SosyalKonut

Ankara Şereflikoçhisar'da TOKİ tarafından inşa edilen 362 adet sosyal konut bulunmaktadır.

Zor Zanat Projesi ile ilgili başlangıç tarihi hakkında herhangi bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, TOKİ'nin 250 bin sosyal konut projesi kapsamında, yeni konutların inşa edilmesi ve başvuruların başlaması 2025 yılının ilk çeyreğinde, yani Ocak-Mart ayları arasında beklenmektedir.

TOKİ (Toplu Konut İdaresi) ve sosyal konut arasındaki farklar şunlardır: 1. Hedef Kitle ve Konut Projeleri: TOKİ, dar gelirli vatandaşlar için uygun fiyatlı sosyal konutlar inşa ederken, Emlak Konut genellikle lüks ve elit konut projelerine odaklanır. 2. Finansman Kaynakları: Emlak Konut, öz kaynakları ve banka kredileriyle projelerini finanse ederken, TOKİ devlet bütçesinden aldığı kaynaklarla projelerini gerçekleştirir. 3. Proje Yerleri: TOKİ'nin projeleri genellikle şehirlerin gelişmekte olan bölgelerinde yer alırken, Emlak Konut şehir içindeki lüks konutlara yönelik projeler üretir. 4. Konut Niteliği: Sosyal konutlar, standartlaştırılmış, sağlığa elverişli ve ucuz halk konutları olarak tanımlanırken, TOKİ'nin ürettiği konutlar ayrıca altyapı ve sosyal donatı alanları ile de desteklenir.

250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında İzmir'de 11 bin 325 konut inşa edilecektir.

Alazı TOKİ konutlarının nereye yapılacağı hakkında doğrudan bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, genel olarak TOKİ'nin 2025 sosyal konut projesi kapsamında 81 ilde konut inşa edileceği bilinmektedir. Bazı illerde yapılacak TOKİ konutlarının dağılımı şu şekildedir: - İstanbul: Arnavutköy, Tuzla, Esenler ve Silivri gibi ilçelerde 48 bin 416 konut. - Ankara: Çamlıdere, Ayaş, Kahramankazan, Kızılcahamam, Bala, Mamak, Sincan ve diğer ilçelerde 13 bin 646 konut. - İzmir: Merkez, Bergama, Aliağa, Kemalpaşa gibi ilçelerde 11 bin 325 konut. - Antalya: 6 bin 799 konut. - Konya: 5 bin 300 konut.

Ufuk Mahallesi'ndeki Sosyal Konutlar sitesinde toplamda 20 blok ve 400 daire bulunmaktadır.

Yozgat'ta 2+1 sosyal konut olarak 317 adet yeni konut inşa edilecektir.

Fransa'da kentsel yenileme yasası, Dayanışma ve Kentsel Yenileme Yasası (SRU) olarak bilinir ve 2000 yılında kabul edilmiştir. Bu yasa, aşağıdaki düzenlemeleri içermektedir: - Bölgesel planlama: Bölgelerin, ekonomik büyüme ve istihdam konularında rol almasını sağlar. - Sosyal konut kotası: Belediyelere, sosyal konut kotasını %20-25 arasında tutma zorunluluğu getirir. - Ulaşım ve okullara öğrenci taşıma: Bu konular bölgelerin sorumluluğuna verilir. - Yetki dağılımı: Kültür, spor, turizm ve halk eğitimi gibi alanlar hem bölgelere hem de illere bırakılır. Ayrıca, 2014 yılında çıkarılan MAPAM (Metropollerin Modernizasyonu) yasası ile büyük kentlerde metropolleşme olgusuna hukuki bir çerçeve getirilmiştir.

Nevşehir'de 365 konutun yapılacağı yer, TOKİ'nin 250 bin sosyal konut projesi kapsamında Mamak Nenek bölgesidir.

Diyarbakır Kayapınar Talaytepe Sosyal Konutları'nda 1680 daire bulunmaktadır.

TOKİ'nin 250 bin konutluk sosyal konut projesinin ihale tarihleri 2024 yılı Kasım ayından Haziran 2025'e kadar devam edecektir.

Sosyal konut başvurusu kabul edilenler, aşağıdaki adımları izleyecektir: 1. Gerekli Belgeleri İbraz Etme: Hak sahipleri, gerekli belgeleri ibraz ederek sözleşmelerini imzalayacaklardır. 2. Konutun Teslimi: Sözleşme imzalandıktan sonra, konut teslim süreci başlayacaktır. 3. Taksit Ödemeleri: Konutlar için %10 peşinat ödenecek ve geri kalan borç, 240 aya kadar vadelendirilerek sabit taksitler halinde ödenecektir. 4. Kullanım Şartları: Evde bizzat oturma şartı olabilir ve borç bitene kadar konutun satılması veya devredilmesi mümkün olmayacaktır.

TOKİ'nin 2025 yılı sosyal konut projelerinde 2+1 dairelerin ortalama metrekaresi 85 metrekare olarak belirlenmiştir.

TOKİ tarafından Konya Ereğli'de inşa edilen 396 sosyal konutun teslimatı 7 Mart - 28 Mart 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir.

Kırklareli'nde TOKİ tarafından inşa edilen projelerde toplam 324 daire bulunmaktadır: 1. Büyükkarıştıran Mahallesi: 166 sosyal konut. 2. Merkez Hamidiye Mahallesi: 158 daire.

TOKİ'nin 250 bin sosyal konut projesi kapsamında uygulama ihaleleri Kasım 2024 tarihinde başlamıştır ve Haziran 2025 tarihine kadar devam etmesi beklenmektedir.

599853 numaralı ihalenin ne zaman yapılacağına dair doğrudan bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, TOKİ'nin 250 bin sosyal konut projesi kapsamında yapılan ihalelerin 7 Kasım 2024 tarihinde başladığı ve Haziran 2025'e kadar devam edeceği bilinmektedir.

Alazı TOKİ'de kaç konut olduğuna dair doğrudan bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, TOKİ'nin genel olarak 2024 yılında 70 binden fazla konutu hak sahiplerine teslim ettiği bilinmektedir.

Türkiye ve İngiltere'nin konut politikaları şu şekilde özetlenebilir: Türkiye: 1. Konut Talebi ve Sosyal Konut: Dar gelirli ve dezavantajlı grupların konuta erişimi önceliklidir. 2. Mevzuat ve Finansman: Konut sektöründe yeterli ve uygulanabilir mevzuatın geliştirilmesi ve uygun finansman modellerinin oluşturulması önemlidir. 3. Kentsel Dönüşüm: Kentsel afet risklerini azaltmaya yönelik yenileme ve dönüşüm çalışmaları devam etmektedir. 4. Ortak Mülkiyet Modelleri: İngiltere'deki gibi ortak mülkiyet modelleri, ev sahibi olmayı kolaylaştırmak için geliştirilmektedir. İngiltere: 1. Shared Ownership Modeli: İlk kez ev sahibi olacaklara yönelik, kısmi satın alma ve kiralama yoluyla ev sahibi olma imkanı sunan bir devlet programıdır. 2. Sosyal Konut: Sosyal konut sunumu, çoğunlukla kar amacı gütmeyen konut birlikleri ve yarı-kamu kuruluşları tarafından sağlanmaktadır. 3. Ev Sahipliği Politikaları: 1980'de yürürlüğe giren "Right to Buy" politikası ile sosyal konut kiracılarına, yaşadıkları konutları satın alma fırsatı verilmiştir. 4. Kira Düzenlemeleri: Kira düzeyleri, işçilerin kazançları ve mülkün değeri üzerinden yapılan bir puanlama formülüne göre belirlenmektedir.

Deliklikaya TOKİ projesinde kaç daire olduğu hakkında doğrudan bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, genel olarak TOKİ'nin 250 bin sosyal konut projesi kapsamında inşa edilecek konut sayısının 165 bin 55 olduğu bilinmektedir.