• Buradasın

    Mamak kentsel dönüşüm imar planı onaylandı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi, Mamak İlçesi'ndeki Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı 1. Etap için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğini 12 Ağustos 2025 tarihli toplantısında onaylamıştır 1. Bu kararla, projede kat yükseklikleri netlik kazanmış ve ruhsat süreçlerinin önü açılmıştır 1.
    Ayrıca, Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı 11. Etap'a ait imar planı değişiklikleri de Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 2024/619 sayılı kararıyla onaylanmıştır 2. Bu değişiklikler, bir ay boyunca belediye ilan panosunda askıya çıkarılmıştır 2.
    Ancak, projenin genel olarak tamamlanma sürecinde bazı zorluklar yaşanmaktadır 3. Hak sahipleri, uzun süren süreç nedeniyle mağduriyet yaşadıklarını belirtmektedir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ilan.gov.tr
        1
      2. memleket.com.tr
        2
      3. ybuyatirim.blogspot.com
        3
      4. ekonomim.com
        4
      5. baskentgazete.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hangi binalar kentsel dönüşüme girmez?

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'a göre, aşağıdaki binalar kentsel dönüşüme girmez: 1. Henüz tamamlanmamış ve ikamet edilmeyen inşaat halindeki yapılar. 2. Metruk (terk edilmiş ve kullanılmayan) yapılar. Bunun dışında, ekonomik ömrünü tamamlamış veya yıkılma ya da ağır hasar görme riski taşıyan tüm binalar kentsel dönüşüm kapsamına girebilir.
    5 kaynak

    Mamak Belediyesi kentsel dönüşüm için hangi firma ile anlaştı?

    Mamak Belediyesi'nin kentsel dönüşüm için anlaştığı firma, Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin iştiraki olan PORTAŞ'tır. Ayrıca, 2025 yılı itibarıyla Ankara Büyükşehir Belediyesi, Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında arsa karşılığı inşaat işi için bir ihale düzenlemiştir. Bu ihaleyi kazanan firmanın, bölgedeki konutların bir kısmını inşa etmesi beklenmektedir.
    5 kaynak

    Eski bina kentsel dönüşüme nasıl girer?

    Eski bir binanın kentsel dönüşüme girmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Risk Tespit Raporu: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş bir kuruluşa başvuru yapılarak binadaki risk durumu tespit ettirilir. 2. Riskli Yapı İlanı: Eğer yapı riskli olarak belirlenirse, tapuya riskli yapı olduğuna dair bir şerh düşülür. 3. İtiraz Hakkı: Yapı malikleri, riskli yapı tespit raporuna 15 gün içinde itiraz edebilir. 4. Mahkeme Süreci: İtiraz edilmezse veya itiraz reddedilirse, 60 gün içinde kararın iptali için dava açılabilir. 5. Anlaşma ve İnşaat: Raporun kesinleşmesi veya maliklerin anlaşmasıyla bir müteahhit ile anlaşılarak inşaata başlanır. Eğer bina bir apartmansa, kat maliklerinin yapının dönüşüm sonucundaki kullanımı için 2/3’lük bir çoğunlukla ortak karar alması gerekir.
    5 kaynak

    Kaç yıllık binalar kentsel dönüşüm kapsamına girer?

    Kentsel dönüşüm kapsamına giren binaların yaş sınırı, 30 ve üzerindedir. Ancak, binanın yaşı kadar risk durumu da önemlidir; yeni bir bina bile riskli çıkarsa dönüşüm sürecine dahil olabilir. Kentsel dönüşüm için başvuru, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, il veya ilçe belediyeleri veya lisanslı risk tespit firmalarına yapılabilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm nasıl olacak?

    Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm, hak sahiplerinin kendi arsalarında, istedikleri firmaya inşa ettirerek sürece dahil olmaları anlamına gelir. Yerinde dönüşüm süreci: 1. Ön başvuru: Hak sahipleri, yerinde dönüşüm projesine ön başvuru yapar. 2. Salt çoğunluk: Mülklerine ilişkin gerekli salt çoğunluk sağlanır. 3. Sözleşme ve yapım: Sözleşme akdi ile birlikte projelendirme, inşaat izni/ruhsatlandırma süreci tamamlanır. Yerinde dönüşüm kapsamında sağlanan destekler: Konut bağımsız birimler için 750.000 TL hibe ve 750.000 TL kredi desteği. İşyeri bağımsız birimler için 400.000 TL hibe ve 400.000 TL kredi desteği. Proje ve ruhsat işlemleri için her konut veya dükkan başına 40.000 TL hibe desteği. Önemli noktalar: Kira yardımı yapılmaz. AFAD hak sahipliğinden feragat edilmelidir. Birden fazla konut veya işyeri olan hak sahipleri, en fazla 3 bağımsız birim için destek alabilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm kanunu neleri kapsıyor?

    Kentsel Dönüşüm Kanunu, afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları kapsar. Kanunun kapsadığı bazı konular: Riskli yapıların tespiti. Riskli yapıların yıktırılması. Hak sahiplerine yapılacak yardımlar (kira yardımı, hibe ve kredi destekleri). Rezerv yapı alanları. Yargı süreçlerinin hızlandırılması. Tahliye işlemleri. Tebligat süreçleri. Resmi adıyla “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”, halk arasında genellikle kentsel dönüşüm yasası olarak bilinir.
    5 kaynak

    TOKİ Mamak kentsel dönüşüm kaç daire yapacak?

    TOKİ'nin Ankara'nın Mamak ilçesinde gerçekleştireceği 5. etap kentsel dönüşüm projesinde 712 konut inşa edilecektir.
    5 kaynak