• Buradasın

    OSB parselasyon planı nasıl hazırlanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    OSB parselasyon planı aşağıdaki adımlarla hazırlanır:
    1. İfraz İşlemi: Tarım arazisi olan ve kadastro parselinden oluşan arsanın, imar planına göre imar parseline dönüştürülmesi için ayrılması 1.
    2. Tevhit İşlemi: Farklı imar parsellerinin birleştirilmesi, böylece atıl durumdaki parsellerin kullanılabilir hale getirilmesi 1.
    3. Donatı Alanlarının Ayrılması: Oluşan yeni parsellerin, yol, yeşil alan, park, otopark, meydan gibi kamu hizmetlerine ayrılacak yerlerden herhangi birini kapsayacak şekilde ayrılması 1.
    4. Planın Onaylanması: Hazırlanan parselasyon planı ve ekleri, Bakanlığın görüşüne sunulur ve onaylandıktan sonra İl İdare Kurulu kararı ile yürürlüğe girer 2.
    5. Tescil İşlemleri: Kesinleşen parselasyon planının kopyaları, ilgili tapu ve kadastro müdürlüklerine gönderilir ve tescil işlemleri tamamlanır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. 1
      2. resmigazete.gov.tr
        2
      3. sanayi.gov.tr
        3
      4. milasosb.org.tr
        4
      5. hlccevre.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    OSB ölçüleri nelerdir?

    OSB (Yönlendirilmiş Yonga Levha) ölçüleri genellikle 122 cm x 244 cm boyutlarındadır. Bunun yanı sıra, farklı ebatlarda da üretilebilirler, örneğin: - Genişlik: 1220 mm, 1250 mm, 1500 mm; - Uzunluk: 2440 mm, 2500 mm, 3000 mm.
    5 kaynak

    OSB imar planı nasıl yapılır?

    OSB imar planı yapımı aşağıdaki adımları içerir: 1. Alan Analizi: Planlanacak alanın mevcut durumu detaylı bir şekilde incelenir. 2. İhtiyaçların Belirlenmesi: Bölge halkının ve diğer paydaşların ihtiyaçları dikkate alınarak bir ihtiyaç analizi yapılır. 3. Planlama İlkelerinin Belirlenmesi: Sürdürülebilirlik, erişilebilirlik, çevresel duyarlılık gibi temel planlama ilkeleri belirlenir. 4. Tasarım ve Düzenleme: Planlanan alana ait detaylı tasarım ve düzenlemeler yapılır. 5. Kamuoyu ve Uzman Görüşleri: Planın taslağı, kamuoyunun ve alanında uzman kişilerin görüşlerine sunulur. 6. Resmi Onay: Son aşamada, hazırlanan imar planı ilgili belediye meclisi veya diğer yetkili kurumlar tarafından incelenir ve onaylanır. OSB imar planları, 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve ilgili yönetmeliklere göre hazırlanır.
    5 kaynak

    OSB nedir ne işe yarar?

    OSB (Oriented Strand Board), yönlendirilmiş yonga levha anlamına gelir ve iki farklı alanda kullanılır: inşaat ve mobilya. OSB'nin inşaat sektöründeki kullanım alanları: - Duvar ve zemin kaplamaları: Yapıya rijitlik ve dayanıklılık kazandırır. - Çatı yapıları: Özellikle ahşap çerçeveli yapılarda rüzgar ve deprem yüklerine karşı direnç sağlar. - Dış cephe kaplamaları: Nem direnci sayesinde uygundur, ancak ek su yalıtımı gerektirir. - Beton kalıp sistemleri: Düzgün yüzeyi ve nem direnci nedeniyle tercih edilir. OSB'nin mobilya sektöründeki kullanım alanları: - Dolap gövdeleri, raf sistemleri ve masa yüzeyleri: Ekonomik ve yüksek mukavemetli bir malzeme olarak kullanılır. OSB'nin genel faydaları: - Ekonomik: İnşaat projelerinde maliyetleri düşürür. - Çevre dostu: Geri dönüştürülebilir ve hızlı büyüyen ağaç türleri kullanılır. - İzolasyon: İyi bir ısı ve ses yalıtımı sağlar.
    5 kaynak

    OSB uygulama yönetmeliği nedir?

    Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) Uygulama Yönetmeliği, OSB'lerin kuruluşu, yapımı ve işletilmesi ile ilgili usul ve esasları düzenleyen bir yönetmeliktir. Yönetmeliğin kapsamı: - OSB'lerin planlanması ve yer seçimi; - İmar ve parselasyon planlarının onayı; - Arsa tahsisleri; - Altyapı tesisleri kurma, kullanma ve işletme hakları; - Kredi kullanan OSB'lerde ihale usul ve esasları; - OSB üst kuruluşunun görev ve çalışma şekli. Yönetmeliğin dayanağı: 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve 635 sayılı Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname'dir.
    5 kaynak