• Buradasın

    Zilyetliğini kaybeden kişi ne yapmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Zilyetliğini kaybeden kişi, duruma göre farklı hukuki yollara başvurabilir:
    • Zilyetliğin İadesi Davası: Zilyetliği kaybeden kişi, hakimiyeti geri almak amacıyla bu davayı açabilir 4. Bu davada, mülkiyet hakları veya zilyetliğin nasıl kazanıldığı değil, yalnızca zilyetliğin kaybedilip kaybedilmediği tartışılır 4. Dava, öğrenme tarihinden itibaren iki ay ve olayın gerçekleştiği tarihten itibaren genel olarak bir yıl içinde açılmalıdır 4.
    • İdari Başvuru: Taşınmaz mallar için zilyetliğin korunması amacıyla idari makamlara başvurulabilir 4. Bu yöntem, özellikle taşınmaz malların zilyetliğinde meydana gelen haksız işgallerde tercih edilir 4.
    • Kuvvet Kullanma: Zilyet, meşru savunma veya zaruri müdafaa gibi durumlarda kuvvet kullanma hakkına sahiptir 4. Bu yöntem, yalnızca zilyetliğe yapılan müdahalenin anlık ve kaçınılmaz olduğu durumlarla sınırlıdır ve kullanılan kuvvetin orantılı olması gerekir 4.
    Zilyetliğin korunması için bir avukattan hukuki danışmanlık alınması önerilir 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tkhukuk.com.tr
        1
      2. erhukukburosu.com
        2
      3. deuhukuk.net
        3
      4. ekinhukuk.com.tr
        4
      5. metinpolat.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Zilyetin taşınmazı geri alma hakkı ne zaman başlar?

    Zilyedin taşınmazı geri alma hakkı, taşınmazın yeni sahibi ile yapılan geri alım hakkı sözleşmesinde belirtilen şartlar dahilinde başlar. Bu hak, noter aracılığıyla düzenlenen ve tapuya şerh edilen sözleşme ile 10 yıl boyunca geçerlidir.
    5 kaynak

    Zilyetliğin korunması için hangi yönetmelik?

    Zilyetliğin korunması için 3091 sayılı "Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun" ve bu kanunun uygulanmasına ilişkin "Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanunun Uygulama Şekli ve Esaslarına Dair Yönetmelik" geçerlidir. Bu yönetmelik, kanunun uygulanmasına ilişkin şekil ve usulleri belirlemek amacıyla düzenlenmiştir. Zilyet, taşınmaz maldan bir yarar sağlamak üzere o taşınmaz malı fiilen hakimiyeti altında bulunduran gerçek ve tüzel kişileri ifade eder. Zilyetliğin idari yoldan korunmasına konu edilen taşınmazın herhangi bir davaya konu edilmiş olması, kanunun uygulanmasına engel teşkil etmez. Somut olaya göre değişen birçok husus bulunduğundan, hukuki sürecin daha sağlıklı yönetilmesi için bir uzmandan yardım almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Zilyetlik nedir?

    Zilyetlik, bir eşya üzerinde fiili hakimiyet durumunu ifade eder. Zilyedin bazı özellikleri: Zilyet olmak için eşyanın maliki olmak gerekmez, fiili olarak hakimiyetin sağlanması yeterlidir. Zilyet, eşya ile arasında zilyetlik bağı kurulmuş olan kişidir. Zilyetlik, bir hak değil, hukuki bir durumdur. Zilyetlik türleri: Tek başına zilyetlik - birlikte zilyetlik. Asli zilyetlik - fer’i zilyetlik. Dolaylı zilyetlik - dolaysız zilyetlik. Hakka dayanan zilyetlik - hakka dayanmayan zilyetlik.
    5 kaynak

    Zilyetli mülkiyet ne demek?

    Zilliyetli mülkiyet, zilliyet hakkı üzerinden mülkiyet kazanmayı ifade eder. Zilliyet, bir eşya üzerinde fiili hakimiyet kurma ve bu hakimiyeti sürdürme durumudur. Zilliyet yoluyla mülkiyet kazanımı, Türk Medeni Kanunu'na göre iki şekilde mümkündür: 1. Olağan zamanaşımı: Davasız ve aralıksız olarak 10 yıl süreyle zilyetlikte bulunma. 2. Olağanüstü zamanaşımı: Davasız ve aralıksız olarak 20 yıl süreyle zilyetlikte bulunma. Zilliyet tapusu ise, tapusu olmayan gayrimenkullerin kullanım durumunu ifade eden, resmi bir belge olmayan bir kavramdır.
    5 kaynak

    Zilyetin hakları nelerdir?

    Zilyedin hakları şunlardır: Zilyetlik Hakkı: Zilyet, zilyet olduğu şeyi gasp ve saldırılara karşı koruma hakkına sahiptir. Hapis Hakkı: Türk Medeni Kanunu'na göre, borç ödeninceye kadar zilyetlik altında bulunan eşya üzerinde hapis hakkını kullanabilir. Kullanım Hakkı: Zilyet, zilyet olduğu şeyi kullanma ve ondan yararlanma hakkına sahiptir. Devir Hakkı: Zilyetlik, hazır olanlar ve hazır olmayanlar arasında devredilebilir. Dava Hakkı: Zilyetliği haksız şekilde elden çıkmış, gasp edilmiş veya saldırıya uğramışsa dava açabilir. Zilyetlik, bir hak değil, sadece fiili bir durumu ifade eden bir kavramdır.
    5 kaynak