Yer gösterme belgesi imzalanmazsa, emlakçı hizmet bedelini yasal olarak talep edemez. Bu durumda, emlakçı yaptığı aracılık işlemi ile ilgili bir hak iddia edemeyeceği için, alıcı veya kiracı emlakçıyı saf dışı bırakıp gayrimenkul sahibini doğrudan bulabilir ve satışı gerçekleştirebilir.