Yer gösterme belgesi imzalanmazsa, emlakçı hizmet bedelini yasal olarak talep edemez .
Bu durumda, emlakçı yaptığı aracılık işlemi ile ilgili bir hak iddia edemeyeceği için, alıcı veya kiracı emlakçıyı saf dışı bırakıp gayrimenkul sahibini doğrudan bulabilir ve satışı gerçekleştirebilir .