Emlak

Emlakjet ve AloTech işbirliği, AloTech'in ChatBot ürünü olan Jetchat ile Emlakjet müşterilerinin talep ettikleri bilgilere anında ulaşmalarını ve şikayet-önerilerini kolayca iletebilmelerini sağlar. AloTech, çağrı merkezi hizmetlerini bulut tabanlı olarak sunan bir platformdur. Emlakjet ise ev, daire, arsa ve işyeri gibi gayrimenkullerin alım, satım ve kiralama işlemlerini gerçekleştiren bir platformdur.

Ada 600 Parsel 32, bir arazi veya gayrimenkul üzerinde belirli bir bölgeyi ifade eder. Ada, genellikle bir arazi ya da bölgenin tamamını ifade ederken, parsel bu ada içinde belirli bir bölümü temsil eder. Parsel numarası 32, ilgili arazinin 32 numaralı parselini belirtir. Bu tür numaralar, tapu kayıtlarında ve emlak işlemlerinde kullanılır.

Batman'da emlak fiyatlarının yüksek olmasının bazı nedenleri: Arz-talep dengesizliği. Kentsel dönüşüm eksikliği. Spekülasyon. Yüksek inşaat maliyetleri.

Mari Vadi Evleri projesinde toplam 480 daire bulunmaktadır. Daire tipleri: 2+1 (90 m²); 3+1 (133 m²'ye kadar).

E-devlet üzerinden rayiç bedele göre emlak vergisinin nasıl hesaplanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, emlak vergisinin hesaplanması için aşağıdaki siteler kullanılabilir: turkiyesigorta.com.tr; blog.param.com.tr; tunaproject.com.tr. Emlak vergisi, taşınmazın belediye tarafından belirlenen rayiç bedeli üzerinden hesaplanır. Emlak Vergisi = Rayiç Bedel x Vergi Oranı. Örnek hesaplama: Bir konutun belediye tarafından belirlenen rayiç bedeli 2.000.000 TL ise: Büyükşehir belediyelerinde: 2.000.000 TL x %0,2 = 4.000 TL yıllık emlak vergisi; Diğer belediyelerde: 2.000.000 TL x %0,1 = 2.000 TL yıllık emlak vergisi. Muafiyet hakkına sahip bireyler belediyeye başvurarak vergiden muaf olabilir. Emlak vergisi yılda iki taksitle ödenir. 2025 yılı için ödeme takvimi şu şekildedir: 1. taksit ödeme süresi: 1 Mart - 31 Mayıs 2025; 2. taksit ödeme süresi: 1 Kasım - 30 Kasım 2025. Ödeme yöntemleri şu şekildedir: belediyelerin vezneleri; belediyelerin resmi web siteleri; bankalar ve PTT şubeleri; e-Devlet (bazı belediyeler desteklemektedir). Emlak vergisi borcunun olup olmadığını e-Devlet veya belediye online sistemleri üzerinden kontrol etmek, gecikme cezası ödemekten kaçınmaya yardımcı olabilir.

Emlakçı video çekimi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Planlama ve Hazırlık: Hedefleri, hedef kitleyi ve mesajı belirleyin. 2. Özellik Filmini Çekme: Mülkün dış, iç ve çevre alanlarını sergileyen görüntüler yakalayın. 3. Düzenleme ve Geliştirme: Görüntüleri video düzenleme yazılımına aktarın. 4. Paylaşma ve Tanıtım: Videoyu dışa aktarın ve sosyal medya platformlarında, emlak web sitelerinde ve potansiyel müşterilerle paylaşın. Video çekiminde dikkat edilmesi gerekenler: Dikey değil, yatay çekim yapmak. Seslendirme kullanmak. Tripod kullanarak sabit çekim yapmak. Önerilen video düzenleme yazılımları: Magisto; VideoStudio Ultimate 2021; PowerDirector. Emlak video çekimi için profesyonel bir yapımcıyla çalışmak da bir seçenek olabilir.

Emlakjet servis ücreti, abonelik paketinde belirtilen şekilde ödenir. Emlakjet'in ücretlendirme politikası, kullanıcıların sunduğu hizmetlere, bu hizmetlerin türüne, süresine ve kapsamına bağlı olarak değişebilir. Emlakjet'in iletişim bilgileri: Telefon: 0 (850) 312 73 73. Fax: +90 (216) 576 7692.

Ataköy 5. Kısım'da toplam 98 adet daire bulunmaktadır.

Web Tapu üzerinden ekspertiz onayı vermek için aşağıdaki adımlar takip edilebilir: 1. Web Tapu sistemine giriş yapın. webtapu.tkgm.gov.tr adresine girip sağ üst köşeden “Bireysel Giriş” bölümünü seçin. “e-Devlet ile Giriş” seçeneğini tıklayın ve T.C. Kimlik Numaranız ile e-Devlet şifrenizle sisteme giriş yapın. 2. Kimlik doğrulamasını tamamlayın. “Kimliğimi Şimdi Doğrula” butonuna basın veya e-Devlet sistemine yönlendirilerek kimlik bilgilerinizi doğrulayın. 3. Yetki işlemleri menüsüne girin. Sisteme giriş yaptıktan sonra ekranın sol tarafında yer alan menüden “Yetki İşlemleri” bölümüne, ardından alt menüde yer alan “Değerleme Yetki Tanımla” seçeneğine tıklayın. 4. Gayrimenkul seçin. Size ait olan tüm taşınmazlar listelenecektir. 5. Barkodlu belge oluşturun. Yetkilendirmeyi tamamladıktan sonra sistem size barkodlu bir yetki belgesi sunar. Yetkilendirme işlemi sadece taşınmazın yasal maliki tarafından yapılabilir.

Çamder Prestij Evleri'nde 144 daire bulunmaktadır.

TOKİ Ankara AA projesi hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, TOKİ'nin Ankara'da konut projeleri yaptığı bazı ilçeler şunlardır: Ayaş; Gölbaşı; Kahramankazan; Mamak; Etimesgut; Polatlı; Sincan. Ayrıca, TOKİ'nin Ankara'da arsa satışları da yaptığı ilçeler arasında Gölbaşı ve Çubuk bulunmaktadır. Daha fazla bilgi için TOKİ'nin resmi web sitesini ziyaret edebilirsiniz: toki.gov.tr.

Avrupa Konutları'nın Avrupa'nın en büyük konut projesi olarak kabul edilmesinin birkaç nedeni vardır: Konut Sayısı: Avrupa Konutları-TEM projesinde 2824 konut bulunmaktadır. Geniş Alan: Toplam 144.133 m²'lik bir alanda gerçekleştirilmiştir. Yeşil Alan Oranı: Site genelinin %85'i yeşil alanlara ayrılmıştır. Sosyal Donatılar: Proje, birçok sosyal olanak sunmaktadır; bunlar arasında yüzme havuzları, fitness merkezi, alışveriş dükkanları ve parklar yer almaktadır. Merkezi Konum: Maslak, Levent ve Mecidiyeköy'e yakın bir konumda bulunması, projeye olan ilgiyi artırmaktadır.

Eryaman Başak Emlak, Ankara'nın Etimesgut ilçesinde, Şeker Mahallesi'nde bulunmaktadır. Adres: Şeker, İZO-SER RESİDANCE, 1417. Cd. D:5E, 06930 Etimesgut/Ankara.

Hep İstanbul konut projesinde, yüksek bloklar maksimum 25 kat yüksekliğe sahiptir. Ayrıca, proje kapsamında 10 kata kadar çıkan bloklar da bulunmaktadır. Sıra ev blokları ise 12,50 m ile 18,50 m arasında değişen yüksekliklere sahiptir.

Çekmeköy Bahar Evleri'nde 190 daire bulunmaktadır. Bu daireler 6 blok halinde yer almaktadır.

Ressam İbrahim Çallı'nın Denizli'deki evi, Denizli Büyükşehir Belediyesi Şehir Tiyatrosu'nun idari binası olarak kullanılan ve kısa süre önce restore edilen bir yapıdır. Ayrıca, Tripadvisor'da Denizli'de "Ressam İbrahim Çallı Evi" adında bir turistik yer de bulunmaktadır.

3,5+1 ev, matematiksel bir ifade olmayıp, genellikle konut sektöründe kullanılan bir terimdir ve "3,5 oda ve 1 salon" anlamına gelir. Bu tür daireler, temel odaların dışında kalan ve genellikle kütüphane, kiler, giyinme odası veya ütü odası gibi amaçlarla kullanılan yarım odaların bulunduğu evleri ifade eder. Örneğin, 3,5+1 bir daire, 3 yatak odası, 1 salon, 1 kiler veya giyinme odası gibi ek bir alandan oluşabilir.

Elazığ'daki TOKİ evlerinin teslim süresi, projenin özelliklerine bağlı olarak 14 ay ile 30 ay arasında değişmektedir. Örneğin, 2020 yılında yapılan açıklamada, Elazığ'daki 17.800 konutluk projenin 2020 yılı sonuna kadar yaklaşık 8.000'inin teslim edilmesinin planlandığı, kalan konutların ise 2021 yılının ilk aylarında teslim edileceği belirtilmiştir. Teslim tarihleriyle ilgili en güncel bilgileri, TOKİ'nin resmi internet sitesi veya ilgili yerel merciler sağlayacaktır.

Green Park Bağlıca evleri, Tellioğlu İnşaat tarafından yapılmıştır.

Manavgat Şelale Mahallesi'nde 3.637 konut ruhsatlı daire bulunmaktadır.