• Buradasın

    Tarla toplulaştırmada yol şartı var mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, tarla toplulaştırmasında yol şartı vardır. Toplulaştırma sonrasında her tarla yola kavuşturulmaktadır 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. iremtandogarekinci.av.tr
        1
      2. mevzuat.gov.tr
        2
      3. sezerutkaner.com
        3
      4. isparta.tarimorman.gov.tr
        4
      5. emlakkulisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arazi toplulaştırma yönetmeliği nedir?

    Arazi toplulaştırma yönetmeliği, tarımsal arazilerin toplulaştırması ve tarla içi geliştirme hizmetlerine ilişkin usul ve esasları belirler. Bu yönetmelikler kapsamında yer alan bazı maddeler şunlardır: Arazi toplulaştırma alanlarının belirlenmesi. Kadastro işlemleri. Arazi derecelendirmesi. Arazi satışı ve kamulaştırma. Arazi toplulaştırma yönetmeliklerine örnek olarak, 9 Aralık 2017 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan "Arazi Toplulaştırma Uygulama Yönetmeliği" ve 7 Şubat 2019 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan "Arazi Toplulaştırması ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri Uygulama Yönetmeliği" verilebilir.
    5 kaynak

    Tarım arazisi toplulaştırması nasıl yapılır?

    Tarım arazisi toplulaştırması, parçalanarak hisseli, biçimsiz ve küçülmüş tarlaların devlet eliyle bütünleştirilerek bir araya getirilmesi işlemidir. Toplulaştırma süreci şu aşamalardan oluşur: 1. Toplulaştırma Sahasının Belirlenmesi: Toplulaştırma yapılacak alanın sınırları çizilerek proje sahası olarak belirlenir. 2. Tapu Siciline Şerh: Toplulaştırma kapsamına alınan tarlaların tapu kütüğüne "arazi toplulaştırması kapsamına alınmıştır" ibaresi eklenir. 3. Sabit Tesislerin Tespiti: Tarlalar üzerindeki sabit tesisler tespit edilir ve parselasyon çalışmaları buna göre yürütülür. 4. Arazi Derecelendirmesi: Araziler verimine, konumuna ve çeşitli niteliklerine göre 3 dereceye ayrılır. 5. Çiftçi Tercihlerinin Alınması: Çiftçilere tercih edebilecekleri araziler sunulur ve mülakatlar yapılarak tercihleri alınır. 6. Parselasyon Planı ve Askıya Çıkarılması: Toplulaştırma sahasında parseller yeniden düzenlenerek çiftçilerin yeni arazileri saptanır ve bu durum askıya çıkarılarak ilan edilir. 7. Projenin Onayı: Arazi toplulaştırma projesi, projeyi yürüten idarenin yetkisine bırakılarak onaylanır. 8. Yer Teslimi: Kesinleşen parselasyon planlarına uygun bir şekilde, kolluk kuvvetleri eşliğinde saha üzerinde yer teslimi yapılır. Toplulaştırma işlemi sırasında tüm maliyetler devlet tarafından karşılanır.
    5 kaynak

    Ana yola cephe tarla bölünebilir mi?

    Ana yola cephe tarla, belirli koşullar altında bölünebilir. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 62. maddesine göre, iskân dışı alanlarda yapılacak ifrazlardan sonra elde edilecek her parselin, kadastro veya tapulama haritasında bulunan kamu eline geçmiş bir yola en az 25 metre cephesi olması zorunludur. Ayrıca, tarım arazilerinde yapılacak ifrazlarda, parsellerin büyüklüğü asgari tarımsal arazi büyüklüğünden küçük olamaz. Tarla bölme işlemleri, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve Türk Medeni Kanunu çerçevesinde düzenlenir.
    5 kaynak

    Arazi toplulaştırmada tarla sınırı nasıl belirlenir?

    Arazi toplulaştırmada tarla sınırı şu şekilde belirlenir: 1. Toplulaştırma Sahasının Belirlenmesi. 2. Sabit Tesislerin Tespiti. 3. Arazi Derecelendirmesi. 4. Çiftçi Tercihlerinin Alınması. 5. Parselasyon Planı ve Askıya Çıkarılması. 6. Projenin Onayı. 7. Yer Teslimi.
    5 kaynak

    Tarla toplulaştırma sonrası yola cephe olmazsa ne olur?

    Tarla toplulaştırma sonrası yola cephe olmaması, aşağıdaki olumsuz sonuçlara yol açabilir: 1. Ulaşım Zorlukları: Parçalı ve yola cephesi olmayan tarlalara ulaşım daha zor ve maliyetli olur, bu da zaman ve işgücü kayıplarına neden olur. 2. Tarım Makinelerinin Kullanımı: Traktör, biçerdöver gibi tarım makinelerinin çalışması için yola cephe gereklidir, aksi takdirde bu makinelerin kullanımı ekonomik olmaz. 3. Sulama Sorunları: Toplulaştırma sonrası her tarlanın sulama kanalına cephesi olması hedeflenir, yola cephe olmaması bu sistemin işleyişini engeller. 4. Kadastro Sorunları: Toplulaştırma ile yapılan kadastro yenileme çalışmalarında yola cephe olmayan parseller sorun yaratır.
    5 kaynak

    Tarla yan yolu nasıl alınır?

    Tarla yan yolu almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Arazi Durumunu Kontrol Edin: Tarlanın kadastral durumunu ve tapu kayıtlarını detaylı bir şekilde inceleyin, arazinin üzerinde resmi olarak tanımlanmış bir yol olup olmadığını kontrol edin. 2. İmar Durumunu Araştırın: Yerel belediyeden arazinin imar durumu hakkında bilgi alın ve imar planında yol geçişleri ve kullanım haklarına dair düzenlemeler olup olmadığını öğrenin. 3. Mülk Sahibiyle Görüşün: Tarlanın sahibiyle iletişime geçerek yol erişimi konusunda bir çözüm bulmaya çalışın, ortak kullanım yolları veya geçiş hakları gibi anlaşmalar yapabilirsiniz. 4. Resmi Başvurular Yapın: Yol düzenlemeleri ve geçiş hakları ile ilgili işlemleri başlatmak için yerel belediyelere ve ilgili resmi kurumlara başvurun. 5. Hukuki Yardım Alın: Tarla alımında yol hakları ve kullanım anlaşmaları gibi hukuki konular için bir avukattan veya noterden profesyonel yardım alın. Ayrıca, kamu yolu talebinde bulunarak yerel yönetimlere başvurabilirsiniz.
    5 kaynak

    3083 Arazi Toplulaştırma Kanunu'na göre toplulaştırma sınırı nedir?

    3083 Sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu'na göre toplulaştırma sınırı, uygulama alanlarında gerçek kişilerle özel hukuk tüzelkişilerine ait tarım topraklarından, o bölge için tespit edilen dağıtım normunun on katını aşan kısımdır. Ayrıca, bu kanunla ilgili bazı diğer sınırlamalar şunlardır: Toplulaştırma nedeniyle kapanan yollar ve yol fazlalıkları, aynı amaç için kullanılır. Toplulaştırma sonunda dağıtılan veya sahibine bırakılan tarım arazisi, malikleri adına, geriye kalan arazi ise Hazine adına, uygulayıcı kuruluşun talebi ile tapuya tescil edilir. Sahibine bırakılacak tarım arazisi, bölgenin özellikleri dikkate alınarak Bakanlar Kurulunca en fazla %50 oranında artırılabilir. Kısıtlama süresi içerisinde arazisini satmak isteyen gerçek ve özel hukuk tüzelkişilerin müracaatları halinde, arazileri altmış gün içinde kamulaştırılır veya başkalarına satışına izin verilir.
    5 kaynak