Binada kat eksiği, imar planında belirtilen kat adedinden daha az katlı bina yapılması anlamına gelir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, belirli koşullar sağlandığında imar planında belirlenen kat adedinden daha eksik katlı bina yapılmasına izin verilmektedir. Bu koşullar şunlardır: Planla veya yönetmeliklerle belirlenen kat adedine uygun olarak bahçe mesafesi bırakılması; İlgili idarenin uygun görmesi; İlave kat yapılamayacağının ilgilisine tebliğ edilmesi. Ayrıca, eksik katlı binalarda yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve enerji kimlik belgesi sadece yapılan kısım için düzenlenir.