Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Satış sözleşmesinde olması gereken temel şartlar şunlardır:
- Malik Olma ve Tasarruf Yetkisi: Satıcı, taşınmazın maliki olmalı ve tasarruf yetkisine sahip olmalıdır 14.
- Sözleşme Şartları: Sözleşme, taşınmazın niteliklerini, fiyatını, teslim süresini ve diğer önemli şartları detaylı bir şekilde belirtmelidir 13.
- Tarafların İradi Beyanı: Sözleşme, tarafların özgür iradeleriyle yapılmalıdır 4.
- Teslim ve Tapu İşlemleri: Satış bedeli ve diğer şartlar yerine getirildikten sonra, taşınmazın alıcıya devri için gerekli olan tapu işlemleri yapılmalıdır 14.
- Resmi Şekil Şartı: Taşınmaz satış sözleşmeleri, noter huzurunda veya tapu müdürlüğünde resmi memur huzurunda yapılmalıdır 45.
Ayrıca, sözleşmede cayma hakkı, garanti şartları ve uyuşmazlık çözüm yolları gibi ek hükümler de yer alabilir 3.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: