• Buradasın

    Örfü belde ve paftos nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Örfü belde ve paftos, Ege Bölgesi'nde, özellikle İzmir ve dolaylarında eski dönemde kurumlaşmış geleneklerdir 12.
    • Örfü belde, bir başkasına ait arsa üzerinde bina yapabilme hakkıdır 4. Gayrimüslimler, arazi sahibine arazi değerinin yarısı tutarındaki bir ödemeyi daha başlangıçta yapmayı ve ardından yıllara göre "arazi kirası" adıyla bir tutar ödemeyi yükümlenir 14. Türk olan arazi sahibi ise, üzerinde yapı yapılmak üzere, arazisinin elmenliğini (zilyetliğini) gayrimüslim kişiye bırakmayı yükümlenir 14. Bu yöntemle toprak üzerinde bir "ikili mülkiyet" hakkı kurulmuş olur 14.
    • Paftos, başkasının arazisinde ağaç dikebilme ve bağ yetiştirebilme hakkıdır 4. Arazi sahibi, bağ fidanı yetiştirmek isteyen bir Türk'ün arazisini kullanımına verir ve fidanlar arazide kaldığı sürece, araziyle ilgili kullanma ve yararlanma yetkileri fidanı yetiştiren kişide bulunur 14.
    İlk Medeni Kanun'un yürürlüğe girmesinden önce bu geleneklerin tapu kütüğüne yazımı söz konusu değildi 12. Ancak, ilk Medeni Kanun'un yürürlüğe girmesinden sonra bunlar tapu kütüğüne yazılmaya başlanmışlardır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tozlumikrofon.com
        1
      2. 9lib.net
        2
      3. ilhanhelvacidersleri.com
        3
      4. feeddi.com
        4
      5. terim.rehberim.gen.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Pafta ne işe yarar?

    Pafta, harita veya planı meydana getiren parçalara denir. Paftaların bazı kullanım amaçları: Arazi planlaması: Paftalar, arazi kullanımının planlanması ve imar durumunun belirlenmesi için kullanılır. İnşaat projeleri: İnşaat projelerinin hazırlanması ve detaylandırılması sürecinde paftalar kullanılır. Harita çalışmaları: Harita analizleri, coğrafi bilgi sistemleri (CBS) çalışmaları ve diğer harita temelli çalışmalarda paftalar referans noktası olarak kullanılır. Tapu işlemleri: Tapu işlemlerinde, arazinin ya da evin bulunduğu bölgenin belirlenmesinde paftalar önemlidir. Altyapı hizmetleri: Su, elektrik, doğalgaz gibi altyapı hizmetlerinin planlanması ve faturalandırılmasında parsel numaraları kullanılır.
    5 kaynak

    Örf-ü belde gedik hakkı nedir?

    Örfü belde gediği, arazi sahiplerinin mülkü olarak kaldığı ve gedik sahiplerinin arazi maliklerine yıllık kira bedeli ödediği koşullarda, arazi üzerinde bina ve ağaçların mülkiyetinin gedik sahibine geçmesini sağlayan bir tasarruf hakkıdır. Bu hak, özellikle İzmir ve çevresinde yaygındır. Paftos, başkasının arazisinde ağaç dikme ve bağ yetiştirme hakkını ifade eder; bu durumda zemin bir kişiye, üzerindeki bina veya ağaçlar ise başka bir kişiye ait olabilir. Bu haklar, Medeni Kanun'un yürürlüğe girmesinden önce tapu kütüğüne işlenmezdi. 3 Mayıs 1985 tarihli 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre, örfü belde ve paftos hakları, arazi üzerindeki yapı veya bağ yok olduğunda sona erer ve arazi sahibine geri döner.
    5 kaynak

    Paftos hakkı ne demek?

    Paftos hakkı, başkasına ait bir arazide bağ yetiştirebilme hakkıdır. Paftos, hukuki açıdan "mahalli örf ve adet hukuku" kapsamında değerlendirilir. Paftos hakkı, 03.05.1985 tarih ve 3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerine göre, taşınmaz mallardaki zemin haklarının bedele çevrilmesi ve belirli koşullar altında tasfiyesi yoluyla düzenlenmiştir.
    5 kaynak