Yargıtay'ın muvazaa kararı vermesi için aşağıdaki unsurların bir arada bulunması gerekir: Tarafların iradeleri ile beyanları arasında uyumsuzluk. Üçüncü kişileri aldatma amacı. Taraflar arasında muvazaa sözleşmesi. Yargıtay, muvazaa davalarında şu kriterlere de bakar: Taşınmazın devrinden sonra fiilen kim kullanıyor. Görünen satış bedeli ile gerçek piyasa değeri arasında fark olup olmadığı. Devir işleminin, borçlunun haciz tehdidi altındayken yapılıp yapılmadığı. Devir yapılan kişinin, alıcı sıfatına ekonomik olarak uygun olup olmadığı. Taraflar arasında gizli bir anlaşma veya bağ bulunup bulunmadığı. Muvazaa iddiası, muvazaalı işlemin kesin hükümsüz olduğunun tespitinde hukuki menfaati bulunan üçüncü kişi tarafından ileri sürülüyorsa, bu kişi takdirî delillerle iddiasını ispatlayabilir. Muvazaa hukuki nedenine dayalı iptal davalarında, İİK’nın 283/2. maddesinin uygulama alanı bulup bulamayacağı doktrinde tartışma konusu olmuştur. Muvazaa davaları, ispat yükünün muvazaayı iddia eden tarafa yüklendiği davalardır. Yargıtay'ın muvazaa kararı vermesi hakkında daha fazla bilgi için bir avukata danışılması önerilir.