• Buradasın

    Yıllık artış oranı yazmayan sözleşmede TÜFE'ye göre artış yapılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yıllık artış oranı yazmayan bir sözleşmede, TÜFE'ye göre artış yapılabilir 12.
    Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira artış oranı bir önceki yılın TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. seller.av.tr
        1
      2. or.av.tr
        2
      3. alitumbas.com
        3
      4. kutelhukuk.com
        4
      5. esercelik.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira artış oranı tüfeden fazla olursa ne olur?

    Kira artış oranının TÜFE'den fazla olması durumunda aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: 1. Hukuka Aykırılık: Ev sahibinin TÜFE oranından daha yüksek bir artış yapması hukuka aykırıdır ve kiracının bu artışı kabul etmesi gerekmez. 2. Kiracının Hakları: Kiracı, bu durumu CİMER veya ALO 175 gibi resmi kanallar üzerinden yetkililere bildirebilir ve gerekirse Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak kira bedelinin yasal ve hakkaniyete uygun bir şekilde belirlenmesini talep edebilir. 3. Sebepsiz Zenginleşme: Kiracı, fazla ödenen kira bedellerini, sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak geri alma hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Kirada yıllık TÜFE nasıl hesaplanır?

    Kirada yıllık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) hesaplaması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. TÜFE Oranının Belirlenmesi: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son 12 aylık TÜFE ortalaması alınır. 2. Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranı uygulanacak mevcut kira bedeli belirlenir. 3. Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. 4. Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur. Örnek hesaplama: - Mevcut kira bedeli: 10.000 TL - Son 12 aylık TÜFE ortalaması: %65 - Artış miktarı = 10.000 TL %65 = 6.500 TL - Yeni kira bedeli = 10.000 TL + 6.500 TL = 16.500 TL.
    5 kaynak

    TÜFE oranı fazla gelirse ne yapmalı?

    TÜFE oranının fazla gelmesi durumunda yapılması gerekenler şunlardır: 1. Merkez Bankası Politikaları: Enflasyon oranına bağlı olarak faiz politikaları belirlenir. 2. Gelir ve Maaş Artışları: Çalışanların maaş zamları genellikle TÜFE oranına göre belirlenir. 3. Yatırım Kararları: Yatırımcılar, enflasyon oranlarını dikkate alarak karar verir ve enflasyona karşı korunmaya yönelik yatırımlar yapabilirler. 4. Vergi ve Harçlar: Vergi oranları ve çeşitli harçlar TÜFE'ye göre güncellenebilir.
    5 kaynak

    Kira artış oranı Tefe Tüfe'nin yarısı mı?

    Kira artış oranı, TEFE (Üretici Fiyat Endeksi) ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre belirlenir, ancak tam olarak yarısı değildir. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, kira artışı için belirlenen üst sınır, TÜFE'nin 12 aylık ortalamalarıdır.
    5 kaynak

    6 aylık TÜFE ve yıllık TÜFE farkı nedir?

    6 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ve yıllık TÜFE farkı, belirli bir dönemdeki fiyat değişimlerinin zaman dilimine göre nasıl farklılık gösterdiğini ifade eder. - 6 aylık TÜFE: 6 aylık bir dönemde (örneğin, Ocak-Haziran) TÜFE'deki değişimi gösterir. Bu dönemde TÜFE'deki artış oranı, aylık değişimlerin birikmesiyle hesaplanır. - Yıllık TÜFE: Bir yıl içindeki tüm aylarda TÜFE'deki değişimi gösterir. Yıllık TÜFE, aylık değişimlerin yıllık ortalamasıyla hesaplanır. Fark: 6 aylık TÜFE, daha kısa bir zaman dilimini kapsadığı için genellikle yıllık TÜFE'den daha düşük olacaktır. Yıllık TÜFE, daha uzun bir zaman dilimindeki tüm aylık değişimleri içerdiği için daha yüksek bir değer olabilir. Örnek: 2025 yılı Temmuz ayında yıllık TÜFE %33,52 artarken, 6 aylık TÜFE (Ocak-Haziran) %19,08 artmıştır.
    5 kaynak

    TÜFE ve ÜFE farkı nasıl hesaplanır?

    TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ve ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) farkları ve hesaplama yöntemleri şu şekildedir: TÜFE Hesaplaması: 1. Veri Grubunun Belirlenmesi: Tüketicilerin genellikle satın aldığı mal ve hizmetlerin listesi oluşturulur. 2. Ağırlıkların Atanması: Her bir mal ve hizmet, tüketici harcamalarındaki payına göre bir ağırlık alır. 3. Fiyatların Toplanması: Belirlenen mal ve hizmetlerin fiyatları düzenli aralıklarla toplanır. 4. Endeksin Hesaplanması: Toplanan fiyatlar, belirlenen ağırlıklarla çarpılır ve bir endeks değeri oluşturmak için toplanır. ÜFE Hesaplaması: 1. Örneklem Seçimi: ÜFE hesaplaması için örneklem seçilir ve bu örneklemde yer alan işletmelerin ürettikleri mal ve hizmetlerin fiyatları takip edilir. 2. Ağırlıkların Belirlenmesi: Örneklemdeki her bir mal ve hizmetin üretim miktarı ve değeri hesaplanır, bu değerlere göre mal ve hizmetlere ağırlıklar atanır. 3. Fiyatların Toplanması: Seçilen mal ve hizmetlerin fiyatları, belirli aralıklarla brüt (KDV dahil) veya net (KDV hariç) olarak hesaplanır. 4. Endeks Hesaplama: Fiyatlar ağırlıklarla çarpılarak ağırlıklı fiyat toplamları hesaplanır ve bu toplamlar, baz döneme göre endeks olarak hesaplanır.
    5 kaynak

    2 yıllık TÜFE ortalaması nasıl hesaplanır?

    2 yıllık TÜFE ortalamasının nasıl hesaplandığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, yıllık TÜFE oranı şu şekilde hesaplanabilir: Fiyat veri toplama. Fiyat değişikliklerinin hesaplanması. Ağırlıklı ortalama fiyat değişiklikleri. Endeks numarasının hesaplanması. Türkiye'de TÜFE, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay düzenli olarak açıklanmaktadır. Daha detaylı bilgi ve hesaplama için TÜİK'in internet sitesi veya Elektronik Veri Dağıtım Sistemi kullanılabilir.
    5 kaynak