• Buradasın

    Sığınağı olan ev alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sığınağı olan bir ev, bağımsız olarak satılamaz, kiralanamaz veya devredilemez çünkü sığınaklar amacı dışında kullanılamaz 12. Dolayısıyla, bu tür bir evin tapusu da çıkarılamaz.
    Ancak, kat malikleri kurulunun oy birliği kararı ve mülki amirin izniyle, barış zamanında sığınak başka amaçlarla kullanılabilir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tebernuskirecci.com.tr
        1
      2. emlakcilikegitimi.com
        2
      3. apsiyon.com
        3
      4. mustafabaysal.com
        4
      5. sabah.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Sığınak çeşitleri nelerdir?

    Sığınaklar, iki ana kategoriye ayrılır: 1. Kullanacaklara göre sığınaklar: - Özel sığınaklar: Evlerde, kamu ve özel iş yerleri ile fabrika ve müesseselerin bodrumlarında veya bahçelerinde yapılır. - Genel sığınaklar: Halk topluluklarının çok bulunduğu yerlerde veya o anda dışarıda bulunanların korunması için yapılır (örneğin, çarşı, pazar, garaj, liman, istasyon gibi). 2. Kullanım amacına göre sığınaklar: - Basınç sığınakları: Nükleer silahların ani ve kalıntı etkileriyle, klasik ve modern silahların tesirlerine, kimyasal ve biyolojik savaş maddelerine karşı korunmak amacıyla inşa edilir. - Serpinti sığınakları: Nükleer silahların radyoaktif serpinti etkilerine karşı korunmak için yapılır ve kimyasal, biyolojik harp maddelerine karşı da koruma sağlar.
    5 kaynak

    1 daire için kaç m2 sığınak gerekir?

    1 daire için en az 1 m² sığınak alanı gereklidir. Sığınak alanı hesaplanırken, her bir bağımsız bölüm için: bir odalı konutlarda 2 kişi, iki odalı konutlarda 3 kişi, üç ve daha fazla odalı konutlarda 4 kişi olduğu kabul edilir. Ayrıca, sığınak alanı wc, duş ve mutfak nişi hariç net dokuz metrekarenin altında belirlenemez.
    5 kaynak

    Ev alırken nelere dikkat edilmeli?

    Ev alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar: Ruhsat ve yasal belgeler: Ruhsat, kat irtifakı ve iskan ruhsatı kontrol edilmelidir. Deprem riski: Evin deprem açısından riskli olup olmadığı araştırılmalıdır. İpotek ve haciz durumu: Evin üzerinde ipotek veya haciz kaydı olmamalıdır. Evin durumu: Su, elektrik ve ısıtma sistemleri kontrol edilmelidir. Konum ve çevre: Ulaşım imkanları, sosyal alanlara yakınlık ve apartman düzeni değerlendirilmelidir. Metrekare ve fiyat: Brüt ve net metrekare ölçüleri ile fiyat piyasa değeriyle karşılaştırılmalıdır. Sözleşme detayları: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde evin adresi, metrekare bilgisi ve teslim tarihi gibi detaylar yer almalıdır. Bu süreçte bir uzmandan yardım almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Ev tipi sığınak nasıl olmalı?

    Ev tipi sığınakların (serpinti sığınakları) sahip olması gereken bazı özellikler: Büyüklük: Kişi başına en az 1 metrekarelik yer ayrılmalıdır. İç Yükseklik: Net 2,40 metreden aşağı olamaz. Duvar Kalınlığı: En az 60 cm beton, 75 cm tuğla veya taş ya da 90 cm sıkıştırılmış topraktan olmalıdır. Giriş Yeri: Demir kapılı ve en az bir adet dik açı dönüşlü olmalıdır. Havalandırma: Hem mekanik hem de tabii havalandırma ile yeterli olmalıdır. Hijyen Tedbirleri: Atıkların kolayca atılmasını sağlayıcı özellikte olmalı, mümkünse kanalizasyona bağlanmalıdır. Sığınakların başka amaçlarla kullanılabilmesi için, "Sığınak Yönetmeliği"ne aykırı olmamak koşuluyla, kat malikleri kurulunun oy birliği kararı ve mülki amirin izni gereklidir.
    5 kaynak

    Evlerde sığınak zorunlu mu?

    Evlerde sığınak zorunluluğu, belirli koşullar altında geçerlidir. Sığınak Yönetmeliği'ne göre, 8 daireden az bağımsız bölümü olan konutlarda ve toplam inşaat alanı 800 m²'den az olan işyerlerinde sığınak yapma zorunluluğu yoktur. Ancak, resmi ve özel bütün tesis ve yapılarda sığınakların yapım ve bakım giderleri, bu yerlerin malik ve idareleri tarafından karşılanmak zorundadır.
    5 kaynak

    Sığınak yönetmeliği nedir?

    Sığınak Yönetmeliği, sığınakların çeşit, özellik, yapım, kullanım ve muhafazasına ilişkin usul ve esasları düzenler. Yönetmeliğin kapsamı: 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre düzenlenen imar yönetmeliklerinin uygulandığı alanlar; İmar mevzuatı kapsamında belediyelerin görev alanına giren yerler; Çeşitli harp silah ve araçlarının etkilerine karşı imar mevzuatına uygun olarak yapılacak sığınak çeşitleri ve bunların nerelerde, nasıl, kimler tarafından yaptırılacağı, kullanılacağı, bakımı ve muhafazası. Yönetmeliğin bazı maddeleri: Sığınak tanımı: Nükleer ve konvansiyonel silahlar, biyolojik ve kimyevi harp maddeleri ile tabii afetlerden insanları ve canlı-cansız değerleri korumak amacıyla inşa edilen korunma yerleri. Sığınak çeşitleri: Kullanacaklara göre (özel ve genel) ve kullanım amacına göre (basınç ve serpinti) ayrılır. Sığınak alanı: WC, duş ve mutfak nişi hariç en az 9 metrekare olmalıdır. Tapuya tescil: Kat maliklerinin müşterek mülkü olarak tescil edilir ve amacı dışında kullanılamaz.
    5 kaynak