Yer gösterme tutanağı imzalamak zorunlu değildir, ancak gayrimenkul alım-satım veya kiralama işlemlerinde aracılık hizmetinin kayıt altına alınması ve olası problemlerin önüne geçilmesi açısından önemlidir. Yer gösterme tutanağının imzalanması, yapılan hizmetin resmiyete dökülmesini sağlar ve emlakçının, hizmet bedelini mahkeme veya icra yoluyla tahsil etmesine olanak tanır. Ayrıca, 5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu'nun 85. maddesine göre, soruşturmayı geciktirmemek kaydıyla, yer gösterme işlemi sırasında müdafiin (avukatın) hazır bulunması zorunludur.