• Buradasın

    Otoparka bakan dubleks daire alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Otoparka bakan dubleks daire alınması mümkündür, ancak bu durum tapu kayıtlarına ve yönetim planına bağlıdır.
    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, otoparklar ortak alan olarak kabul edilir ve tüm kat malikleri bu ortak alanlardan yararlanma hakkına sahiptir 34. Eğer tapu kayıtlarında dubleks dairenin iki bağımsız bölümü varsa ve bunlar arasında bir tahsis yapılmışsa, her bir bölüm kendi arsa payı oranında otoparktan faydalanabilir 2.
    Yönetim planında ise otopark kullanımının nasıl paylaşılacağı belirtilebilir 34. Bu nedenle, dubleks dairenin otopark durumunu kesinleştirmek için ilgili belgelerin incelenmesi gerekmektedir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. aidatim.com
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. avukatcerenyanik.com
        3
      4. mustafabaysal.com
        4
      5. cnnturk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Dubleks ara kat mı üst kat mı?

    Dubleks daireler hem ara kat hem de üst kat konumunda olabilir. - Ara kat dubleks daireler, bina içerisinde genellikle en üst kat ile en alt kat arasında yer alır ve daha fazla metrekareye sahiptir. - Üst kat dubleks daireler ise çatı dubleksleri olarak adlandırılır ve ikinci kat çatı katıdır.
    5 kaynak

    Dubleks daire alırken nelere dikkat edilmeli?

    Dubleks daire alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Konum: İş, okul, hastane gibi günlük ihtiyaçlara yakın olması önemlidir. 2. Fiziksel Özellikler: Oda sayısı, metrekare, balkon, otopark ve depolama alanı gibi detaylar değerlendirilmelidir. 3. Isıtma ve Soğutma: Isıtma ve soğutma maliyetlerinin yüksek olup olmayacağı göz önünde bulundurulmalıdır. 4. Tapu ve Hukuki Durum: Tapunun durumu ve gayrimenkul üzerindeki olası ipotek ya da haciz gibi hukuki sorunlar kontrol edilmelidir. 5. Apartman ve Komşular: Apartmanın temizlik, bakım ve yönetim durumu, komşuların sosyo-kültürel yapısı gözlemlenmelidir. 6. Alt Yapı: Elektrik, su, doğal gaz altyapısının sağlam olduğundan emin olunmalıdır. Ayrıca, dubleks dairenin merdiven kullanımının bazı bireyler için zorluk yaratabileceği de bir dezavantaj olarak değerlendirilebilir.
    5 kaynak

    Ara kat dubleks daire iyi mi?

    Ara kat dubleks dairelerin iyi veya kötü olup olmadığı, kişisel tercihlere ve yaşam tarzına bağlıdır. Avantajları: Geniş ve ferah yapı. Mahremiyet. Misafir ağırlama kolaylığı. Ek gelir imkanı. Dezavantajları: Temizlik zorluğu. Merdiven kullanımı. Isıtma ve soğutma sorunu. Ayrıca, dubleks evler bakım ve onarım açısından daha fazla iş ve maliyet gerektirir.
    5 kaynak

    Dubleks daire kiralarken nelere dikkat edilmeli?

    Dubleks daire kiralarken dikkat edilmesi gerekenler şunlardır: Konum: Ulaşım imkanları ve günlük ihtiyaçlara yakınlık değerlendirilmelidir. Aidat ve Ortak Giderler: Apartman veya site aidatının aylık ortalama miktarı öğrenilmelidir. Tesisat ve Onarım: Evin tesisatında sorun olup olmadığı ve gerekli tamiratların masrafları netleştirilmelidir. Evcil Hayvan: Ev sahibinin ve apartman yönetiminin evcil hayvan konusundaki yaklaşımı öğrenilmelidir. Eşyalar: Dubleks dairede yeterli alan olup olmadığı ve eşyaların durumu kontrol edilmelidir. Ev Sahibi: Kiralanan kişinin evin gerçek sahibi veya yetkili biri olup olmadığı teyit edilmelidir. Kira Sözleşmesi: Kira artış bedeli, ödeme tarihleri, depozito koşulları ve demirbaşların durumu gibi detaylar sözleşmede yer almalıdır. Bu süreçte profesyonel bir emlakçıdan yardım almak, komisyon ücreti gibi dezavantajları da beraberinde getirebilir.
    5 kaynak

    Dubleks evlerde hangi kat daha kullanışlı?

    Dubleks evlerde hangi katın daha kullanışlı olduğu, kişisel tercihlere ve kullanım amacına bağlıdır. Genellikle dubleks evlerde alt kat; salon, mutfak ve giriş alanı gibi ortak yaşam alanlarına ayrılır. Üst kat ise genellikle yatak odaları ve banyolardan oluşur. Her iki katın da kullanışlı olabilmesi için katlar arası stil bütünlüğü sağlanmalı ve aydınlatma, mobilya seçimi gibi unsurlara dikkat edilmelidir.
    5 kaynak

    Bahçe dubleks otoparklı ne demek?

    Bahçe dubleks otoparklı ifadesi, bahçeye açılan ve otopark imkanı sunan iki katlı bir evi ifade eder. Bu tür evlerde genellikle giriş üst kattan yapılır ve alt katta salon gibi ortak kullanım alanları, üst katta ise yatak odaları, banyo ve teras bulunur.
    5 kaynak

    Dubleks ve bahçe katı arasındaki fark ne?

    Dubleks ve bahçe katı arasındaki temel farklar şunlardır: Dubleks: İki kattan oluşan daireleri tanımlar. Bahçe Katı: Zemin katta bulunan ve ortak veya özel bahçeye direkt erişimi olan daireleri ifade eder. Bahçe dubleksi, bahçe katı dairelerin bir türüdür ve girişleri üst kattan sağlanır.
    5 kaynak