Takyidatlı tapu, bir gayrimenkulün tapu kaydında yer alan tüm kısıtlamalar, haklar ve yükümlülükleri ifade eder 13. Bu, taşınmazın ipotek, haciz, intifa hakkı, kira şerhi, kat irtifakı, kat mülkiyeti gibi durumlardan herhangi birine tabi olup olmadığını gösterir 13.

Takyidat belgesi ise bu kısıtlamaları detaylı olarak gösteren resmi bir belgedir ve gayrimenkul alım-satım işlemlerinde büyük önem taşır 13.