• Buradasın

    Yeni ev sahibi kiracıya hesap numarası vermek zorunda mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, yeni ev sahibi kiracıya hesap numarasını vermek zorundadır 12. Kiracı, kira ödemelerini bu hesaba yapacaktır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Yeni ev sahibi IBAN vermezse ne olur?

    Yeni ev sahibinin IBAN vermemesi durumunda kiracı, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. PTT ile ödeme: Kiracı, kira bedelini "konutta ödemeli" olarak PTT aracılığıyla göndermelidir. 2. Mahkemeye başvuru: Ev sahibinin ödemeyi kabul etmemesi ve PTT ile yapılan ödemeyi de geri çevirmesi halinde kiracı, ödeme yeri tayini için Sulh Hukuk Mahkemesine başvurmalıdır.

    Kiracı ev sahibinden hangi belgeleri istemeli?

    Kiracının ev sahibinden talep etmesi gereken belgeler şunlardır: Kira sözleşmesi. Kimlik belgesi. Mülkün adresi. DASK belgesi. Kira bedelinin yatırılacağı banka hesap numarası. Eski elektrik, su ve doğalgaz faturaları. Kiralanan mülkün demirbaş listesi. Ev sahibinin ikamet adresi de talep edilebilir. Kiracının ev sahibinden belge talep etmesi gereken durumlar, tahliye davaları gibi özel hukuki süreçlerde de söz konusu olabilir. Bu tür durumlarda, kiracının bir avukattan hukuki danışmanlık alması önerilir.

    Ev sahibi yeni kiracı için abonelikleri açmak zorunda mı?

    Ev sahibi, yeni kiracı için abonelikleri açmak zorunda değildir. Türk mevzuatına göre elektrik aboneliği, elektriği fiilen kullanacak kişi veya tüzel kişilik adına yapılmalıdır. Yeni kiracı, kimlik belgesi, mülkiyet veya kira evrakları ve DASK poliçe numarası ile görevli şirkete başvurarak veya e-Devlet üzerinden yeni abonelik başvurusu yapabilir.

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel unsurlara dayanır: Kira Sözleşmesi: Kiraya veren, kiralayan ve kira sözleşmesi olmak üzere üç temel unsuru içerir. Kiracının Yükümlülükleri: Kiracı, kirasını ödemekle yükümlüdür ve kira bedelini ödemediğinde ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir. Ev Sahibinin Yükümlülükleri: Ev sahibi, gayrimenkulün kullanım süresince kiraya verildiği gibi kalmasını sağlamak, sigorta ve vergi gibi masrafları karşılamakla yükümlüdür. Anlaşmazlıkların Çözümü: Anlaşmazlık durumunda, kiracılar haklarını hukuki yollardan arayabilir. Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, yazılı bir sözleşme ile daha güvence altına alınır.

    Kiracı ev sahibine kirayı nasıl verir?

    Kiracı, ev sahibine kirayı belirli tarihlerde ve banka hesabına "kira bedeli" olarak ödemesi gerekmektedir. Kira sözleşmesinde bu konular net bir şekilde belirtilmelidir: - Kiranın hangi banka hesabına ödeneceği; - Ödeme tarihleri. Ayrıca, kiracının hizmetleri kullanması durumunda (örneğin merkezi ısıtma) apartmana ait giderlere ortak olması gerekmektedir.

    Kiracı ev sahibinin banka hesap bilgilerini alabilir mi?

    Kiracı, ev sahibinin banka hesap bilgilerini alabilir, ancak bu bilgilerin sözleşmede detaylı şekilde yer alması ve ev sahibinin bu bilgileri kiracıya bildirme yükümlülüğünün olması gerekir. Ev sahibi, kiracıyı zor durumda bırakmak amacıyla banka hesabını kapatabilir. Ayrıca, kira ödemelerinin kayıt dışı yapılmasını önlemek için Türkiye'de 2008 yılından itibaren kira ödemelerinin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunludur.

    Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman veya site aidatını ödemekle yükümlü olan kişi kat malikidir. Ancak, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde binanın ortak giderlerinin kiracı tarafından ödeneceğine dair hükümler bulunuyorsa, aidatların kiracılar tarafından ödenmesi gerekir. Kiracının aidatı ödememesi durumunda, apartman veya site yönetimi doğrudan kiracıya değil, yasal olarak ev sahibine karşı icra takibi başlatır.