• Buradasın

    İmar çapı nasıl okunur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmar çapı (inşaat istikamet rölevesi) belgesinin nasıl okunacağına dair bilgi bulunamamıştır. Ancak, imar çapı belgesinde yer alan bazı bilgiler şunlardır:
    • parselin imar nizamı 3;
    • parselin ölçüleri 3;
    • parselin yönü 3;
    • varsa özel durumlar 3;
    • parselde yapılacak inşaat için hazırlanacak olan mimari projenin sınırları 3.
    İmar çapı belgesini bir harita mühendisi yorumlayarak arsa sahibine yapılabilecek yapının sınırları hakkında bilgi verir 3.
    İmar çapı belgesi almak veya bu belgeyi okumak için bir uzmana danışılması önerilir.
    İmar çapı belgesi almak için, arsanın sahibi olarak ilgili belediyeye ya da İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne başvuru yapılabilir 25. Eğer arsa belediye ya da mücavir alan sınırları içerisinde yer almıyorsa, ilgili valiliğe başvurulmalıdır 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. tasarimimarlik.com.tr
        2
      3. emlakkulisi.com
        3
      4. tintmimarlik.com
        4
      5. powergis.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İmar planı sorgulama nasıl yapılır?

    İmar planı sorgulaması için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: e-Plan Otomasyon Sistemi: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın e-plan.gov.tr adresinden imar durumu ve parsel bilgileri sorgulanabilir. e-Devlet Kapısı: Birçok belediye, imar durum bilgisi sorgulama hizmetini e-Devlet üzerinden sunmaktadır. Belediye Başvurusu: Arsanın bulunduğu belediyeye başvurarak da imar durumu öğrenilebilir.
    5 kaynak

    İmar planlarında TA ne demek?

    İmar planlarında TA, "Taban Alanı" anlamına gelir. Taban alanı, yapı veya yapıların, taşıyıcı sisteminin zeminle irtibatını sağlayan kolonların dış yüzeylerinin çevrelediği alandır.
    5 kaynak

    İmar durumu 4 kat ne demek?

    "İmar durumu 4 kat" ifadesi, bir arsanın ayrık nizam koşullarında 4 katlı bir yapı inşa etmeye uygun olduğunu belirtir. Ayrıca, imar planında "A 4" olarak belirtildiğinde, "Ayrık nizam yapılaşma koşullarında 4 katlı yapı yapabilirsiniz" anlamına gelir. İmar durumu bilgileri, ilgili belediyenin imar biriminden, e-Devlet üzerinden veya belediye internet sitelerinden öğrenilebilir.
    5 kaynak

    İmar planı sembolleri nelerdir?

    İmar planlarındaki bazı semboller şunlardır: Konut alanları: Yerleşik konut alanı (140/84/26), gelişme konut alanı (255/250/38). Ticaret alanları: Ticaret alanı (T1, T2, T3), ticaret-konut alanı, ticaret-turizm alanı, toptan ticaret alanı. Diğer alanlar: Belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı, akaryakıt ve servis istasyonu alanı, sanayi tesisi alanı, askeri alan. Koruma kuşakları: Enerji nakil hattı koruma kuşağı, sağlık koruma bandı, yanıcı parlayıcı ve patlayıcı maddeler koruma kuşağı. Eğitim ve sağlık tesisleri: Anaokulu, ilkokul, ortaokul, lise, özel eğitim alanı, sağlık tesisi alanı. Ulaşım: Karayolları, demiryolları, genel otopark alanı, yaya yolu. İmar planı sembolleri, kullanılan plana ve mevzuata göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    İmar durumu nasıl öğrenilir?

    İmar durumu öğrenmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Belediyeye başvuru: Arsanın bulunduğu belediyeye gidilerek güncel imar durumu hakkında bilgi alınabilir. e-Plan üzerinden sorgulama: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın e-Plan otomasyon sistemi üzerinden imar durumu sorgulaması yapılabilir. TKGM Parsel Sorgulama: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün Parsel Sorgulama Uygulaması ile arsanın haritadaki konumu, yüzölçümü, kullanım amacı ve yapılaşma bilgileri öğrenilebilir. e-Devlet üzerinden sorgulama: E-Devlet üzerinden imar durumu sorgulaması yapmak için ana ekranda bulunan arama bölümüne “İmar Durumu Sorgulama” yazıldıktan sonra sorgulama yapmak istenen belediye seçilerek ada-parsel bilgileri girilebilir. İmar durumu sorgulaması yaparken doğru ve güncel bilgilere ulaşmak için yetkili birimlerle iletişime geçilmesi önerilir.
    5 kaynak

    İmar ne anlama gelir?

    İmar, bir yerleşim alanının planlanması, düzenlenmesi ve yapılaşmaya uygun hale getirilmesi sürecidir. İmarın temel amaçları: Düzenli kentleşme sağlamak. Çevreyi korumak. Yaşam kalitesini artırmak. Hukuki düzen sağlamak. İmar planları, bir alanın nasıl kullanılacağını ve yapılaşmanın nasıl olması gerektiğini gösteren resmi belgelerdir.
    5 kaynak

    İmar durumu belgesinde çap ne demek?

    İmar durumu belgesinde çap, bir taşınmazın üzerine yapılacak yapıların planlama ve kullanım detaylarını belirten resmi bir belge olan imar çapı anlamına gelir. İmar çapı, belediyelerin İmar ve Şehircilik Müdürlükleri tarafından hazırlanır ve arsaların yapılaşma sınırlarını, kullanım amacını ve diğer imar koşullarını netleştirir. İmar çapı belgesinde yer alan bazı bilgiler şunlardır: parselin imar planına göre kullanım amacı; terk veya parselasyon yapılması gerekip gerekmediği; yapılaşma koşulları (KAKS ve TAKS değerleri, çekme mesafeleri, bahçe mesafeleri, yapı yüksekliği). İmar çapı, inşaat öncesinde taşınmazın sınırlarını ve kullanım amacını netleştirerek, proje planlaması için rehberlik eder ve yasal zorunluluk taşır.
    5 kaynak