• Buradasın

    Yeşil alana ev yapılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yeşil alana ev yapılması mümkündür, ancak belirli şartlar altında:
    1. İmar Planı: Parsel, 5 yıllık plana dahil olmamalıdır ve bu durumu belirten bir yazı ilgili belediyeden alınmalıdır 1.
    2. Belediye Encümeni Kararı: Yapı ruhsatı, belediye encümeninin kararıyla verilir 1.
    3. Yapı Özellikleri: Yapılacak yapı 6.50 metreyi ve brüt alanı 250 metrekareyi geçmemeli, ayrıca sökülebilir olmalıdır 1.
    4. Kamulaştırma: İleride kamulaştırma olsa bile, yapıya muvakkat (geçici) ruhsat verilir ve yapı değeri mal sahibine ödenir 1.
    Bu şartlara uyulmaması durumunda, yeşil alanlara yapılan yapılar yasal olmayabilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. forum.yapisal.net
        1
      2. mimari3d.com
        2
      3. dayibilir.com
        3
      4. yesilvadiarsaofisi.com.tr
        4
      5. ferhatkule.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yeşil alanlar neden önemli?

    Yeşil alanlar şehirler için büyük önem taşır çünkü çeşitli çevresel, sosyal ve ekonomik faydalar sağlar: 1. Hava Kalitesinin İyileştirilmesi: Ağaçlar ve bitkiler karbondioksiti emerek oksijen üretir ve hava kirliliğini azaltır. 2. İklim Üzerindeki Etkileri: Yeşil alanlar, ısı adası etkisini azaltarak şehirlerin iklimini dengeler ve yaz aylarında yüksek sıcaklıkları daha katlanılabilir hale getirir. 3. Biyoçeşitliliğin Korunması: Kuşlar, böcekler ve diğer canlılar için yaşam alanı sağlar, böylece ekosistemin sağlıklı bir şekilde devam etmesine katkıda bulunur. 4. Ruhsal ve Fiziksel Sağlık: Parklar ve bahçeler, insanların stres atabileceği, doğayla iç içe vakit geçirebileceği ve fiziksel aktiviteler yapabileceği alanlar sunar. 5. Ekonomik Değer: Yeşil alanlara yakın gayrimenkullerin değeri genellikle daha yüksek olur ve turizm potansiyelini artırır.
    5 kaynak

    Yeşil alan ne kadar olmalı?

    Dünya Sağlık Örgütü'ne göre, kentte kişi başına düşen yeşil alan miktarı en az 9 metrekare olmalıdır. Türkiye'de ise imar mevzuatına göre, yerleşim alanlarında kişi başına düşen yeşil alan miktarı minimum 10 metrekare olarak belirlenmiştir.
    5 kaynak

    Yeşil alan ne demek?

    Yeşil alan ifadesi iki farklı bağlamda kullanılabilir: 1. Şehir Planlaması Terimi: Şehir imar planlarında toplumun yararlanması için ayrılan ve üzerinde inşaat yapılması mümkün olmayan, park, çocuk parkı gibi hizmet alanı olarak ayrılmış yerlerdir. 2. Sağlık Terimi: Acil servislerde, durumları iyi, bilinçleri açık, acil müdahale gerektirmeyen hastaların yönlendirildiği bölümdür.
    5 kaynak

    Yeşil alan olarak ayrılan yer imara açılır mı?

    Yeşil alan olarak ayrılan bir yerin imara açılması mümkündür, ancak bu süreç belirli yasal düzenlemelere tabidir. İmar planında yeşil alan olarak belirlenen bir taşınmazın imara açılabilmesi için, öncelikle imar uygulaması (18. madde uygulaması) yapılması gerekmektedir. Ayrıca, 5 yıllık imar programı kapsamında, imar planının kesinleşmesinden itibaren 5 yıl içinde yeşil alan olarak belirlenen yerlerin kamulaştırılması gerekmektedir.
    5 kaynak