• Buradasın

    Yapı Denetim ücreti hangi aşamada ödenir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı denetim ücreti, yapının sahibi ile yapı denetim şirketi arasında yapılan hizmet sözleşmesinin imzalanması aşamasında ödenir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. besler.av.tr
        1
      2. selcukluhukuk.com
        2
      3. mevzuat.gov.tr
        3
      4. gayrimenkulhukuk.com
        4
      5. emlakmedya.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı Denetim ücreti metrekareye göre mi?

    Evet, yapı denetim ücreti metrekareye göre belirlenir. Yapı denetim hizmet bedeli, hizmet bedeline esas yapı yaklaşık maliyeti ile hizmet bedeline esas oranın çarpımı suretiyle elde edilen bedeldir. Hizmet bedeline esas yapı yaklaşık maliyeti, bu maddede belirlenen birim maliyet ile yapı inşaat alanının çarpımından bulunur. Birim maliyetler, her yıl 1 Ocak tarihinden geçerli olmak üzere Bakanlığın ilgili biriminin elektronik adresinden yayınlanır. Ayrıca, 2026 yılı itibarıyla yapı denetim hizmet bedellerinin, her yıl TÜFE ve Yİ-ÜFE ortalaması baz alınarak güncelleneceği belirtilmiştir.
    5 kaynak

    Yapı Denetim ücreti KDV'si nasıl muhasebeleştirilir?

    Yapı denetim ücreti KDV'sinin muhasebeleştirilmesi, KDV tevkifatı kurallarına göre yapılır. Temel adımlar: 1. Tevkifat Oranı: 1 Seri Numaralı KDV Genel Uygulama Tebliği'ne göre, yapı denetim hizmetlerinde %90 oranında KDV tevkifatı uygulanır; bu, hizmet bedelinin KDV'sinin 9/10'luk kısmının alıcı tarafından kesilerek devlete ödenmesi, kalan 1/10'luk kısmının ise hizmet sağlayıcı tarafından tahsil edilmesi anlamına gelir. 2. Kamu Kurumları ve Arsa Karşılığı İnşaat İşleri: - Kamu kurumları aracılığıyla ödenen denetim hizmetlerinde tevkifat, faturada belirtilen alıcı tarafından yapılır. - Arsa karşılığı inşaat işlerinde, hizmet bedeli müteahhit tarafından ödense de, KDV tevkifatı arsa sahibinin mükellefiyet durumuna göre belirlenir. 3. Fatura Düzenlemesi: - Örnek bir fatura düzenlemesi şu şekilde olabilir: İşlem Bedeli: 100.000 TL. Hesaplanan KDV: 20.00 TL. Tevkifat Oranı: 9/10. Alıcı tarafından tevkif edilecek KDV: 18.000 TL. Tevkifat dahil toplam tutar: 120.000 TL. Tevkifat hariç toplam tutar: 102.000 TL. Güncel mevzuatları takip etmek veya bir mali müşavirden destek almak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    İskan için yapı denetim onayı ne zaman yapılır?

    Yapı denetim onayının iskana ne zaman ilişkin yapılacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, iskan belgesi (Yapı Kullanma İzin Belgesi) almak için yapı denetim raporunun ve ilgili denetim firmasının onayının gerektiği bilinmektedir. İskân belgesi almak için, inşaatı tamamladıktan sonra ilgili belediyeye başvuru yapılır. İskân belgesi sorgulama işlemi için ise henüz kamu tarafından yeterince kolay bir yöntem geliştirilmediği için bir danışmana ihtiyaç duyulur.
    5 kaynak

    Yapı Denetim ücreti KDV dahil mi?

    Yapı denetim ücreti KDV dahil olarak değerlendirilir ve bu hizmet 9/10 KDV tevkifatına tabidir.
    5 kaynak

    Yapı denetim BKS bedeli nasıl ödenir?

    Yapı denetim BKS (Bina Kimlik Sistemi) bedeli, yapı sahibi tarafından yapı denetim kuruluşuna ödenir. Ödeme, genellikle yapı denetim hizmet sözleşmesi kapsamında yapılır ve aşağıdaki şekillerde gerçekleştirilebilir: Defaten ödeme. Taksitli ödeme. Ödeme makbuzunun bir sureti, yapı sahibi tarafından ilgili idareye ve yapı denetim kuruluşuna verilir. BKS bedeli, ayrıca Bakanlık döner sermaye hesabına da yatırılmalıdır.
    5 kaynak

    Yapı denetim hizmet bedeli hangi hesapta izlenir?

    Yapı denetim hizmet bedeli, 333 99 47 01 numaralı "Yapı Denetim Hizmet Bedeli" hesabında izlenir. Ayrıca, bu bedelin %3'ü ruhsatı veren idarenin, %3'ü ise Bakanlık bünyesindeki döner sermaye işletmesinin hesabına aktarılır. Bu hesap, başka maksatlarla kullanılamaz, haczedilemez ve tedbir konulamaz.
    5 kaynak

    Yapı denetimi faturasını kim keser?

    Yapı denetimi faturasını yapı denetim şirketi keser. Vergi Usul Kanunu'na göre, faturanın düzenlenmesinde fatura bedelinin kimin tarafından ödendiği hususu önem arz etmez; faturanın, malı satın alan veya kendisine iş yapılan müşteri adına düzenlenmesi gerekir.
    5 kaynak