• Buradasın

    Tarım arazisinde hangi yapılar yapılabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tarım arazilerinde yapılabilecek yapılar şunlardır:
    • Tarımsal amaçlı yapılar:
      • Toprak koruma ve sulamaya yönelik altyapı tesisleri 45;
      • Entegre nitelikte olmayan hayvancılık ve su ürünleri üretim ve muhafaza tesisleri 45;
      • Mandıra 45;
      • Üreticinin bitkisel üretime bağlı olarak elde ettiği ürünü için ihtiyaç duyacağı depolar 45;
      • Un değirmeni 45;
      • Tarım alet ve makinelerinin muhafazasında kullanılan sundurma ve çiftlik atölyeleri 45;
      • Seralar 45;
      • Bakanlık tarafından tarımsal amaçlı kabul edilen diğer yapılar 45.
    • Bağ (çiftlik) evi:
      • Taban alanı 75 metrekareyi, toplam inşaat alanı 150 metrekareyi geçmeyen 1.
    • İkamet amaçlı yapılar:
      • Köy yerleşim sınırlarına dahil olan tarlalarda belirli istisnalar sağlanabilir 2.
    Tarım arazilerinde yapı inşası, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na tabidir 23. Yapılacak yapının araziyi tarım dışı kullanıma itmemesi ve verimliliği etkilememesi gerekir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. resmigazete.gov.tr
        1
      2. megep.meb.gov.tr
        2
      3. patikahukuk.com
        3
      4. tr.wiki-plant.net
        4
      5. tarimorman.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tarım arazisinde imar planı yoksa ne olur?

    Tarım arazisinde imar planı yoksa, tarımsal amaçlı yapılar inşa edilemez. Bu koşullar arasında: - Üst ölçek planı bulunmayan iskân dışı alanlarda bulunmak; - İnşaat alanı katsayısının %5'ten fazla olmaması; - Yapı inşaat alanları toplamının 250 metrekareyi geçmemesi; - Saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliğinin 6,5 metreyi ve 2 katı aşmaması; - Yola ve parsel sınırlarına 5 metre mesafeden fazla yaklaşılmaması.
    5 kaynak

    Çiftlik ve tarım arazisi arasındaki fark nedir?

    Çiftlik ve tarım arazisi arasındaki temel farklar şunlardır: Kullanım amacı: Tarım arazisi, bitkisel üretim (buğday, arpa, mısır, sebze, meyve vb.) ve/veya hayvancılık (büyükbaş, küçükbaş, tavuk vb.) için kullanılan araziyi ifade eder. Alanın kapsamı: Tarım arazisi, genellikle ekim ve biçim için kullanılan düz ve geniş araziyi tanımlar. Toprak ve bitki özellikleri: Tarım arazisinin toprak verimliliği, su kaynakları ve bitki yetiştiriciliği için uygun şartları içermesi gerekir. Her tarım arazisi çiftlik olarak nitelendirilmezken, her çiftlik bir tarım arazisi olarak kabul edilir.
    5 kaynak

    Tarım arazileri ile ilgili kanun hangisi?

    Tarım arazileri ile ilgili kanun, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'dur. Bu kanunun amacı; toprağın korunması, geliştirilmesi, tarım arazilerinin sınıflandırılması, asgari tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin belirlenmesi ve bölünmelerinin önlenmesi, tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazilerin planlı kullanımını sağlamaktır.
    5 kaynak

    Tarım arazileri hangi durumlarda arsa sayılır?

    Tarım arazileri, imar planına dahil edildiğinde ve yapılaşmaya uygun hale geldiğinde arsa olarak sayılır.
    5 kaynak

    Kullanılmayan tarım arazisi nasıl değerlendirilir?

    Kullanılmayan tarım arazilerinin değerlendirilmesi için birkaç yöntem bulunmaktadır: Arazi Toplulaştırması: Parçalanmış tarım arazilerinin birleştirilerek daha verimli hale getirilmesi. Kiralama: Tarım ve Orman Bakanlığı'nın 2025'te uygulamaya koyduğu düzenleme ile, üst üste iki yıl işlenmeyen tarım arazilerinin tarımsal amaçlı kiraya verilmesi. Arazi Bankacılığı: Malik veya ipotek problemli arazilerin üretime kazandırılması. Miras Hukuku Düzenlemeleri: Aile içinde ekilemeyen arazilerin, miras hukuku çerçevesinde ehil veya istekli mirasçılara devredilmesi. Ayrıca, işlenmeyen tarım arazilerinin değer tespiti, mirasçıların anlaşması ile kendi aralarında veya anlaşma olmaması durumunda hakim tarafından atanan bilirkişilerce yapılır.
    5 kaynak

    5403'e göre tarım arazisi nasıl belirlenir?

    5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre tarım arazisi, doğal özellikleri ve ülke tarımındaki önemine göre şu şekilde sınıflandırılır: Mutlak tarım arazileri. Özel ürün arazileri. Dikili tarım arazileri. Marjinal tarım arazileri. Ayrıca, Bakanlık tarım arazilerinin korunması, geliştirilmesi ve kullanımı ile ilgili farklı sınıflandırmalar yapabilir. Asgari tarımsal arazi büyüklüğü, bölge ve yörelerin toplumsal, ekonomik, ekolojik ve teknik özellikleri gözetilerek Bakanlık tarafından belirlenir. Mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar. Dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar. Örtü altı tarımı yapılan arazilerde 0,3 hektar.
    5 kaynak

    Marjinal tarım arazisi ev yapılır mı?

    Marjinal tarım arazisine ev yapmak mümkündür, ancak bu işlem için bazı şartlar yerine getirilmelidir: Alanın büyüklüğü: Ev yapılacak alan en az 5 dönüm (5.000 metrekare) olmalıdır. İnşaat alanı: Evin inşaat alanı %5'i geçmemeli ve toplam alan 250 metrekareyi aşmamalıdır. Yükseklik: Saçak seviyesi tabanla ölçüldüğü zaman 6,50 metreden yüksek olmamalıdır. Yaklaşım: Yola ve parsel sınırlarına 5 metreden fazla yaklaşılmamalıdır. İmar izni: İl veya ilçe belediyesinden imar izni alınmalıdır. Jeolojik etüt: Yapılaşmaya uygunluğu teyit etmek için jeolojik etüt ve zemin sondajı yaptırılmalıdır. Ayrıca, arazinin tarımsal üretime zarar vermemesi ve çevreye olumsuz etki yaratmaması gerekmektedir.
    5 kaynak