Maliyet tavanı hesaplamak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Brüt Alan Hesaplama: Toplam inşaat alanı belirlenir. 2. Kaba İnşaat Maliyeti: Temel yapı elemanları (kolon, kiriş, duvarlar, çatı) için ortalama maliyet hesaplanır (5,000 – 7,000 TL/m²). 3. İnce İşçilik Maliyeti: İç mekan düzenlemeleri, tesisat ve dekorasyon işleri için ortalama maliyet hesaplanır (3,000 – 5,000 TL/m²). 4. Ekstra İşler ve Peyzaj: Havuz, bahçe düzenlemesi, otopark gibi ek unsurların maliyeti eklenir (100,000 – 300,000 TL). Ayrıca, genel maliyet hesaplama yöntemleri arasında birim maliyet yöntemi, sipariş maliyeti yöntemi ve faaliyet tabanlı maliyetleme gibi yöntemler de bulunmaktadır.