• Buradasın

    Planlı alanlar imar yönetmeliği geçici 3 madde nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    28 Ocak 2025 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan değişiklikle Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin "Mevcut Yapı Ruhsatı Başvuruları" başlıklı Geçici Madde 3'ü şu şekilde düzenlenmiştir 4:
    12 Mayıs 2023 tarihinden önce;
    • yapı ruhsatı başvurusunda bulunulmuş olan yapılar 4;
    • riskli yapı tespiti yapılmış ya da riskli alan kapsamında alınmış olup maliklerin en az üçte ikisi ile noter onaylı kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlenmiş olan yapılar 4;
    • kamu kurum ve kuruluşlarınca yapım işlerine yönelik ihale kararı veya ihale tarihi alınmış olan yapılar
    için 12 Mayıs 2023 ve 12 Ağustos 2023 ile 13 Ocak 2024 tarihlerinde getirilen ve Bakanlıkça “afetlere karşı daha dirençli yapılar için yapı güvenliğine ilişkin tedbirler” olarak tanımlanan aşağıdaki düzenlemelerin uygulama süreleri 31 Aralık 2025 tarihine kadar ertelenmiştir 4:
    • İçerisinde konut yer alan binaların zemin katlarında konut dışı fonksiyonların yapılabilmesi için gereken kurallar 4;
    • 7 kat ve üzeri binalarda kapalı çıkma yapılamaması kuralı 4;
    • Bitişik nizam parsellerde bitişik yapılacak olan binaların arasında Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği gereği bırakılması gereken deprem derz boşluğu kadar mesafenin parsel sınırından itibaren bırakılması zorunluluğu 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. legalbank.net
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. 3
      4. detampmo.com.tr
        4
      5. mobil.eosb.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Mekansal planlar yapım yönetmeliği nedir?

    Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, fiziki, doğal, tarihi ve kültürel değerleri korumak ve geliştirmek, koruma ve kullanma dengesini sağlamak, ülke, bölge ve şehir düzeyinde sürdürülebilir kalkınmayı desteklemek amacıyla hazırlanan mekânsal planların yapımına ve uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirler. Bu yönetmelik, her tür ve ölçekteki mekânsal planlar ile bu planlara ilişkin revizyon, ilave, değişikliklerin yapılmasına ve incelenmesine yönelik esasları kapsar. Yönetmelik, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun ilgili maddeleri ile 29/6/2011 tarihli ve 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname'ye dayanılarak hazırlanmıştır. Yönetmeliğin tam metnine, Resmî Gazete ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın resmi web sitesinden ulaşılabilir.
    5 kaynak

    3194 sayılı imar kanunu nedir?

    3194 sayılı İmar Kanunu, yerleşme yerleri ile bu yerlerdeki yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun şekilde teşekkülünü sağlamak amacıyla düzenlenmiştir. Kanunun bazı maddeleri: Madde 1: Kanunun amacı. Madde 2: Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak planlar ve inşa edilecek yapılar bu kanun hükümlerine tabidir. Madde 3: Herhangi bir saha, plan ve yönetmelik hükümlerine aykırı maksatlar için kullanılamaz. Madde 4: Özel kanunlar ile belirlenen yerlerde, bu kanunun özel kanunlara aykırı olmayan hükümleri uygulanır. Madde 8: İmar planlarının hazırlanışı ve yürürlüğe konulması. Madde 18: Arazi ve arsa düzenlemesi.
    5 kaynak

    0.90 imar planı ne demek?

    0.90 imar planı hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, imar planı hakkında genel bilgi verilebilir. İmar planı, bir yerleşim alanının gelecekteki gelişimini ve kullanımını yönlendiren, belediyeler ve ilgili devlet kurumları tarafından hazırlanan resmi bir belgedir. Bazı imar planı türleri şunlardır: Nazım imar planı. Uygulama imar planı. Çevre düzeni planı. Revizyon imar planı.
    5 kaynak

    Planlı alanlar tip imar yönetmeliği yürürlükten kalktı mı?

    Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği, 3 Temmuz 2017 tarihinde yayımlanan yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile yürürlükten kaldırılmıştır. Yeni yönetmelik, 1 Ekim 2017 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir.
    5 kaynak

    3194 sayılı imar kanunu geçici maddeler nelerdir?

    3194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen bazı geçici maddeler şunlardır: Geçici Madde 10. Geçici Madde 11. Geçici Madde 16. Ayrıca, 5/12/2024 tarihli ve 7534 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanunu'na "Düzenleme ortaklık payına konu kullanımlardan yol, meydan, ibadet yerleri, park ve çocuk bahçeleri hariç olmak üzere yapı yapılabilecek diğer alanlarda; alanların kamuya geçişi sağlanıncaya kadar maliklerinin talebi hâlinde ilgili kamu kuruluşunun uygun görüşü alınarak plandaki kullanım amacına uygun özel tesis yapılabilir." şeklinde bir ek madde eklenmiştir.
    5 kaynak

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hangi kanuna tabidir?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve 29/6/2011 tarihli ve 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname hükümlerine dayanılarak hazırlanmıştır.
    5 kaynak

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kaça ayrılır?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, genel ilkeler, arsalara ilişkin hükümler, yapılaşmaya ilişkin hükümler ve yapılara ilişkin hükümler olmak üzere dört ana bölüme ayrılır. Genel ilkeler bölümünde, imar planlamasının genel kuralları yer alır. Arsalara ilişkin hükümler bölümünde, parsel büyüklükleri, ifraz ve tevhit işlemleri gibi konular ele alınır. Yapılaşmaya ilişkin hükümler bölümünde, yol genişliklerine göre bina kat adetleri, bahçe mesafeleri ve yapılaşma koşulları gibi konular düzenlenir. Yapılara ilişkin hükümler bölümünde ise yapı üniteleri, kat yükseklikleri, bina girişleri, merdivenler, korkuluklar ve çatılar gibi konular detaylı olarak ele alınır.
    5 kaynak