• Buradasın

    Rızai taksim ve kazai taksim nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Rızâî taksim ve kazâî taksim, ortak mülkiyetin paylaşılmasında kullanılan iki yöntemdir:
    • Rızâî taksim: Paydaşların (vârislerin) yargı yoluna başvurmadan kendi aralarında karşılıklı rıza ile yaptıkları veya hepsinin rızasıyla hâkimin yaptığı taksimdir 12.
    • Kazâî taksim: Ortaklardan/vârislerden biri veya birkaçının talebi üzerine hâkimin cebren yaptığı taksimdir 12.
    Özetle:
    • Rızâî taksim: Gönüllü ve karşılıklı rıza ile yapılan paylaşım.
    • Kazâî taksim: Mahkeme kararı ile yapılan zorunlu paylaşım.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. milliyet.com.tr
        2
      3. ekrembugraekinci.com
        3
      4. konutprojeleri.com
        4
      5. ilkayuyarkaba.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taksim tapuda ne demek?

    Taksim tapuda, ortaklığın sona erdirilmesi amacıyla tapuda hisseli olarak tescilli taşınmazın her hissedara en azından bir mal düşecek şekilde paylaştırılması işlemi anlamına gelir.
    5 kaynak

    Taksim ne anlama gelir?

    Taksim kelimesi farklı bağlamlarda farklı anlamlara gelebilir: 1. Coğrafya: Taksim, İstanbul'da bir meydan ve adını bu meydandan alan semttir. 2. Müzik: Klasik Türk müziğinde, faslın başında ve ortasında çalgıcının doğaçlama yöntemiyle yaptığı enstrümantal giriş. 3. Hukuk: Hukuk alanında kullanılan bir terimdir. 4. Matematik: Bölme işlemi anlamına gelir.
    5 kaynak

    Rızai taksim sözleşmesi nasıl yapılır?

    Rızai taksim sözleşmesi, ortak bir taşınmazın hissedarlar arasında rızaya dayalı olarak bölüştürülmesini sağlayan bir hukuki düzenlemedir. Bu sözleşmenin yapılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yazılı Sözleşme Hazırlanması: Taraflar, taşınmazın paylaşımını içeren bir yazılı sözleşme hazırlamalıdır. 2. Noter Onayı: Hazırlanan sözleşme noter tarafından onaylanmalıdır. 3. Tapuya Tescil: Sözleşmenin hukuki bağlayıcılığa sahip olabilmesi için tapuya tescil edilmesi gereklidir. Bunun için aşağıdaki belgeler tapu müdürlüğüne sunulmalıdır: - Tarafların kimlik belgeleri (kimlik kartı veya pasaport); - Rızai taksim sözleşmesi; - Tapu kaydı ve imar durumu belgesi; - Vergi borcu yoktur yazısı. 4. Değer Eşitliği: Taksim sırasında her hissedara denk gelen kısımların değerlerinin eşit olması şartı yoktur, arada değer farkı varsa bu bir bedel karşılığında denkleştirilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak, olası sorunların önüne geçmek için önemlidir.
    5 kaynak