• Buradasın

    Tapu tahsis belgesini kimler alabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu tahsis belgesini alabilecek kişiler:
    • Kendisinin veya eşinin veya reşit olmayan çocuğunun oturduğu belediye ve mücavir alan içinde, tapu tahsis belgesinin düzenlendiği tarihten önce ev yapmaya elverişli bir arsasının veya konut olarak kullanılabilecek bir yapısının bulunmaması gerekenler 34.
    • 10 Kasım 1985 tarihinden sonra yapılan gecekondular için tapu tahsis belgesi verilmez 3.
    Tapu tahsis belgesi alınabilecek durumlar:
    • Toplu konut projeleri 2.
    • Gecekondu düzenlemeleri 2.
    • Kırsal ve tarımsal alanlardaki yapılar 2.
    Tapu tahsis belgesi alınamayacak durumlar:
    • Kaçak yapılar 2.
    • Turizm ve sanayi bölgelerindeki yapılar 2.
    • Koruma altındaki alanlardaki yapılar 2.
    • Askeri alanlar ve stratejik bölgelerdeki yapılar 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. reformavukatlik.com.tr
        1
      2. konakavukat.com
        2
      3. harbiyehukuk.com
        3
      4. ankaraavukatim.com
        4
      5. ihsanaktas.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahsisli tapu nasıl tapuya çevrilir?

    Tahsisli tapunun tapuya çevrilmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Başvuru: Belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyelere, dışında ise valiliğe başvuru yapılır. 2. Gerekli Belgeler: Başvuru dilekçesi, noter onaylı beyanname ve taahhütname, tapu tahsis belgesi, imar affı müracaat belgesi, 2000 TL'lik banka makbuzu, toprak parası ödenmişse banka dekontu, vefat edenler için veraset ilamı, kimlik fotokopisi, muhtarlıktan Form-5 belgesi, imar durumu ve bazı durumlarda nüfus kayıt örneği ve isim, soyisim değişikliklerinde mahkeme kararı gereklidir. 3. İnceleme: Belgeler incelenir ve uygun bulunursa, tapu tahsis belgesi 2 ay içinde tapuya çevrilir. Tapu tahsis belgesi, mülkiyeti değil, sadece şahsi hak sahipliğini gösterir. İşlemlerin hukuki süreçte yürütülmesi için bir gayrimenkul avukatından destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu tahsis belgesi ile tapu aynı mı?

    Hayır, tapu tahsis belgesi ile tapu aynı değildir. Tapu tahsis belgesi, sahibine bir gayrimenkulü kullanma hakkı tanıyan, ancak mülkiyet hakkı vermeyen bir zilyetlik belgesidir. Tapu, gayrimenkulün tam mülkiyet hakkını ifade eder. Tapu tahsis belgesinin tapuya dönüştürülmesi için belirli yasal şartların ve prosedürlerin yerine getirilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Tahsisli tapu alınırsa ne olur?

    Tahsisli tapu alınması durumunda ortaya çıkabilecek bazı sonuçlar şunlardır: Kullanma hakkı: Tapu tahsis belgesi, mülkiyet hakkı sağlamaz, sadece kullanma hakkı verir. Miras yoluyla devir: Tapu tahsis belgesi, mirasçılara intikal edebilir. Satış ve devir: Belge sahibi, tapu tahsis belgesini başkasına satabilir veya devredebilir, ancak bu işlem tapulu bir gayrimenkulün satışı gibi güvence sağlamaz. Tapuya dönüştürme: Belirli şartların sağlanması halinde, tapu tahsis belgesi tapu senedine dönüştürülebilir. Tahliye engeli: Tapu tahsis belgesine sahip kişilerin, belge kapsamındaki yapılarından tahliye edilmeleri istenmez. Para cezası muafiyeti: Belgeye sahip gecekondu sahipleri, kamu arazisindeki yapıları için herhangi bir idari para cezası ödemekle yükümlü tutulmazlar.
    5 kaynak

    Tapu tahsis belgeli ev alınır mı?

    Tapu tahsis belgeli bir ev, doğrudan satın alınamaz çünkü bu belge tek başına mülkiyet hakkı sağlamaz. Tapuya dönüşüm için gerekli adımlar şunlardır: 1. İmar planına uygunluk yazısı almak için belediyeye veya ilgili idareye başvuru yapılır. 2. Rayiç bedel ödenir ve tapu tahsisi kesinleştirilir. 3. Resmi tapu almak için tapu sicil müdürlüğüne başvurulur. Bu süreçte, tapu tahsis belgesinin mirasçılara geçebileceği ve noter onaylı hak devri ile satış benzeri işlemlerin yapılabileceği unutulmamalıdır.
    5 kaynak

    Tahsis tapu ne demek?

    Tahsis tapu, kamu arazileri üzerinde gecekondusu bulunan kişilere 1980’li yıllarda verilen, mülkiyet hakkı sağlamayan ancak gayrimenkulü kullanma hakkı tanıyan bir belgedir. Bu belge sayesinde gecekondu sahipleri, para cezası ödemeden gayrimenkullerini kullanabilir ve tahliye edilmezler. Tahsis tapusunun tapu senedine dönüştürülmesi için, gayrimenkulün bulunduğu alanda ıslah imar planı veya imar planının yapılmış olması gereklidir. 31 Mayıs 2023 tarihinden sonra tahsis tapularının tapu senedine dönüştürülmesi imkanı ortadan kalkacaktır.
    5 kaynak

    Tapu başvurusu nasıl yapılır?

    Tapu başvurusu yapmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: e-Devlet üzerinden: e-Devlet şifresi ile sisteme giriş yaptıktan sonra "Web Tapu" sekmesini seçip "Randevu Al" butonuna tıklayarak başvuru yapılabilir. Alo 181 hattı üzerinden: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi hattı olan Alo 181 aranarak randevu talep edilebilir. Web Tapu sistemi üzerinden: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesine girilerek "e-randevu" talebi oluşturulabilir. Tapu randevusu, alındığı gün için geçerlidir ve randevu saatinde ilgili Tapu Müdürlüğü'nde bulunmak gereklidir.
    5 kaynak

    Tahsis belgesi ile ne yapılır?

    Tapu tahsis belgesi, hak sahibine belirli bir gayrimenkulü kullanma hakkı sağlar. Bu belge ile yapılabilecekler şunlardır: Barınma: Gecekondu sahipleri, kamu arazisindeki yapıları için para cezası ödemekle yükümlü değildir ve tahliye edilmezler. Kullanım: Belge sahibi, gayrimenkulü kiralayabilir, kullanımını başkalarına sağlayabilir veya engelleyebilir. Miras: Belge, mirasçılara geçebilir. Ancak, tapu tahsis belgesi mülkiyet hakkı sağlamaz; sadece kullanım hakkı sunar.
    5 kaynak