Arazi

2/B arazileri, 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2/B maddesine tabidir. Bu madde, 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini tamamen kaybetmiş arazilerin orman vasfı dışına çıkarılmasını düzenler.

Tarım için çeşitli traktör türleri kullanılır, bunlar arasında: 1. Kompakt Traktörler: Küçük arazi sahipleri için idealdir, 20-50 beygir gücüne sahiptir ve dar alanlarda manevra kabiliyeti yüksektir. 2. Orta Sınıf Traktörler: 50-100 beygir gücü arasında olup, daha büyük tarım arazilerinde ekim, gübreleme ve hasat gibi işlemlerde kullanılır. 3. Büyük Traktörler: 100 beygir gücünden fazla, ağır tarımsal ekipmanları kaldırabilme ve zorlu koşullarda çalışabilme yeteneklerine sahiptir. 4. İzlemeli Traktörler: Engebeli veya bataklık arazilerde çalışmak için uygundur, büyük lastiklere sahip olup daha iyi zemin tutuşu sağlar. 5. Elektrikli Traktörler: Çevre dostu uygulamalar için tercih edilir, akülü sistemleri sayesinde daha az karbon salınımı yapar ve enerji maliyetlerini azaltır. Ayrıca, özel amaçlı traktörler de mevcuttur, örneğin orman traktörleri ve çayır traktörleri.

1 dönüm araziye ortalama 16-18 kg çim tohumu ekilir. Ancak, çim tohumu miktarı ekilecek alana ve tohumun türüne göre değişiklik gösterebilir. Örneğin, 1 kg çim tohumu yaklaşık olarak 30-40 metrekare alan için yeterlidir. Çim ekimi için en uygun aylar genellikle Nisan, Mayıs veya Eylül-Ekim aylarıdır.

Osman Gökçek, Ankara'da 14 bin 347 metrekarelik (yaklaşık 14 dönüm) bir arazi satın almıştır.

Kadastro kelimesi, bir ülkedeki her çeşit arazi ve mülk yerinin, alanının, sınırlarının ve değerlerinin devlet eliyle belirlenip plana bağlanması işini ifade eder.

2018 yılı CORINE arazi örtüsü sınıflandırması 7 ana sınıftan oluşmaktadır: 1. Yapay bölgeler (konut, endüstri bölgeleri vb.); 2. Tarımsal alanlar; 3. Çayır-mera; 4. Orman alanları; 5. Yarı doğal alanlar; 6. Sulak alanlar; 7. Su yapıları.

Feyz Çiftliği'nde 6.000 dekar arazi bulunmaktadır.

ÇKS (Çiftçi Kayıt Sistemi) için arazi sınırı bulunmamaktadır. Seracılık gibi dar alanda yapılan üretimler için 1.000 metrekare (1 dönüm) arazi kaydı bulunması veya sadece bir büyükbaş hayvanın olması da çiftçilik faaliyeti olarak kabul edilmektedir.

1 dönüm araziye imar almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Arazi Kontrolü: Arazinin imar planında yer alıp almadığını kontrol etmek gereklidir. 2. İlgili Kurumlarla İletişim: Yerel belediyeler veya il özel idareleri ile iletişime geçilmelidir. 3. Gerekli Belgelerin Toplanması: Başvuru için genellikle aşağıdaki belgeler gereklidir: - Tapu belgesi; - Proje çizimleri; - Zemin etüdü raporu; - Çevre düzenleme raporu. 4. Başvuru Süreci: Tüm belgeler tamamlandıktan sonra, ilgili kuruma başvuru yapılır. 5. İmar İzni Onayı: Başvuru onaylandığında, yapılaşmaya başlanabilir.

Corine arazi örtüsü sınıflandırma sistemi üç hiyerarşik seviyeden oluşur.

Ada ve parsel, gayrimenkul tanımlamada kullanılan temel terimlerdir. Ada. Parsel. Parseller birleşerek bütünü yani araziyi oluşturur.

İkinci blok (2/B) arazilerinin satışa çıkma tarihleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenmektedir. Daha önce yapılan açıklamalara göre, 2/B arazilerinin satışı için başvuru süresi 31 Aralık 2022 tarihinde sona ermiştir.

Çiftçi olmak için belirli bir arazi miktarı yoktur, hayvansal veya bitkisel üretim yapacak herkes çiftçi belgesi alabilir. Ancak, çiftlik kurmak için genel olarak bir hayvan başına minimum iki buçuk dönüm sulak arazi veya beş dönüm kuru arazi gerektiği kabul edilir.

Pafta ve ada farklı kavramlardır. Ada, genellikle köy veya mahalle sınırları içinde bulunan büyük arazi parçalarından her birini ifade eder. Pafta ise, büyük ölçekli harita veya planların belirli bir bölümünü gösteren ve genellikle ada ve parsel bilgilerini içeren belgelerdir.

Türkiye'de masif araziler, jeolojik dönem içinde oluşmuş ve deprem riskinin düşük olduğu bölgelerde bulunur. İşte bazı örnekler: Istıranca Masifi: İstanbul'un Belgrat Ormanından başlayarak Rezve Deresine kadar uzanır. Kaz Dağları Masifi. Uludağ Masifi. Menderes Masifi. Sultan Dağları Masifi: Akşehir, Yalvaç, Doğanhisar, Sultan Dağları, Karamut Çayı arasında yer alır. Anamur-Alanya Masifi: Hadim, Ermenek, Silifke ve Alanya arasını kapsar. Ilgaz Dağı Masifi: Daday, Kastamonu civarında bulunur. Tokat Masifi: Almus ve Sulusaray arasında yer alır. Pulur Masifi: Erzincan-Çayırlı ve Gümüşhane-Kelkit civarında bulunur. Orta Anadolu Masifi: Nevşehir, Kırşehir ve Kızılırmak'ı içerir. Niğde Masifi: Çamardı ve Ulukışla arasında yer alır. Bitlis Masifi: Van Gölü ile Muş'un güneyinde bulunan dağlardır.

Bir biçerdöver, uygun koşullar altında (ürün üzerine çiğ düşene kadar) 200-250 hektarlık araziyi bir günde biçebilir.

Güneş enerjisi santrali (GES) kurmak için gereken arazi miktarı, çeşitli faktörlere bağlı olarak değişir: - Genel olarak, bir MW'lık GES için 8 ila 10 dönüm arazi gereklidir. - Daha yüksek verimlilik sunan paneller kullanıldığında, bu miktar 10-12 dönüme düşebilir. - Düşük verimli ince film paneller ise daha fazla alan gerektirir ve 12-15 dönüm arazi gerekebilir. Ayrıca, arazinin güneş ışığına maruz kalma oranı, eğimi ve topografyası gibi yerel koşullar da bu hesaplamada dikkate alınmalıdır.

1 parselin kaç dönüm olduğu Çankaya'da da dahil olmak üzere kesin olarak belirlenemez. Çünkü parsel, sabit bir ölçü birimiyle tanımlanmayan, 3 metrekare gibi küçük de olabilen, 10 metrekare gibi büyük de olabilen bir arazi parçasıdır.

Arsa tapulu ve arazi tapulu kavramları farklı anlamlara sahiptir: Arsa tapulu: Kat irtifakı bulunmayan veya iskanı alınmamış binalarda yer alan daireleri ifade eder. Arazi tapulu: Üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan boş araziler için verilen tapu türüdür. Arsa tapulu evlerde, iskan belgesi alınamaması durumunda resmi statü eksikliği, yüksek abonelik faturaları ve diğer hissedarlardan onay alma gerekliliği gibi riskler bulunur.

Emirgan Villaları, 7 dönüm arazi üzerinde yer almaktadır.