İcra

Kapalı takipsizlik, alacaklının borçlu aleyhine başlattığı icra takibinde, borçluya ödeme emri tebliğ edilmesine rağmen bir yıl içinde haciz talebinde bulunulmaması durumunda dosyanın işlemden kaldırılmasını ifade eder. Bu durum, borcun tamamen sona erdiği anlamına gelmez; yalnızca alacaklının talep etmesiyle dosyanın yeniden aktif hale gelebileceği anlamına gelir.

Durdurulmuş (takipsizlikten düşmüş) bir icra dosyasının yeniden açılması için, alacaklının icra mahkemesine başvurarak dosyanın yeniden açılmasını talep etmesi gerekmektedir. İcra dosyasının yeniden açılabilmesi için şu şartlar sağlanmalıdır: Zaman aşımı süresi: Dosya, zaman aşımı süresi dolmamış olmalıdır. Yeni delil veya ödeme durumu: Dosyanın yeniden açılması için borçluya ait yeni bir delil ya da ödeme durumu gerekebilir. Alacaklı, bu süreci e-Devlet veya UYAP üzerinden takip edebilir.

İlamsız takipte yetkili icra dairesini aşağıdaki unsurlar belirler: Borçlunun yerleşim yeri. Sözleşmenin yapıldığı yer. Alacaklının ikametgahı. Ayrıca, yetki sözleşmesi yapılması da mümkündür. Yetki itirazı, borçlu tarafından ödeme emrine itiraz süresi içinde esas hakkındaki itirazla birlikte icra dairesinde ileri sürülmelidir.

Bursa Abonelik Sözleşmeleri İcra Dairesi, Bursa Adliyesi'ne bağlıdır.

Apartman veya site aidatı için icra takibi başlatmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Yetkili icra dairesine başvuru: Aidat alacakları için yetkili icra dairesi, taşınmazın bulunduğu yer icra dairesidir. 2. İlamsız icra takibi: Site veya apartman yönetimi, mahkeme kararına gerek olmaksızın doğrudan icra dairesine başvurarak ilamsız icra takibi başlatabilir. 3. Ödeme emri: İcra müdürlüğü, borçluya ödeme emri göndererek borcunu ödemesini talep eder. 4. İtiraz hakkı: Borçlu, ödeme emrine 7 gün içinde itiraz edebilir. 5. Haciz işlemi: Borçlu itiraz etmezse veya itirazı kaldırılırsa, alacaklı borçlunun mallarına haciz koydurabilir. Önemli noktalar: İcra takibi başlatılmadan önce, borçluya ihtarname gönderilmesi zorunlu değildir. Kat malikleri ile kiracılar, aidat borçları için müteselsil sorumludur. Hukuki süreç karmaşık olabileceğinden, bir avukattan destek alınması önerilir.

Haciz yazısı gelmeden haciz işlemi yapılamaz. Haciz işlemi, ancak borçluya ödeme emri tebliğ edildikten ve takip kesinleştikten sonra gerçekleştirilebilir. Haciz işleminin yapılabilmesi için alacaklının, haciz masrafını da ödeyerek icra dairesine haciz talebinde bulunması gereklidir.

İşverenin icra borcu olan işçiyi çalıştırması suç değildir, ancak bu durum bazı yasal yükümlülükleri beraberinde getirir. İşçinin maaşına haciz gelmesi, işverene doğrudan fesih hakkı vermez. Fesih için aşağıdaki şartlar gereklidir: İşçinin maaşına sık sık haciz gelmesi ve bu durumun işverene olumsuz yansıması. İşçiye hacizlerin kaldırılması için yazılı ihtar verilmesi. İşçinin ihtara rağmen borçlarını ödemekte ısrar etmesi veya haczin kaldırılması için gerekli işlemleri yapmaması. Bu şartlar sağlandığında, işveren işçiyi işten çıkarabilir ve kıdem tazminatı ödemekle yükümlü olur.

Borç harcın sonunda, yani icra takibinde tahsil harcının ödenmesinin ardından, borçlunun ödeme yapması veya icra işlemlerinin tamamlanması gerekir. Tahsil harcı, borcun hangi aşamada ödendiğine göre farklı oranlarda alınır: Ödeme veya icra emri tebliği üzerine, hacizden önce ödenen paralarda %4,55; Hacizden sonra ve satıştan önce ödenen paralarda %9,10; Satıştan sonra tahsil olunan paralarda %11,38. Tahsil harcını borçlu öder.

Tüzel kişinin icraya verilmesi, alacaklının, borçlunun malvarlığını tüzel kişilik perdesi arkasına gizleyerek takibin sonuçsuz kalmasını sağlaması durumunda, mahkeme tarafından tüzel kişilik perdesinin kaldırılarak gerçek sorumlulara doğrudan ulaşabilmesi anlamına gelir. Bu durumda: Alacaklı, şirketin ortakları veya yöneticileri aleyhine yeni bir takip başlatabilir. Mahkeme kararı kesinleştiğinde, icra müdürlüğüne başvurularak takip genişletilebilir. Ortaklar hakkında yeniden ödeme emri gönderilmez, doğrudan haciz işlemlerine geçilebilir. İcra takibi yapabilmek için mahkeme tarafından perdenin kaldırılması yönünde bir tespit veya hüküm verilmesi gereklidir; icra müdürlüğü bu yetkiyi doğrudan kullanamaz.

İcra satış kararının kesinleşmeden icraya konulması, bazı durumlarda mümkün değildir. Kesinleşmeden icraya konulamayacak kararlar arasında taşınmaz mala ve taşınmaz mal üzerindeki ayni haklara ilişkin kararlar bulunmaktadır. Kesinleşmeden icraya konulamayacak kararlardan bazıları: tapu iptali ve tescil davaları; muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davaları; vekaleti kötüye kullanma nedeniyle tapu iptali ve tescil davaları. İstisnalar: kiraya verilmiş taşınmazın tahliyesine ilişkin mahkeme ilamı; nafaka hükümleri. Kararın icraya konulabilmesi için kesinleşme şartının bulunup bulunmadığını kontrol etmek, icra müdürünün görevidir.

"İcraya gönderilmek üzere" ifadesi, alacaklının, borçludan olan alacağını tahsil edebilmek için yasal prosedürleri başlatmak üzere icra müdürlüğüne başvurması anlamına gelir. Bu süreçte, alacaklı, alacağını belgeleyen evraklarla icra dairesine müracaat eder ve borçluya bir ödeme emri gönderilir. İcra takibi, borcun tahsil edilmesi veya borçlunun mal varlığına el konulmasıyla sonuçlanabilir.

Takibin iptaline, icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi karar verir. Borçlu, takibin kesinleşmesinden sonraki devrede borcun itfa edildiğini veya alacaklının kendisine bir mühlet verdiğini noterden tasdikli veya imzası ikrar edilmiş bir belge ile ispat ederse, takibin iptalini her zaman icra mahkemesinden isteyebilir. İcra mahkemesi, basit yargılama usulüne göre karar verir ve incelemesini kanunda belirtilen belgelere dayanarak yapar. Borçlunun icra mahkemesine başvurması takibi durdurmaz ve mahkeme bu hususta tedbir kararı veremez.

İstanbul 13. İcra Dairesi'ne ulaşmak için aşağıdaki iletişim bilgileri kullanılabilir: Adres: İstanbul Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası, Kuştepe Mah. İnönü Cad. No: 1 Şişli/İstanbul. Telefon: 0212 375 85 85, dahili numaralar: 5196-5197-5198-5199. İcra daireleri ile ilgili özel hayatın gizliliği ve kişisel verilerin korunması kuralları nedeniyle telefonla bilgi paylaşımı yapılamamaktadır.

Avukat Ayşegül Birtane, ceza, icra ve hukuk davalarında hizmet vermektedir. Baktığı dava türlerinden bazıları: Aile hukuku davaları: Boşanma, nafaka, velayet, mal tasfiyesi. İş hukuku davaları: İşveren ve işveren vekilleri arasındaki iş akdi veya İş Kanunu'na dayanan hak iddialarından doğan uyuşmazlık davaları. Tüketici davaları. Tanıma ve tenfiz davaları. İşçi alacakları, kıdem tazminatı, ihbar tazminatı, işe iade davaları. Tapu iptal tescil davaları. Sigorta davaları. İdari uyuşmazlık davaları.

Avukat, icra takibi başlatmak için ilgili icra müdürlüğüne başvurmalıdır. İcra takibi, borçlunun borcunu herhangi bir nedenle ifa etmemesi durumunda, alacaklının söz konusu borcu devlet gücü ile icra müdürlükleri vasıtasıyla başlatmış olduğu takiptir. İcra takibi başlatmak için öncelikle takip talebi denilen bir dilekçe hazırlanmalıdır. İcra takibi ile birlikte gerekli olan belgeleri sağlamak yeterli olmayacaktır. İlamlı icra takiplerinde alacaklının elinde bir mahkeme kararı olması gerekmektedir. Tarafların haklarının korunması ve sürecin hızlı ilerlemesi bakımından alanında uzman bir icra avukatına danışmak yararlı olacaktır.

Kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip örnek 10, alacağın bir kambiyo senedine bağlı olduğu durumlarda başlatılan ilamsız bir icra takibi türüdür. Örnek 10 ile başlatılan takip sürecinin aşamaları: 1. Takip talebi. 2. Ödeme emri. 3. Takibin kesinleşmesi. 4. Haciz. 5. Satış. 6. Paraların paylaştırılması ve ödenmesi. Örnek 10 ödeme emrine itiraz süresi: Borca itiraz: Ödeme emrinin tebliğinden itibaren 5 gün içinde yapılmalıdır. İmzaya itiraz: Ödeme emrinin tebliğinden itibaren 5 gün içinde, bir dilekçeyle icra mahkemesine bildirilmelidir.

İstanbul Çağlayan 18. İcra Dairesi, İstanbul Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası'nda bulunmaktadır. Adres: Kuştepe Mah. İnönü Cad. No:1, Şişli, İstanbul. Telefon: 0212 375 85 85.

SGK icra takibi, tapuda doğrudan görünmez. İcra takibi, genellikle borçlunun mal varlığına el konulması veya haciz işlemleri ile ilgili olup, tapu kayıtları üzerinde doğrudan bir etkisi yoktur. İcra takibi ile ilgili bilgileri öğrenmek için e-Devlet veya Ulusal Yargı Ağı Projesi (UYAP) üzerinden T.C. kimlik numarası ve şifre ile sorgulama yapılabilir.

Tahliye kararı mehil vesikası için dosya hesabı yapılırken, icra dosyasına üç aylık kira bedelini karşılayacak bir teminat yatırılması gerekmektedir. Teminat miktarı, güncel kira bedeline göre icra dairesi tarafından hesaplanır. Ayrıca, mehil vesikası için dosya hesabı yapılırken aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Derkenar Talebi: Kararı veren mahkemeden, kararın istinaf edildiğine dair yazı (derkenar) alınmalıdır. 2. Teminat Yatırılması: Üç aylık kira bedeli, icra dosyasına teminat olarak yatırılmalıdır. 3. Mehil Vesikası Talebi: İcra dairesinden tahliye kararı yönünden mehil vesikası talep edilmelidir. 4. İcranın Geri Bırakılması Kararı: İcra mahkemesinden icranın geri bırakılması kararı istenilmelidir. 5. Kararın Sunulması: İcra mahkemesinin kararı, mehil vesikasındaki süre içinde icra dairesine sunulmalıdır. Bu süreçte, bir avukattan hukuki destek alınması önerilir.

Antalya Banka Alacakları İcra Dairesi, Antalya Adliyesi'nin ek hizmet binasında bulunmaktadır. Adres: Meltem Mahallesi, Dumlupınar Bulvarı, 07030 Muratpaşa/Antalya. Telefon: 0242 245 34 00.