• Buradasın

    Satış sözleşmesinde hangi şartlar olmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Satış sözleşmesinde olması gereken temel şartlar şunlardır:
    1. Malik Olma ve Tasarruf Yetkisi: Satıcı, taşınmazın maliki olmalı ve tasarruf yetkisine sahip olmalıdır 14.
    2. Sözleşme Şartları: Sözleşme, taşınmazın niteliklerini, fiyatını, teslim süresini ve diğer önemli şartları detaylı bir şekilde belirtmelidir 13.
    3. Tarafların İradi Beyanı: Sözleşme, tarafların özgür iradeleriyle yapılmalıdır 4.
    4. Teslim ve Tapu İşlemleri: Satış bedeli ve diğer şartlar yerine getirildikten sonra, taşınmazın alıcıya devri için gerekli olan tapu işlemleri yapılmalıdır 14.
    5. Resmi Şekil Şartı: Taşınmaz satış sözleşmeleri, noter huzurunda veya tapu müdürlüğünde resmi memur huzurunda yapılmalıdır 45.
    Ayrıca, sözleşmede cayma hakkı, garanti şartları ve uyuşmazlık çözüm yolları gibi ek hükümler de yer alabilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avhicranakar.com
        1
      2. ferhanhukuk.com
        2
      3. kurekci.av.tr
        3
      4. efegokduman.av.tr
        4
      5. oner.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Satış sözleşmesi neleri kapsar?

    Satış sözleşmesi, bir mal veya hizmetin satıcısı ile alıcısı arasında yapılan ve tarafların hak ve yükümlülüklerini belirleyen hukuki bir belgedir. Bu sözleşme genellikle aşağıdaki konuları kapsar: 1. Tarafların Bilgileri: Sözleşmede, tarafların kimlik bilgileri, adresleri, telefon numaraları ve ticaret sicil numaraları gibi detaylar yer almalıdır. 2. Satış Konusu: Satılan mal veya hizmetin detaylı tanımı, miktarı, kalitesi ve teknik özellikleri belirtilmelidir. 3. Fiyat ve Ödeme Şartları: Satış fiyatı, ödeme şekli, vadeleri ve gecikme faizleri gibi hususlar açıkça ifade edilmelidir. 4. Teslimat Bilgileri: Teslimat yeri, şekli, tarihleri ve olası ertelemeler sözleşmede yer almalıdır. 5. Garanti Şartları: Satışa konu mal veya hizmetin garanti süresi ve şartları belirtilmelidir. 6. Ayıplı Mal Hükümleri: Alıcının ayıplı mal teslim alması durumunda sahip olduğu haklar tanımlanmalıdır. 7. Sözleşmenin Feshi: Sözleşmenin hangi durumlarda ve nasıl feshedileceği, fesih sonrası tarafların hakları ve iade işlemleri belirtilmelidir. 8. Uyuşmazlık Çözümü: Uyuşmazlıkların çözümünde yetkili mahkeme veya tahkim yoluna başvurulabilir.
    5 kaynak

    Mesafeli satış sözleşmesi hangi bakanlık tarafından düzenlenir?

    Mesafeli satış sözleşmesi, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından düzenlenir.
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesi ile satış sözleşmesi arasındaki fark nedir?

    Satış vaadi sözleşmesi ve satış sözleşmesi arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: Satış vaadi sözleşmesi, gelecekte bir satış işleminin gerçekleştirileceğini taahhüt ederken, satış sözleşmesi mülkiyetin derhal devredilmesini sağlar. 2. Şekil Şartı: Satış vaadi sözleşmesi noter huzurunda resmi şekilde düzenlenmelidir, aksi halde geçersizdir. 3. Hukuki Nitelik: Satış vaadi sözleşmesi bir ön sözleşme iken, satış sözleşmesi asıl sözleşmedir. 4. Güvence: Satış vaadi sözleşmesi alıcı için bir güvence sağlarken, satış sözleşmesi hemen sonuç doğurur.
    5 kaynak

    Geçersiz satış vaadi sözleşmesinde cezai şart istenebilir mi?

    Geçersiz bir satış vaadi sözleşmesinde cezai şart istenemez. Çünkü cezai şart, asıl borca ilişkin feri bir hak olup, asıl borç hükümsüz olduğunda cezai şart da hükümsüz hale gelir.
    5 kaynak

    Satış sözleşmesinde hangi bilgiler olmalı?

    Satış sözleşmesinde olması gereken temel bilgiler şunlardır: 1. Tarafların Bilgileri: Satış sözleşmesinde, tarafların tam adı, adresi, telefon numarası ve ticaret sicil numarası gibi kimlik bilgileri yer almalıdır. 2. Satış Konusu: Satılan mal veya hizmetin detaylı tanımı, türü, modeli, miktarı, kalitesi ve teknik özellikleri belirtilmelidir. 3. Fiyat ve Ödeme Şartları: Satış fiyatı, ödeme şekli, vadeleri ve gecikme faizleri açıkça ifade edilmelidir. 4. Teslimat Bilgileri: Teslimat yeri, şekli, tarihleri ve olası ertelemeler sözleşmede yer almalıdır. 5. Garanti Şartları: Garanti süresi ve şartları, mal veya hizmetin iade ve değişim koşulları belirtilmelidir. 6. Sözleşmenin Feshi ve Uyuşmazlık Çözümü: Sözleşmenin hangi durumlarda ve nasıl feshedileceği, yetkili mahkeme veya tahkim şartları belirtilmelidir. Bu unsurların net ve doğru bir şekilde yazılması, taraflar arasında çıkabilecek anlaşmazlıkların önlenmesi açısından önemlidir.
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesinde bedel ödenmezse ne olur?

    Satış vaadi sözleşmesinde bedel ödenmezse, vaat alacaklısı (taşınmazı satın almayı taahhüt eden taraf), mahkemeye başvurarak tapu iptali ve tescil davası açabilir. Mahkeme, bedelin ödenip ödenmediğini tespit ettikten sonra bir karar verir ve eğer ödeme yapılmışsa, taşınmazın davacı adına tesciline karar verilir.
    5 kaynak

    Mesafeli satış sözleşmesi örneği nereden alınır?

    Mesafeli satış sözleşmesi örneği aşağıdaki kaynaklardan temin edilebilir: 1. ikas.com: Mesafeli satış sözleşmesinin nasıl hazırlanması gerektiği ve örnek bir sözleşme şablonu hakkında bilgi sunmaktadır. 2. dopinggo.com: E-ticaret siteleri için müşteri dostu bir mesafeli satış sözleşmesi örneği sunmaktadır. 3. Wonder.Legal: Word ve PDF formatlarında doldurulabilir mesafeli satış sözleşmesi şablonları sunmaktadır. 4. Mıhcı Hukuk Bürosu: Mesafeli satış sözleşmesi örneği ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında bilgi vermektedir.
    5 kaynak