• Buradasın

    Tarla toplulaştırmada yol şartı var mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, tarla toplulaştırmasında yol şartı bulunmaktadır 13.
    Arazi toplulaştırması projesi kapsamında oluşturulan blok planlarında yer alan tarla içi yolların, mutlak surette yerleşim yerlerine açılan yollar veya köy bağlantı yolları gibi bir ana yola bağlantısı sağlanmalıdır 135.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. iremtandogarekinci.av.tr
        1
      2. mevzuat.gov.tr
        2
      3. sezerutkaner.com
        3
      4. isparta.tarimorman.gov.tr
        4
      5. emlakkulisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arazi toplulaştırma yönetmeliği nedir?

    Arazi toplulaştırma yönetmeliği, tarımsal arazilerin toplulaştırması ve tarla içi geliştirme hizmetlerine ilişkin usul ve esasları belirler. Bu yönetmelikler kapsamında yer alan bazı maddeler şunlardır: Arazi toplulaştırma alanlarının belirlenmesi. Kadastro işlemleri. Arazi derecelendirmesi. Arazi satışı ve kamulaştırma. Arazi toplulaştırma yönetmeliklerine örnek olarak, 9 Aralık 2017 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan "Arazi Toplulaştırma Uygulama Yönetmeliği" ve 7 Şubat 2019 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan "Arazi Toplulaştırması ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri Uygulama Yönetmeliği" verilebilir.
    5 kaynak

    Tarım arazisi toplulaştırması nasıl yapılır?

    Tarım arazisi toplulaştırması, şu aşamalardan oluşur: 1. Toplulaştırma alanının tespiti. 2. Sabit tesislerin tespiti. 3. Mülkiyet bilgilerinin oluşturulması. 4. Harita veri tabanının oluşturulması. 5. Arazi derecelendirilmesi. 6. Yeni parselasyon için blokların oluşturulması. 7. Çiftçi tercihlerinin alınması. 8. Toplulaştırma projelerinin yapılması ve itirazların incelenmesi. 9. Yeni parselasyon planlarının araziye aplikasyonu. 10. Tescil ve yer teslimi. Toplulaştırma işlemi, Devlet Su İşleri (DSİ) tarafından yürütülür. Ayrıca, isteğe bağlı toplulaştırma, proje alanı içerisinde arazilerin yarısından çoğuna malik bulunan ve sayıca maliklerin yarısından fazlasını teşkil eden arazi sahiplerinin veya vekillerinin yazılı muvafakati ile yapılır.
    5 kaynak

    Ana yola cephe tarla bölünebilir mi?

    Ana yola cephe tarla, belirli koşullar altında bölünebilir. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 62. maddesine göre, iskân dışı alanlarda yapılacak ifrazlardan sonra elde edilecek her parselin, kadastro veya tapulama haritasında bulunan kamu eline geçmiş bir yola en az 25 metre cephesi olması zorunludur. Ayrıca, tarım arazilerinde yapılacak ifrazlarda, parsellerin büyüklüğü asgari tarımsal arazi büyüklüğünden küçük olamaz. Tarla bölme işlemleri, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve Türk Medeni Kanunu çerçevesinde düzenlenir.
    5 kaynak

    3083 Arazi Toplulaştırma Kanunu'na göre toplulaştırma sınırı nedir?

    3083 Sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu'na göre toplulaştırma sınırı, uygulama alanlarında gerçek kişilerle özel hukuk tüzelkişilerine ait tarım topraklarından, o bölge için tespit edilen dağıtım normunun on katını aşan kısımdır. Ayrıca, bu kanunla ilgili bazı diğer sınırlamalar şunlardır: Toplulaştırma nedeniyle kapanan yollar ve yol fazlalıkları, aynı amaç için kullanılır. Toplulaştırma sonunda dağıtılan veya sahibine bırakılan tarım arazisi, malikleri adına, geriye kalan arazi ise Hazine adına, uygulayıcı kuruluşun talebi ile tapuya tescil edilir. Sahibine bırakılacak tarım arazisi, bölgenin özellikleri dikkate alınarak Bakanlar Kurulunca en fazla %50 oranında artırılabilir. Kısıtlama süresi içerisinde arazisini satmak isteyen gerçek ve özel hukuk tüzelkişilerin müracaatları halinde, arazileri altmış gün içinde kamulaştırılır veya başkalarına satışına izin verilir.
    5 kaynak

    Tarla toplulaştırma sonrası yola cephe olmazsa ne olur?

    Tarla toplulaştırma sonrası yola cephe olmaması durumunda, imar alınması mümkün olmayabilir, çünkü imar durumu için her koşulda tarlanın yola cephe olması gerekir. Ancak, yola cephe almak için, yola cephesi olan komşu parsellerden geçit hakkı alınabilir.
    5 kaynak

    Arazi toplulaştırmada tarla sınırı nasıl belirlenir?

    Arazi toplulaştırmada tarla sınırı şu şekilde belirlenir: 1. Toplulaştırma Sahasının Belirlenmesi. 2. Sabit Tesislerin Tespiti. 3. Arazi Derecelendirmesi. 4. Çiftçi Tercihlerinin Alınması. 5. Parselasyon Planı ve Askıya Çıkarılması. 6. Projenin Onayı. 7. Yer Teslimi.
    5 kaynak

    Tarla yan yolu nasıl alınır?

    Tarla yan yolu almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Arazi Durumunu Kontrol Edin: Tarlanın kadastral durumunu ve tapu kayıtlarını detaylı bir şekilde inceleyin, arazinin üzerinde resmi olarak tanımlanmış bir yol olup olmadığını kontrol edin. 2. İmar Durumunu Araştırın: Yerel belediyeden arazinin imar durumu hakkında bilgi alın ve imar planında yol geçişleri ve kullanım haklarına dair düzenlemeler olup olmadığını öğrenin. 3. Mülk Sahibiyle Görüşün: Tarlanın sahibiyle iletişime geçerek yol erişimi konusunda bir çözüm bulmaya çalışın, ortak kullanım yolları veya geçiş hakları gibi anlaşmalar yapabilirsiniz. 4. Resmi Başvurular Yapın: Yol düzenlemeleri ve geçiş hakları ile ilgili işlemleri başlatmak için yerel belediyelere ve ilgili resmi kurumlara başvurun. 5. Hukuki Yardım Alın: Tarla alımında yol hakları ve kullanım anlaşmaları gibi hukuki konular için bir avukattan veya noterden profesyonel yardım alın. Ayrıca, kamu yolu talebinde bulunarak yerel yönetimlere başvurabilirsiniz.
    5 kaynak