• Buradasın

    Vekile verilen yetki tapuda nasıl belirtilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapuda vekile verilen yetki, vekaletnamede net ve açık bir şekilde belirtilmelidir 14. Bu kapsamda:
    • İşlemin türü açıkça yazılmalıdır, örneğin "satış" veya "ipotek" ibaresi kullanılmalıdır 14.
    • İşlem yapılacak gayrimenkul belirli ise, sadece o gayrimenkulü kapsayacak şekilde vekaletname verilmelidir 14.
    • Vekilin kimlik bilgileri ve TC kimlik numarası vekaletnameye eklenmelidir 14.
    • Yetki süresi mümkün olduğunca kısıtlanmalıdır 14.
    • Vekaletin devri gerekiyorsa, bu durum vekaletnamede "tevkil yetkisi" olarak belirtilmelidir 14.
    Yabancı ülkelerde düzenlenen vekaletnamelerin Türkiye'de geçerli olabilmesi için Apostille şerhi veya ilgili yabancı ülke makamının imza ve mührünün Türk konsolosluğunca tasdik edilmesi gerekmektedir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulhukuk.com
        1
      2. ozansoylu.av.tr
        2
      3. kirmanhukuk.com
        3
      4. evarsadegeri.com
        4
      5. emlakwebtv.com
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Genel vekalette özel yetki nasıl verilir?

    Genel vekaletnamede özel yetki vermek için, vekaletnameye ek maddeler eklenmesi gerekmektedir. Özel yetki gerektiren işlemlere örnek olarak şunlar gösterilebilir: - Gayrimenkul alım-satımı: Taşınmaz alım-satımı yetkisi açıkça vekalete eklenmelidir. - Boşanma davası açma: Boşanma davası için özel yetki gereklidir. - Banka hesabı açma/kapatma: Banka işlemleri için de özel yetki verilmesi şarttır. Ayrıca, vekaletnamenin geçerliliği için noter onayı şarttır; noter, vekaletnamenin içeriğini inceler ve yasal çerçevede düzenlenmesini sağlar.
    5 kaynak

    Vekalet vermek için ne gerekli?

    Vekalet vermek için gerekli olan adımlar ve belgeler şunlardır: 1. Notere Başvuru: Vekalet, noter aracılığıyla verilir. 2. Kimlik Belgesi: Vekaleti verecek kişinin T.C. kimlik numarasını içeren nüfus cüzdanı veya pasaportu. 3. Vekalet Verilecek Kişinin Bilgileri: Vekalet verilecek kişinin adı, soyadı ve T.C. kimlik numarası. 4. Fotoğraf: Son 6 ay içinde çekilmiş 2 adet vesikalık fotoğraf (özel yetki gerektiren durumlarda istenebilir). 5. Vekaletin Kapsamı: Vekaletin hangi konuları kapsayacağını belirten bir metin. Vekaletnamenin süresi ve kapsamı, tarafların anlaşmasına göre belirlenebilir.
    5 kaynak

    Vekalet ile neler yapılabilir?

    Vekalet ile yapılabilecekler şunlardır: 1. Dava Açma ve Takip Etme: Avukat, vekalet veren adına dava açabilir ve mevcut davaları takip edebilir. 2. Sözleşme Hazırlama ve İmzalama: Kira, satış, iş sözleşmeleri gibi çeşitli sözleşmeleri hazırlayabilir ve imzalayabilir. 3. Mülkiyet İşlemleri: Gayrimenkul alım-satımı, tapu işlemleri ve ipotek tesis etme gibi işlemleri yürütebilir. 4. İcra Takibi ve Borç Tahsili: Alacakların tahsili için icra takibi başlatabilir ve haciz işlemlerini yürütebilir. 5. Noter İşlemleri: Vekaletname çıkarma, belge tasdiki ve yeminli beyan verme gibi noter işlemlerini gerçekleştirebilir. 6. Şirket Kurma ve Yönetim: Genel vekaletname ile şirket kurabilir ve şirketle ilgili işlemleri yürütebilir.
    5 kaynak

    Vekalette özel yetki yoksa ne olur?

    Vekalette özel yetki yoksa, vekil aşağıdaki işlemleri yapamaz: 1. Sulh olamaz. 2. Hakimi reddedemez. 3. Davanın tamamını ıslah edemez. 4. Yemin teklif edemez. 5. Haczi kaldıramaz. 6. Müvekkilinin iflasını isteyemez. 7. Tahkim ve hakem sözleşmesi yapamaz. 8. Konkordato teklifinde bulunamaz. Bu durumlarda, vekilin yetkisiz olduğunun kabulü edilir ve bu durum çeşitli hak kayıplarına yol açabilir.
    5 kaynak

    Taşınmaz yetki ver yetkili kişi işlem tarafı ne demek?

    "Taşınmaz yetki ver" ifadesi, Web Tapu sisteminde tapu malikinin taşınmazına ait bilgilerin başkası tarafından incelenebilmesi için yetki vermesi anlamına gelir. "Yetkili kişi işlem tarafı" ise, taşınmazın devri veya diğer işlemleri sırasında yetki verilen kişinin işlem yaptığı tarafı ifade eder.
    5 kaynak

    Özel yetki gerektiren vekaletler nelerdir?

    Özel yetki gerektiren vekaletler, vekilin belirli işlemler için sınırlı yetki almasını sağlayan vekalet türleridir. Bu vekalet türleri şunlardır: 1. Veraset ve İntikal Satışı İçin Vekalet: Miras ve intikal işlemleri için özel yetki gerektirir. 2. Taşınmaz Satışı İçin Vekalet: Belirli bir gayrimenkulün alım veya satımı için yetki verir. 3. Dava Takibi İçin Vekalet: Belirli bir davada, belirli işlemleri yürütmek üzere düzenlenir. 4. Banka İşlemleri İçin Vekalet: Belirli bir hesap üzerinde işlem yapmak veya bankacılık işlemi için yetki sağlar. 5. İpotek Kurmak İçin Vekalet: Taşınmaz üzerinde ipotek tesisi için özel yetki içerir. 6. Boşanma Davası Açmak veya Kabul Etmek İçin Vekalet: Boşanma davaları için özel olarak yetkilendirmeyi kapsar.
    5 kaynak

    Tapuda yetki alanı dışında işlem yapılamayacak mı?

    Tapuda yetki alanı dışında işlem yapılması, yeni düzenlemeyle belirli koşullarda mümkün hale gelmiştir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan "Yetki Alanı Dışında ve Tarafların Farklı Birimlerde Bulunmaları Halinde Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik" uyarınca, tarafların farklı tapu müdürlüklerinde bulunmaları durumunda mülkiyet devri işlemleri elektronik ortamda yetki alınmaksızın yapılabilecektir. Ancak, 21 Kasım 2023 tarihinden önce düzenlenmiş vekaletnamelerle yetki alanı dışındaki işlemler yapılamayacaktır.
    5 kaynak