• Buradasın

    Otoparka bakan dubleks daire alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Otoparka bakan dubleks daire alınması mümkündür, ancak bu durum tapu kayıtlarına ve yönetim planına bağlıdır.
    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, otoparklar ortak alan olarak kabul edilir ve tüm kat malikleri bu ortak alanlardan yararlanma hakkına sahiptir 34. Eğer tapu kayıtlarında dubleks dairenin iki bağımsız bölümü varsa ve bunlar arasında bir tahsis yapılmışsa, her bir bölüm kendi arsa payı oranında otoparktan faydalanabilir 2.
    Yönetim planında ise otopark kullanımının nasıl paylaşılacağı belirtilebilir 34. Bu nedenle, dubleks dairenin otopark durumunu kesinleştirmek için ilgili belgelerin incelenmesi gerekmektedir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. aidatim.com
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. avukatcerenyanik.com
        3
      4. mustafabaysal.com
        4
      5. cnnturk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Dubleks ara kat mı üst kat mı?

    Dubleks daireler hem ara kat hem de üst kat konumunda olabilir. - Ara kat dubleks daireler, bina içerisinde genellikle en üst kat ile en alt kat arasında yer alır ve daha fazla metrekareye sahiptir. - Üst kat dubleks daireler ise çatı dubleksleri olarak adlandırılır ve ikinci kat çatı katıdır.
    5 kaynak

    Loft ve dubleks daire arasındaki fark nedir?

    Loft ve dubleks daireler arasındaki temel farklar şunlardır: Loft Daire: - Genellikle eski fabrika veya depoların dönüştürülmesiyle oluşan geniş ve yüksek tavanlı alanlardır. - Özellikleri arasında açıkta kalan tuğla duvarlar, beton zeminler ve çelik kirişler gibi endüstriyel detaylar bulunur. - Tek bir büyük odaya sahip olup, açık plan düzenine sahiptir. Dubleks Daire: - İki katlı bir daire tipidir. - İki kat arasında merdiven bulunur ve geniş bir yaşam alanı sunar. - Avantajları arasında daha fazla mahremiyet sağlaması ve farklı işlevlere ayrılabilecek iki kat olması yer alır.
    5 kaynak

    Dubleks evler neden daha pahalı?

    Dubleks evler, iki katlı yapıları ve sundukları geniş yaşam alanı nedeniyle daha pahalıdır. Bu evlerin bazı diğer nedenleri de şunlardır: İnşaat ve bakım maliyetlerinin yüksek olması. Enerji maliyetlerinin fazla olması. Yatırım değerinin yüksek olması.
    5 kaynak

    Dubleks daireler neden tercih edilir?

    Dubleks daireler, geniş ve ferah yaşam alanı sunması nedeniyle tercih edilir. Bazı diğer avantajları şunlardır: Mahremiyet: Katların ayrılması, komşularla yaşanabilecek gürültü ve kavgalardan uzak bir yaşam sağlar. Ek gelir imkanı: Kiraya verilebilir veya ofis alanı olarak kullanılabilir. Bahçe ve teras: Müstakil dublekslerde, açık hava etkinlikleri için ek alanlar bulunur. İki aile konaklama: Eğer gerekirse, dubleks daire iki aile için de konaklama imkanı sunar. Ancak, dubleks dairelerin yüksek bakım maliyetleri ve merdiven kullanımı gibi dezavantajları da vardır.
    5 kaynak

    Dubleks daire kiralarken nelere dikkat edilmeli?

    Dubleks daire kiralarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Konum: Ulaşım olanakları, iş yerleri ve sosyal imkanlara yakınlık önemlidir. 2. Bütçe: Kira bedeli ve ek masraflar (aidat, elektrik, su vb.) bütçeye uygun olmalıdır. 3. Dairenin Durumu: İç ve dış cephe hasarları, su ve elektrik tesisatı gibi teknik detaylar kontrol edilmelidir. 4. Kira Sözleşmesi: Sözleşmede kira bedeli, depozito, bakım ve tadilat sorumlulukları gibi detaylar açıkça belirtilmelidir. 5. Emlakçı Hizmeti: Emlakçı ile çalışmak, uygun daireleri bulma ve kiralama sürecinde kolaylık sağlar. 6. Sigorta: Kiraladığınız daire için sigorta yaptırmak, olası risklere karşı koruma sağlar. Bu adımları takip ederek, dubleks daireyi sorunsuz bir şekilde kiralayabilirsiniz.
    5 kaynak

    Dubleks daire imar yönetmeliğine uygun mu?

    Dubleks daireler, imar yönetmeliğine uygun olabilir ancak belirli koşullara bağlıdır. Eğer bir dubleks daire ruhsatlı ise ve ruhsatına uygun olarak inşa edilmişse, aykırılık olmadığı için imar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi alınabilir. Ayrıca, dubleks dairenin tapusunun ikiye bölünmesi, imar barışı kapsamında değerlendirilmez; bunun için kat maliklerinin yüzde 100'ünün onayı ile kat mülkiyeti tesis edilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Dubleks ve süper dubleks arasındaki fark nedir?

    Dubleks ve süper dubleks paslanmaz çelik arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Kompozisyon: Süper dubleks çelik, dubleks çeliğe göre daha yüksek krom, molibden ve nitrojen içeriğine sahiptir. 2. Korozyon Direnci: Süper dubleks çelik, daha agresif korozif ortamlarda daha iyi performans gösterir ve çukurlaşma ile çatlak korozyonuna karşı daha dayanıklıdır. 3. Mekanik Özellikler: Süper dubleks çelik, daha yüksek akma ve çekme mukavemeti sunar, bu da onu daha zorlu uygulamalar için uygun hale getirir. 4. Maliyet: Süper dubleks çelik, daha yüksek alaşım içeriği nedeniyle genellikle daha pahalıdır. Kullanım Alanları: Dubleks paslanmaz çelik, petrol ve gaz, kimyasal işleme, denizcilik gibi endüstrilerde yaygın olarak kullanılırken, süper dubleks çelik açık deniz platformları ve gemi yapımı gibi daha zorlu koşullar için tercih edilir.
    5 kaynak