• Buradasın

    Taşınmazın tapusu kimin üzerine?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Bir taşınmazın tapusunun kimin üzerine olduğunu öğrenmek için tapu malik sorgulama yapılabilir 1. Bu sorgulama işlemi, aşağıdaki yöntemlerle gerçekleştirilebilir:
    • Tapu Sicil Müdürlüklerine Başvuru: Taşınmazın bulunduğu ilçenin Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gidilerek, tapunun cilt ve sayfa numarası, kimlik kartı ve tapu bilgileri ile sorgulama yapılabilir 1.
    • e-Devlet Üzerinden Online Sorgulama: e-Devlet şifresi, mobil imza, e-imza veya internet bankacılığı yöntemleriyle e-Devlet sistemine giriş yapılarak "Tapu Bilgileri Sorgulama" servisi kullanılabilir 1.
    • SMS ile Sorgulama: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün bazı dönemlerde sunduğu hizmetle, SMS yoluyla da sorgulama yapılabilir 1.
    Tapu malik sorgulama işlemleri için yasal ve gizlilik kurallarına dikkat edilmelidir 1. Taşınmazın maliki olmayan bir kişinin tapu bilgilerine ulaşması yasalara aykırı olabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tunaproject.com.tr
        1
      2. enesozturk.av.tr
        2
      3. erhukukburosu.com
        3
      4. ustayemektarifleri.com
        4
      5. tekce.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu sureti ile tapu aynı şey mi?

    Hayır, tapu sureti ile tapu aynı şey değildir. Tapu, bir taşınmazın (konut, iş yeri, arsa vb.) mülkiyetini temsil eden resmi belgedir. Tapu sureti ise, tapu sicil müdürlüğünde yapılan işlemler sonucunda, taşınmazın sahibine verilen, mühürlü ve imzalı resmi bir belgedir. Tapu senedi, tapu yerine geçer ve mülkün yasal sahibini tanımlar.
    5 kaynak

    Taşınmaz mal neleri kapsar?

    Taşınmaz mal, özüne zarar vermeksizin bir yerden başka bir yere taşınması mümkün olmayan, yerinde sabit duran malları ifade eder. En yaygın taşınmaz mal türleri arasında şunlar yer alır: arsa; arazi; bina; daireler. Ayrıca, bağımsız ve sürekli haklar ile kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler de taşınmaz mal kapsamına girer.
    5 kaynak

    Tapu kaydı ile tapu senedi aynı şey mi?

    Hayır, tapu kaydı ile tapu senedi aynı şey değildir. Tapu kaydı, taşınmazın sahibi, konumu, ada, pafta ve parsel numaraları gibi bilgileri içerir. Tapu senedi, tapu sicilinde yapılan işlemler sonucunda taşınmazın sahibine verilen, mülkün yasal sahibini tanımlayan ve aksi ispat edilinceye kadar geçerli olan resmi belgedir. Tapu senedi, yalnızca taşınmazın sahibine verilir ve taşınmazın mülkiyeti dışında hakları olan hiç kimseye verilmez.
    5 kaynak

    Tapuda kat mülkiyeti nasıl anlaşılır?

    Tapuda kat mülkiyetinin anlaşılması için tapu üzerinde "kat mülkiyeti" kısmının işaretli olması yeterlidir.
    5 kaynak

    Taşınmaz kaydı nasıl devredilir?

    Taşınmaz kaydı, tapu devir işlemleri ile devredilir. Tapu devir işlemleri için genel adımlar: 1. Randevu alma: Tapu müdürlüğünden ALO 181, e-Devlet veya Web Tapu Sistemi üzerinden randevu alınır. 2. Gerekli belgelerin hazırlanması: Tapu senedi, kimlik belgesi, vergi numarası, DASK sigortası, taşınmazın değerini gösteren belge gibi evraklar hazırlanır. 3. Harç ve masrafların ödenmesi: Tapu harcı, döner sermaye ücreti ve varsa diğer vergiler ödenir. 4. Sözleşmenin imzalanması: Tapu müdürlüğünde satış sözleşmesi hazırlanır ve taraflar tarafından imzalanır. 5. Yeni tapu senedinin düzenlenmesi: Satış sözleşmesi sonrasında tapu müdürlüğü yeni tapu senedini düzenler ve alıcı adına tescil eder. 6. Taşınmazın teslimi: Tapu senedinin düzenlenmesinin ardından taşınmaz, anahtarların teslim edilmesiyle fiili olarak alıcıya devredilir. Tapu devir işlemleri, noter huzurunda yapılmaz, doğrudan tapu müdürlüğünde gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Tapu üzerindeki diğer hak sahipleri kimlerdir?

    Tapu üzerindeki diğer hak sahipleri, hissedarlar, intifa hakkı sahipleri, irtifak hakkı sahipleri ve şerh edilmiş şahsi hak sahipleri olabilir. Hissedarlar: Ortak tapu durumunda, taşınmazın birden fazla sahibi bulunur ve her bir hissedar kendi payına sahip olup, taşınmazın tamamı üzerinde birlikte malik sayılır. İntifa hakkı sahipleri: Tapu üzerinde intifa hakkı kurulmuşsa, bu hak sahibi de taşınmaz üzerinde kullanma ve yararlanma hakkına sahiptir. İrtifak hakkı sahipleri: Tapu sicilinde tescil edilmiş irtifak hakları sahipleri de hak sahipleri arasında yer alır. Şerh edilmiş şahsi hak sahipleri: Ön alım (şufa) hakkı, satış vaadi sözleşmesi gibi şerh edilmiş şahsi hak sahipleri de tapu üzerindeki diğer hak sahipleri arasında sayılır.
    5 kaynak

    Tapu maliki ile tapu sahibi aynı şey mi?

    Evet, tapu maliki ile tapu sahibi aynı şeyi ifade eder. Tapu maliki, bir taşınmazın resmi kayıtlarda sahibi olarak belirlenmiş kişiyi; tapu sahibi ise bir kişinin tapu kaydına göre belirli bir mülkün resmi sahibi olduğunu belirtir. Tapu maliki olan kişi, ilgili mülk üzerinde hak sahibi olarak mülkün kontrolünü ve kullanımını sağlayabilir.
    5 kaynak