İcra

Borç harcın sonunda, yani icra takibinde tahsil harcının ödenmesinin ardından, borçlunun ödeme yapması veya icra işlemlerinin tamamlanması gerekir. Tahsil harcı, borcun hangi aşamada ödendiğine göre farklı oranlarda alınır: Ödeme veya icra emri tebliği üzerine, hacizden önce ödenen paralarda %4,55; Hacizden sonra ve satıştan önce ödenen paralarda %9,10; Satıştan sonra tahsil olunan paralarda %11,38. Tahsil harcını borçlu öder.

Türkiye genelindeki tüm icra daireleri, Adalet Bakanlığı tarafından belirlenen resmi mesai saatleri çerçevesinde hizmet vermektedir. 2025 yılı için güncel icra dairesi çalışma saatleri: Sabah açılış: 08.30. Öğle arası: 12.30 - 13.30. Mesai bitişi: 17.00. İcra takibi, alacaklı tarafından takip talebi düzenlenip icra dairesine sunulmasıyla başlar. İcra takibi, resmi tatil günlerinde (1 Ocak, 23 Nisan, 1 Mayıs, 19 Mayıs, 15 Temmuz, 30 Ağustos, 29 Ekim) yapılmaz.

Apartman veya site aidatı için icra takibi başlatmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Yetkili icra dairesine başvuru: Aidat alacakları için yetkili icra dairesi, taşınmazın bulunduğu yer icra dairesidir. 2. İlamsız icra takibi: Site veya apartman yönetimi, mahkeme kararına gerek olmaksızın doğrudan icra dairesine başvurarak ilamsız icra takibi başlatabilir. 3. Ödeme emri: İcra müdürlüğü, borçluya ödeme emri göndererek borcunu ödemesini talep eder. 4. İtiraz hakkı: Borçlu, ödeme emrine 7 gün içinde itiraz edebilir. 5. Haciz işlemi: Borçlu itiraz etmezse veya itirazı kaldırılırsa, alacaklı borçlunun mallarına haciz koydurabilir. Önemli noktalar: İcra takibi başlatılmadan önce, borçluya ihtarname gönderilmesi zorunlu değildir. Kat malikleri ile kiracılar, aidat borçları için müteselsil sorumludur. Hukuki süreç karmaşık olabileceğinden, bir avukattan destek alınması önerilir.

Haciz yazısı gelmeden haciz işlemi yapılamaz. Haciz işlemi, ancak borçluya ödeme emri tebliğ edildikten ve takip kesinleştikten sonra gerçekleştirilebilir. Haciz işleminin yapılabilmesi için alacaklının, haciz masrafını da ödeyerek icra dairesine haciz talebinde bulunması gereklidir.

İlamlı icra takibi kesinleştikten sonra aşağıdaki adımlar izlenir: Borçlunun ödeme yapması. Alacaklının icra işlemlerine devam etmesi. İcranın geri bırakılması talebi. Mahkemenin kararı. İcra hukuku karmaşık bir alan olduğundan, bir avukata danışmak hakların korunması açısından önemlidir.

Bursa Abonelik Sözleşmeleri İcra Dairesi, Bursa Adliyesi'ne bağlıdır.

İstanbul 14. İcra Dairesi, İstanbul Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası'nda bulunmaktadır. Adres: Kuştepe Mah., Dr. Suphi Ezgü Sk., No:4, B Blok, Kat:15, Şişli/İstanbul.

İcra satış kararının kesinleşmeden icraya konulması, bazı durumlarda mümkün değildir. Kesinleşmeden icraya konulamayacak kararlar arasında taşınmaz mala ve taşınmaz mal üzerindeki ayni haklara ilişkin kararlar bulunmaktadır. Kesinleşmeden icraya konulamayacak kararlardan bazıları: tapu iptali ve tescil davaları; muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davaları; vekaleti kötüye kullanma nedeniyle tapu iptali ve tescil davaları. İstisnalar: kiraya verilmiş taşınmazın tahliyesine ilişkin mahkeme ilamı; nafaka hükümleri. Kararın icraya konulabilmesi için kesinleşme şartının bulunup bulunmadığını kontrol etmek, icra müdürünün görevidir.

İcra masrafı, icra takibi sürecinde ortaya çıkan harç ve giderlerin toplamıdır. Başlıca masraf kalemleri: Başvuru harcı. Peşin harç. Vekalet harcı ve pulu. Tebligat gideri. Dosya gideri. İcra masrafı hesaplama için aşağıdaki siteler kullanılabilir: icra-masrafi.hesaplama.net; resatramazan.av.tr; or.av.tr. 2025 tarifeleri tahmini olup, Resmi Gazete’de yayımlanan güncel verilerle doğrulanması önerilir.

İcra masrafı, icra takibi sürecinde ortaya çıkan harç ve giderlerin toplamıdır. Başlıca masraf kalemleri: Başvuru harcı. Peşin harç. Vekalet harcı ve pulu. Tebligat gideri. Dosya gideri. İcra masrafı hesaplama için aşağıdaki siteler kullanılabilir: icra-masrafi.hesaplama.net; resatramazan.av.tr; or.av.tr. 2025 tarifeleri tahmini olup, Resmi Gazete’de yayımlanan güncel verilerle doğrulanması önerilir.

İlamsız takipte yetkili icra dairesini aşağıdaki unsurlar belirler: Borçlunun yerleşim yeri. Sözleşmenin yapıldığı yer. Alacaklının ikametgahı. Ayrıca, yetki sözleşmesi yapılması da mümkündür. Yetki itirazı, borçlu tarafından ödeme emrine itiraz süresi içinde esas hakkındaki itirazla birlikte icra dairesinde ileri sürülmelidir.

İstanbul Çağlayan 18. İcra Dairesi, İstanbul Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası'nda bulunmaktadır. Adres: Kuştepe Mah. İnönü Cad. No:1, Şişli, İstanbul. Telefon: 0212 375 85 85.

Tahliye kararı mehil vesikası için dosya hesabı yapılırken, icra dosyasına üç aylık kira bedelini karşılayacak bir teminat yatırılması gerekmektedir. Teminat miktarı, güncel kira bedeline göre icra dairesi tarafından hesaplanır. Ayrıca, mehil vesikası için dosya hesabı yapılırken aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Derkenar Talebi: Kararı veren mahkemeden, kararın istinaf edildiğine dair yazı (derkenar) alınmalıdır. 2. Teminat Yatırılması: Üç aylık kira bedeli, icra dosyasına teminat olarak yatırılmalıdır. 3. Mehil Vesikası Talebi: İcra dairesinden tahliye kararı yönünden mehil vesikası talep edilmelidir. 4. İcranın Geri Bırakılması Kararı: İcra mahkemesinden icranın geri bırakılması kararı istenilmelidir. 5. Kararın Sunulması: İcra mahkemesinin kararı, mehil vesikasındaki süre içinde icra dairesine sunulmalıdır. Bu süreçte, bir avukattan hukuki destek alınması önerilir.

Avukat Ayşegül Birtane, ceza, icra ve hukuk davalarında hizmet vermektedir. Baktığı dava türlerinden bazıları: Aile hukuku davaları: Boşanma, nafaka, velayet, mal tasfiyesi. İş hukuku davaları: İşveren ve işveren vekilleri arasındaki iş akdi veya İş Kanunu'na dayanan hak iddialarından doğan uyuşmazlık davaları. Tüketici davaları. Tanıma ve tenfiz davaları. İşçi alacakları, kıdem tazminatı, ihbar tazminatı, işe iade davaları. Tapu iptal tescil davaları. Sigorta davaları. İdari uyuşmazlık davaları.

Takibin iptaline, icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi karar verir. Borçlu, takibin kesinleşmesinden sonraki devrede borcun itfa edildiğini veya alacaklının kendisine bir mühlet verdiğini noterden tasdikli veya imzası ikrar edilmiş bir belge ile ispat ederse, takibin iptalini her zaman icra mahkemesinden isteyebilir. İcra mahkemesi, basit yargılama usulüne göre karar verir ve incelemesini kanunda belirtilen belgelere dayanarak yapar. Borçlunun icra mahkemesine başvurması takibi durdurmaz ve mahkeme bu hususta tedbir kararı veremez.

"İcraya gönderilmek üzere" ifadesi, alacaklının, borçludan olan alacağını tahsil edebilmek için yasal prosedürleri başlatmak üzere icra müdürlüğüne başvurması anlamına gelir. Bu süreçte, alacaklı, alacağını belgeleyen evraklarla icra dairesine müracaat eder ve borçluya bir ödeme emri gönderilir. İcra takibi, borcun tahsil edilmesi veya borçlunun mal varlığına el konulmasıyla sonuçlanabilir.

İstanbul 13. İcra Dairesi'ne ulaşmak için aşağıdaki iletişim bilgileri kullanılabilir: Adres: İstanbul Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası, Kuştepe Mah. İnönü Cad. No: 1 Şişli/İstanbul. Telefon: 0212 375 85 85, dahili numaralar: 5196-5197-5198-5199. İcra daireleri ile ilgili özel hayatın gizliliği ve kişisel verilerin korunması kuralları nedeniyle telefonla bilgi paylaşımı yapılamamaktadır.

Kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip örnek 10, alacağın bir kambiyo senedine bağlı olduğu durumlarda başlatılan ilamsız bir icra takibi türüdür. Örnek 10 ile başlatılan takip sürecinin aşamaları: 1. Takip talebi. 2. Ödeme emri. 3. Takibin kesinleşmesi. 4. Haciz. 5. Satış. 6. Paraların paylaştırılması ve ödenmesi. Örnek 10 ödeme emrine itiraz süresi: Borca itiraz: Ödeme emrinin tebliğinden itibaren 5 gün içinde yapılmalıdır. İmzaya itiraz: Ödeme emrinin tebliğinden itibaren 5 gün içinde, bir dilekçeyle icra mahkemesine bildirilmelidir.

SGK icra takibi, tapuda doğrudan görünmez. İcra takibi, genellikle borçlunun mal varlığına el konulması veya haciz işlemleri ile ilgili olup, tapu kayıtları üzerinde doğrudan bir etkisi yoktur. İcra takibi ile ilgili bilgileri öğrenmek için e-Devlet veya Ulusal Yargı Ağı Projesi (UYAP) üzerinden T.C. kimlik numarası ve şifre ile sorgulama yapılabilir.

Antalya Banka Alacakları İcra Dairesi, Antalya Adliyesi'nin ek hizmet binasında bulunmaktadır. Adres: Meltem Mahallesi, Dumlupınar Bulvarı, 07030 Muratpaşa/Antalya. Telefon: 0242 245 34 00.