• Buradasın

    Proje müellifi ile yapı sahibi arasında sözleşme nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Proje müellifi (mimar) ile yapı sahibi arasında sözleşme yapılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Sözleşmenin Konusu: Sözleşmenin konusu, inşa edilecek yapının mimari projesinin hazırlanması olmalıdır 1.
    2. Tarafların Borçları: Mimar, ön etüd, avan proje, uygulama projesi, sistem detayları ve kesin projenin tasarlanması gibi hizmetleri üstlenir 1. Yapı sahibi ise, projenin uygulanması için gerekli belgeleri (imar belgeleri, teknik belgeler) sağlamak ve bir bedel ödemekle yükümlüdür 1.
    3. Sözleşme Şekli: Sözleşme, yazılı olarak yapılmalıdır; ancak herhangi bir uyuşmazlık durumunda ispatın kolay olması için sözlü olarak da yapılabilir 1.
    4. İhale Yolu: Sözleşme, açık eksiltme (ihale) yoluyla da yapılabilir 1. Bu durumda, yapı sahibi bir eksiltme şartnamesi oluşturur ve mimarlar teklifte bulunur 1.
    5. Diğer Hususlar: Sözleşmede, işin başlama ve tamamlanma süresi, işin denetimi, telif hakları ve olası uyuşmazlıkların çözümü gibi konular da yer almalıdır 13.
    Sözleşme hazırlanırken her zaman bir avukattan destek almak önemlidir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulhukuk.com
        1
      2. sarikayakarayhukuk.com
        2
      3. aykutozdemir.com.tr
        3
      4. webdosya.csb.gov.tr
        4
      5. resmigazete.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Mimari proje taahhütnamesi kim imzalar?

    Mimari proje taahhütnamesi, proje müellifi tarafından imzalanır.
    5 kaynak

    Proje müellifi ne iş yapar?

    Proje müellifi, bir projenin tasarım aşamasından uygulama aşamasına kadar geçen sürecin her adımında sorumluluk taşıyan kişidir. Görevleri şunlardır: 1. Tasarım ve Planlama: Müşteri taleplerine uygun, işlevsel ve estetik açıdan tatmin edici projeler ortaya koyar. 2. Teknik Çizimler ve Belgeler: Projenin tüm teknik çizimlerini ve belgelerini hazırlar. 3. Yasal Mevzuat ve İzinler: Projenin yasal mevzuatlara uygunluğunu kontrol eder ve gerekli izinlerin alınması için gereken adımları atar. 4. Uygulama ve Denetim: Şantiyede yapılan çalışmaları denetler, projenin plana uygun ilerlemesini sağlar ve karşılaşılan sorunlara çözüm üretir. 5. Müşteri İlişkileri: Müşteri ile sürekli iletişim halinde olup, onları bilgilendirir ve proje hakkında düzenli raporlar sunar. Ayrıca, proje müellifi kalite kontrol, bütçe yönetimi ve zaman yönetimi gibi sorumlulukları da üstlenir.
    5 kaynak

    Proje bazlı belirli süreli sözleşme ne demek?

    Proje bazlı belirli süreli sözleşme, işin belirli bir proje veya işin tamamlanması için yapılan ve süresi baştan belli olan iş sözleşmesi türüdür. Bu tür sözleşmelerde, iş ilişkisi belirli bir zaman dilimi ile sınırlandırılmıştır ve sözleşme süresi dolduğunda iş ilişkisi sona erer.
    5 kaynak

    Statik proje müellifi yönetmeliği nedir?

    Statik proje müellifi yönetmeliği, yapıların statik projelerinin hazırlanması ve denetlenmesi süreçlerini düzenleyen bir dizi kural ve standardı kapsar. Bu yönetmeliklere göre: - Statik proje müellifi, yapı için gerekli olan taşıyıcı sistem projesini hazırlayan inşaat mühendisidir. - Tasarım gözetimi ve kontrolü hizmeti, statik proje müellifleri tarafından alınmalı ve proje ile ilgili tüm belgeler bu gözetim altında hazırlanmalıdır. - Proje müellifi, tasarladığı binanın imar planı kararlarına, yönetmelik hükümlerine ve teknik standartlara uygun olmasını sağlamakla yükümlüdür. - Yapı ruhsatı başvurusu sırasında, statik projenin ilgili idareye sunulması ve onaylanması zorunludur.
    5 kaynak

    Proje yapım sözleşmesinde neler olmalı?

    Proje yapım sözleşmesinde olması gereken temel unsurlar şunlardır: 1. Proje Tanımı: İnşaat projesinin kapsamı, yapılacak işlerin detayları ve proje hedefleri açıkça belirtilmelidir. 2. Maliyet ve Ödeme Planı: Projenin maliyeti, ödeme koşulları ve ödeme tarihleri sözleşmeye dahil edilmelidir. 3. Zaman Çizelgesi: Projenin başlangıç ve bitiş tarihleri detaylandırılmalıdır. 4. Tarafların Hak ve Yükümlülükleri: İşveren ve yüklenici tarafın görevleri ve hakları detaylı olarak belirtilmelidir. 5. Değişiklik Yönetimi: Proje sürecinde yapılması gereken değişikliklerin nasıl yönetileceği açıkça belirtilmelidir. 6. Sigorta ve Güvence: Projeye dahil olan tüm riskler için sigorta ve güvenceler tanımlanmalıdır. 7. İhtilaf Çözüm Yöntemleri: Olası anlaşmazlık durumlarında kullanılacak çözüm yöntemleri belirtilmelidir. Bu unsurların yanı sıra, sözleşmenin geçerli olabilmesi için hangi koşullara ihtiyaç duyulduğu ve tarafların sözleşmeden kaçma durumları da sözleşmede yer almalıdır.
    5 kaynak

    Proje yönetmeliği nedir?

    Proje yönetmeliği, bir projenin planlanmasını, yürütülmesini ve tamamlanmasını yöneten bir dizi kural ve kılavuzdur. Bu yönetmelikler, yasal gerekliliklere, güvenlik standartlarına ve endüstrinin en iyi uygulamalarına uyumu sağlamak için yürürlüğe konur. Bazı proje yönetmeliği türleri: - İmar yönetmeliği: Yapıların kullanım amacı, boyutları, tasarımı ve diğer yapılaşma kurallarını belirler. - Bilimsel araştırma projeleri yönetmeliği: Yükseköğretim kurumlarında yürütülen bilimsel araştırma projelerinin değerlendirilmesi, kabulü, desteklenmesi ve izlenmesi gibi süreçleri düzenler. - Kalkınma ajansları proje ve faaliyet destekleme yönetmeliği: Kalkınma ajansları tarafından sağlanan mali ve teknik desteklerin yönetimi, uygulanması ve denetimine ilişkin usul ve esasları kapsar.
    5 kaynak

    Proje nedir ve nasıl yapılır?

    Proje, önceden belirlenmiş amacı ve hedefleri olan, uygulaması sonucunda çeşitli ürünlerin elde edildiği bir çalışmadır. Proje yapma süreci genel olarak şu adımları içerir: 1. Projenin Konusunu Seçmek: İlgi çekici ve merak uyandıran bir konu belirlemek önemlidir. 2. Bilgi Toplamak: Konuyla ilgili yazılı, sözel ve görsel her türlü materyal toplanmalıdır. 3. Projenin Tanımlanması: Projenin amacı, yöntemi, uygulama adımları, çalışma takvimi ve beklenen sonuçlar açıklanmalıdır. 4. Projenin Yürütülmesi: Amaç, yöntemler ve takvim doğrultusunda hazırlıklar yapılır. 5. Değerlendirme ve Rapor Yazımı: Proje belirli aralıklarla değerlendirilir ve elde edilen sonuçlar raporda yazılır. Ayrıca, projenin özgün, bilimsel olması ve gerçek ihtiyaçlara cevap verebilmesi gibi başarılı proje kriterleri de dikkate alınmalıdır.
    5 kaynak