Apartman

Mesa Çengelköy projesinde, 4, 3 ve 2 daireli, zemin ve 6 katlı apartman blokları bulunmaktadır.

Aidat, apartmanın ortak alanlarının ve tesislerinin işletilmesi, temizliği, güvenliği ve onarımı için kullanılan paraların toplamını kapsar. Aidatın içinde genellikle aşağıdaki giderler bulunur: Yönetim giderleri: Yönetici maaşı, ofis giderleri, avukatlık ücretleri. Temizlik giderleri: Binanın ortak alanlarının temizliği için yapılan masraflar. Güvenlik giderleri: Güvenlik görevlisi maaşı, kamera sistemi giderleri. Onarım giderleri: Asansör, çatı, kalorifer gibi ortak tesislerin onarımı için yapılan masraflar. Sigorta giderleri: Bina ve tesislerin sigorta primleri. Bahçe ve peyzaj giderleri: Bahçenin bakımı ve peyzaj çalışmaları için yapılan masraflar. Diğer giderler: Su, elektrik, doğalgaz gibi ortak kullanım alanlarının giderleri.

Apartmanda iş güvenliği sağlamak için aşağıdaki önlemler alınmalıdır: 1. Kapsamlı İşe Alım Politikası: Sabıka kaydı ve referans kontrollerini içeren bir işe alım süreci uygulanmalıdır. 2. Çalışan Erişim Kontrolü: Anahtarsız girişle yönetilen bir erişim kontrol sistemi kullanılarak çalışanların nereye ve ne zaman gittiklerinin izlenmesi sağlanmalıdır. 3. Güvenlik Kameraları: Apartmanın giriş, çıkış ve ortak kullanım alanlarında güvenlik kameraları bulundurulmalıdır. 4. Alarm Sistemi: Hırsızlık girişimlerine karşı alarm sistemi kurulmalıdır. 5. Işıklandırma: Geceleri yeterli aydınlatmaya sahip olunması için girişler, koridorlar, yürüyüş yolları ve merdivenler kontrol edilmelidir. 6. Elektrik Güvenliği: Elektrik tesisatına kaçak akım rölesi takılmalı, topraklama yapılmalı ve paratoner sistemleri kullanılmalıdır. 7. Periyodik Bakım: Asansörlerin ve diğer makine ve ekipmanların periyodik bakımı yapılmalıdır. Bu önlemler, apartmanda huzurlu ve güvenli bir yaşam alanı yaratmaya yardımcı olacaktır.

"Brick" (2025) filmi, bir apartman binasının aniden gizemli bir tuğla duvarla çevrilmesi ve bu durumun ardından bir çiftin ve komşularının bu duvardan kurtulmaya çalışmasını anlatıyor.

"Faruk" (2024) filmi, film yönetmeni kızının, İstanbul'daki apartmanının yıkımı yaklaşan babası Faruk'u konu alan belgeselini anlatıyor. Faruk, 90 yaşını aşmış bir karakterdir ve filmin ana kahramanı haline gelir.

Evlerin iyi ve kötü yönleri genel olarak şu şekilde sıralanabilir: İyi Yönler: 1. Güvenlik: Apartmanlar ve müstakil evler, güvenlik önlemleriyle hırsızlığa karşı daha az risk taşır. 2. Sosyal İlişkiler: Apartmanda yaşamak, komşularla yakın ilişkiler kurma ve dayanışma imkanı sunar. 3. Şehir Merkezine Yakınlık: Birçok apartman, şehir merkezine ve önemli noktalara yakın konumda bulunur. 4. Bakım ve Onarım: Apartmanlarda, profesyonel ekipler tarafından yapılan bakım ve onarım işleri daha kolaydır. 5. Doğa ile İç İçe Olma: Müstakil evlerde, doğa ile daha yakın bir ilişki içinde olma ve kendi bahçenize sahip olma imkanı vardır. Kötü Yönler: 1. Gürültü Problemleri: Apartmanlarda, komşuların gürültülü aktiviteleri ve ince duvarlı binalar nedeniyle gürültü kirliliği yaşanabilir. 2. Kişisel Alanın Sınırlı Olması: Apartmanda yaşarken kişisel alan daha kısıtlıdır. 3. Aidat ve Ek Maliyetler: Ortak giderler nedeniyle düzenli olarak aidat ödemek ve asansör bakımı gibi ek maliyetler söz konusudur. 4. Merdiven ve Çatı Sorunları: Dubleks evlerde merdiven çıkmak ve çatı bakımı gibi ek zorluklar vardır.

Suadiye Hamiyet Yüceses Sokak'ta bulunan bazı apartmanlar şunlardır: 1. Ekin Apartmanı: Bağdat Caddesi'nin deniz tarafı kısmında yer alır ve 13 daireden oluşur. 2. Zafer Apartmanı: Hanesel Yapı tarafından inşa edilmiş, 2+1 ve 4+1 daire seçenekleri sunan bir kentsel dönüşüm projesidir. 3. Köşem Apartmanı: Kadıköy ilçesi Suadiye mahallesinde, yeşil alan ve yürüyüş yolu gibi olanaklara sahip bir apartmandır.

Ankara'daki "Petekli Apartman" olarak bilinen yapı, Cinnah 19 adlı binadır.

Apartman yönetimi temizlik için aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Temizlik Planı Oluşturma: Temizlik işlemlerinin ne sıklıkta yapılacağını belirleyen bir program oluşturulmalıdır. 2. Temizlik Hizmeti Seçimi: Profesyonel temizlik firmaları araştırılmalı, referansları kontrol edilmeli ve teklifler alınmalıdır. 3. Temizlik Malzemeleri ve Ekipmanları: Temizlik için gerekli malzemelerin ve ekipmanların listeleri oluşturulmalı, düzenli olarak kontrol edilmeli ve iyi durumda olmaları sağlanmalıdır. 4. Kalite Kontrol ve Denetim: Temizlik işlemlerinin kalitesini izlemek için düzenli denetimler yapılmalı, temizlik standartları karşılanmıyorsa sorunlar hızla çözülmelidir. 5. Geri Bildirim Toplama: Apartman sakinlerinden temizlik hizmetleri hakkında geri bildirim toplanmalı ve bu geri bildirimlere göre gerekli iyileştirmeler yapılmalıdır. 6. Çevre Dostu Uygulamalar: Çevre dostu temizlik ürünleri kullanılarak ve atıklar doğru bir şekilde yönetilerek çevresel etkiler azaltılmalıdır.

Apartmanda iç kapı numaraları soldan tek, sağdan çift numara ile numaralandırılır.

Maçka'da bulunan bazı apartmanlar şunlardır: 1. Maçka Palas: İtalyan Levanten mimar Guillio Mongeri tarafından yapılan, 1922 yılında inşa edilen ve Milano'daki "pallazzo"lardan esinlenerek yapılan bir apartmandır. 2. Yeni Maçka Han ve Zeki Paşa Apartmanları: 20. yüzyılda simetrik olarak inşa edilmiş bitişik ikiz apartmanlardır. 3. Armani Maçka Rezidans Evleri: Hüsrev Gerede Caddesi'nde bulunan, 170 daireden oluşan bir rezidans projesidir.

Kapıcı olarak çalışan bir işçi, genellikle apartman, rezidans, iş yeri veya kamu binalarında çeşitli görevler üstlenir. Bu görevler arasında: Bina giriş kontrolü: Gelen ziyaretçileri karşılamak, kimlik doğrulaması yapmak ve güvenlik önlemleri almak. Temizlik ve düzen: Bina girişlerini, koridorları ve ortak alanları temiz tutmak, çöpleri toplamak. Bakım ve onarım işleri: Küçük onarımlar (ampul değiştirme, musluk tamiri gibi) ve bakım işlerini yapmak. Posta dağıtımı: Apartman veya iş yerindeki kiracılara posta ve paketleri dağıtmak. Misafir karşılama: Apartman sakinlerine ve ziyaretçilere yardımcı olmak, onları yönlendirmek. Acil durum müdahalesi: Yangın, su baskını gibi durumlarda uygun prosedürleri izleyerek bina sakinlerini korumak. Ayrıca, kapıcılar bazen ekipmanların taşınması gibi yardımcı görevlerde de bulunabilirler.

Kadıköy'deki apartların güvenliği, seçilen apartın özelliklerine ve sağladığı hizmetlere bağlı olarak değişir. Genel olarak, Kadıköy'deki apartlar şu güvenlik önlemlerini sunar: - 7/24 resepsiyon hizmeti ve profesyonel çağrı merkezi. - Güvenlik kamerası ile 7/24 kayıt. - Temizlik hizmetleri, eğitimli personel tarafından düzenli olarak yapılır. Ancak, konaklamadan önce apartın yorumlarını okumak ve yerin güvenliğini bizzat kontrol etmek önerilir.

Hande Kız Apart'ta odalar 2, 3 ve 4 kişilik olarak bulunmaktadır.

Üsküdar İcadiye Mahallesi'nde bulunan bazı apartmanlar şunlardır: 1. Kemal Bey Apartmanı: 2012 yılında inşa edilmiş, 5 katlı ve 10 daireli bir apartman. 2. Demirkaya Apartmanı: Nevcihan Sokak'ta yer alan bir apartman. 3. Nur Apartmanı: Kayıkçı Şükrü Sokak No:6 adresinde bulunan bir apartman.

Apartmanda kimlik bildirimi, site veya apartman yönetimine yapılır.

Adatepe adıyla anılan iki farklı site bulunmaktadır: 1. Maltepe-Adatepe Konut Projesi: Bu proje, 10 katlı bir apartmandan oluşmaktadır. 2. Adatepe Teras Projesi: Bu proje, 15 katlı 2 bloktan oluşmaktadır.

Aden Life apartmanında 39 daire bulunmaktadır.

Evet, apartmana hesap açmak için karar defteri gereklidir. Apartman yönetimi adına banka hesabı açtırmak için, kat maliklerinin toplanıp bu konuda karar alması ve bu kararın karar defterine işlenmesi gerekmektedir.

Yağmur Apart Didim'in sahibi Taner Yağmur'dur.