• Buradasın

    Tapu sicilini inceleme hakkı kime aittir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu sicilini inceleme hakkı şu kişilere aittir:
    • Malik veya hak sahibi: Tapu sicilinde hak sahibi olan kişiler istemde bulunabilir 45.
    • Avukatlar: Vekâletname ibraz etmeleri koşuluyla tapu sicilini inceleyebilirler 1.
    • Mahkemeler, Cumhuriyet başsavcılıkları ve kamu kurum ve kuruluşları: Görevleriyle ilgili taşınmaz verilerine erişimleri sağlanabilir 15.
    • Diğer kişiler: İlgisini inanılır kılan herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilir 23.
    Basın yayın kuruluşları, işçi sendikaları, ticari haber alma büroları ve malikin muvafakati olmaksızın müşterilerine kredi açmak isteyen bankaların tapu sicilini inceleme yetkisi yoktur 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. efegokduman.av.tr
        1
      2. tkgm.gov.tr
        2
      3. hukukdestegi.com
        3
      4. mevzuat.gov.tr
        4
      5. megep.meb.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu siciline güven ilkesinin istisnaları nelerdir?

    Tapu siciline güven ilkesinin bazı istisnaları: Sahtecilik durumları. İyiniyetin bulunmaması. Tapu sicilindeki açık hatalar. Özel mülkiyete elverişli olmayan taşınmazlar. Ayni hak niteliği olmayan haklar. Çift tapu. Taşınmaz lehine irtifaklar. Bağımsız ve sürekli haklar.
    5 kaynak

    Tapu sicile kimler kayıt olabilir?

    Tapu siciline kayıt olabilecek kişiler şunlardır: 1. Hak Sahipleri: Kanunî istisnalar dışında, tapu sicilinde hak sahibi olan kişiler istemde bulunabilir. 2. Yetkili Vekiller: Hak sahibi olmayan ancak yetkili bir vekil aracılığıyla başvuruda bulunabilirler. 3. Resmi Kurumlar: Kanunlarla verilmiş görevleri çerçevesinde tapu dairelerine başvurabilirler. 4. Taşınmazı Satın Almak veya Kiralamak İsteyenler: Kural olarak ilgili değillerdir, ancak malikle birlikte müracaat etmeleri gerekir.
    5 kaynak

    Tapu sicilinin tutulmasından doğan sorumluluk kime aittir?

    Tapu sicilinin tutulmasından doğan sorumluluk devlete aittir. Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesine göre, "Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan devlet sorumludur. Devlet, zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere rücu eder". Devletin sorumluluğu kusursuz sorumluluktur, yani zararın doğmasında devletin, tapu sicil görevlisinin ya da devletin başka bir organının kusuru olup olmaması önemli değildir.
    5 kaynak

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili nasıl tutulur?

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili şu şekilde tutulur: Ana siciller: Tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, resmî belgeler (resmî senet, mahkeme kararı ve diğerleri), plân. Yardımcı siciller: Aziller sicili, düzeltmeler sicili, kamu orta malları sicili, tapu envanter defteri. Kayıt bölgeleri: Her ilçenin idari sınırları bir tapu sicili bölgesidir. Kayıt işlemleri: Tapu siciline kayıt için malik veya yetkili kişi tapu müdürlüğüne başvurur, gerekli belgeler sunulur, vergi ve harçlar ödenir, imzalar alınır ve yeni malik tapu siciline kaydedilerek tapu senedi verilir. Elektronik ortam: Tapu kayıtları, TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) içerisinde elektronik ortamda saklanır ve yönetilir. Tapu sicili, taşınmaz mülkiyetini belirleyen ve güvence altına alan resmi bir sicil sistemidir.
    5 kaynak

    Tapu sicilinde yapılan işlemler nasıl takip edilir?

    Tapu sicilinde yapılan işlemleri takip etmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: e-Devlet üzerinden tapu durumu sorgulama. Tapu ve Kadastro Müdürlüklerine başvuru. Mobil uygulamalar. Noterler. İnternet üzerinden yapılan tapu sorgulama işlemlerinin bilgilendirme amaçlı olduğunu ve her an değişebileceğini unutmamak gerekir.
    5 kaynak

    Tapu üzerindeki diğer hak sahipleri kimlerdir?

    Tapu üzerindeki diğer hak sahipleri, hissedarlar, intifa hakkı sahipleri, irtifak hakkı sahipleri ve şerh edilmiş şahsi hak sahipleri olabilir. Hissedarlar: Ortak tapu durumunda, taşınmazın birden fazla sahibi bulunur ve her bir hissedar kendi payına sahip olup, taşınmazın tamamı üzerinde birlikte malik sayılır. İntifa hakkı sahipleri: Tapu üzerinde intifa hakkı kurulmuşsa, bu hak sahibi de taşınmaz üzerinde kullanma ve yararlanma hakkına sahiptir. İrtifak hakkı sahipleri: Tapu sicilinde tescil edilmiş irtifak hakları sahipleri de hak sahipleri arasında yer alır. Şerh edilmiş şahsi hak sahipleri: Ön alım (şufa) hakkı, satış vaadi sözleşmesi gibi şerh edilmiş şahsi hak sahipleri de tapu üzerindeki diğer hak sahipleri arasında sayılır.
    5 kaynak

    Avukatın tapu sicilini incelemesine kim izin verir?

    Avukatın tapu sicilini incelemesine tapu sicil müdürlükleri izin verir. Avukatların tapu sicilini inceleyebilmeleri için: Vekâletname ibraz etmeleri gerekmez. Yazılı talepte bulunmaları gerekir. Kimlik ibraz etmeleri gerekir.
    5 kaynak