• Buradasın

    Tapu iptali kesinleşmeden önce konulan hacizler nasıl kaldırılır Yargıtay kararı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptali kesinleşmeden önce konulan hacizler, Yargıtay kararlarına göre, aşağıdaki yöntemlerle kaldırılabilir:
    1. Memur Muamelesini Şikayet Davası: Üçüncü kişi, haciz işlem tesisinin usul ve yasaya aykırı olduğunu iddia ederek, ilgili icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra hukuk mahkemesine memur muamelesini şikayet davası açabilir 14. Mahkeme tarafından şikayetin kabulüne ve hacizlerin kaldırılmasına karar verilir 1.
    2. Borcun Ödenmesi: Haczin kaldırılmasının en yaygın yolu, borcun tamamının ödenmesidir 5. Bu durumda, alacaklı kurum veya kişi, ilgili tapu müdürlüğüne haczin kaldırılması talebinde bulunur 5.
    3. Kanuni Sürelerin Dolması: İcra ve İflas Kanunu'na göre, haczedilen mallar üzerinde alacaklının belli bir süre içinde bu malları paraya çevirmesi gerekmektedir 3. Bu süreler taşınırlarda 1 yıl, taşınmazlarda ise 2 yıldır 3. Bu sürelerin dolması ile haciz kendiliğinden kalkar 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. temarhukuk.com
        1
      2. oguzhanyazici.av.tr
        2
      3. proaktifhukuk.com
        3
      4. avumuterdem.com
        4
      5. osmanmeteyildiz.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptal ve tescil davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Tapu iptal ve tescil davası, kesinleşmeden icraya konulamaz.
    5 kaynak

    Tapu iptal tescil davası kesinleşmeden haciz kaldırılır mı?

    Tapu iptal ve tescil davasının kesinleşmesinden önce konulan hacizler, davanın üçüncü kişi lehine sonuçlanması durumunda kaldırılabilir. Bunun için, üçüncü kişinin, haciz işlem tesisinin usul ve yasaya aykırı olduğuna dair şikayette bulunması ve bu şikayetin icra hukuk mahkemesi tarafından kabul edilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası reddedildikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasının reddedilmesi durumunda, mevcut tapu kaydı geçerliliğini korur ve dava açan tarafın iddiaları mahkeme tarafından kabul edilmemiş olur. Bu durumda, dava masrafları dava açan tarafa yükletilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası, aşağıdaki hallerde açılabilir: 1. Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin mülkiyeti devir işlemleri geçersiz olduğunda. 3. Muris muvazaası: Mirasbırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla hileli işlemler ile taşınmazını bir başkasına devretmesi durumunda. 4. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Vekilin, vekil edenin menfaatlerine aykırı işlem tesis etmesi halinde. 5. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Bakım borçlusunun, malvarlığının devri için mirasçılara yönelik tapu iptali ve tescil davası açması durumunda. 6. Aile konutu: Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı 3. kişilere devretmesi durumunda. 7. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik: Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin mülkiyetinin tanınması için. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Kayyımın açtığı tapu iptal ve tescil davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Kayyımın açtığı tapu iptal ve tescil davası, kesinleşmeden icraya konulamaz.
    5 kaynak

    Yargıtay tapu iptal kararı hangi hallerde verilir?

    Yargıtay'ın tapu iptal kararı vermesi için aşağıdaki haller söz konusu olabilir: 1. Yolsuz Tescil: Tapu kaydının kanuna aykırı, usulsüz veya yolsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki Ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin tapuda yaptıkları işlemlerin geçersiz olması. 3. Muris Muvazaası: Miras bırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla taşınmazı başkasına devretmesi. 4. Sahtecilik ve Dolandırıcılık: Tapu kaydının sahte belgelerle elde edilmiş olması. 5. Kadastro Hataları: Kadastro çalışmaları sırasında yapılan hatalar. 6. Satış Vaadi Sözleşmelerine Aykırılık: Satış vaadi sözleşmelerinde sözleşme şartlarına uyulmaması. Bu tür durumlarda, tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Tapu iptal davasında mahkeme, toplanan deliller ve yapılan incelemeler sonucunda bir karar verir. Bu karar, aşağıdaki şekillerde olabilir: 1. Tapu iptal ve tescil kararı: Mahkeme, tapunun iptal edilerek gerçek hak sahibi adına yeniden tesciline karar verebilir. 2. Davanın reddi: Mahkeme, iddiaların yeterli delillerle desteklenmemesi veya hukuki gerekçelerin yerinde olmaması nedeniyle davayı reddedebilir. Mahkeme kararı kesinleştikten sonra, tapu sicil müdürlüğüne bildirilir ve gerekli düzeltmeler yapılır.
    5 kaynak