmaktadır. Muhtesat, şu unsurları kapsar: Yapılar. Bitkiler. Diğer. Geçici veya kolayca sökülebilen yapılar (örneğin çadır, prefabrik ev, geçici seralar) ise muhdesat kapsamında değerlendirilmez.