• Buradasın

    Kooperatif mülkiyet yapısı nasıl değişir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kooperatif mülkiyet yapısının değişmesi iki şekilde olabilir: anasözleşme değişikliği ve tür değişikliği.
    1. Anasözleşme Değişikliği: Kooperatifin anasözleşmesine, kâr dağıtımı ve işletme esasları ile ilgili hükümler eklenerek, site yönetimi için gerekli düzenlemeler yapılabilir 1. Bu, Kooperatifler Kanunu ve anasözleşme hükümlerine tam uyum sağlar 1.
    2. Tür Değişikliği: Kooperatif, işletme kooperatifi unvanını resmî olarak alarak tüm mevzuat ve vergi yükümlülüklerini bu çerçevede düzenleyebilir 1. Bu değişiklik, kâr dağıtımı ve işletme faaliyetleri konusunda yönetim kurulu ve ortakların daha net hareket etmesini sağlar 1.
    Ayrıca, yapı kooperatiflerinin tapuyu verdikten sonra dağılması gerekmez; anasözleşme değişikliği ile kooperatifin amacını değiştirmeleri mümkündür 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. evrenozmen.com.tr
        1
      2. hurriyet.com.tr
        2
      3. minarlaw.com
        3
      4. goksuevleri.org.tr
        4
      5. dergipark.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kooperatif ortaklarının hakları nelerdir?

    Kooperatif ortaklarının hakları, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu tarafından düzenlenmiştir. Bu haklar şunlardır: 1. Bilgi Edinme Hakkı: Ortaklar, kooperatifin faaliyetleri hakkında bilgi edinme ve bilanço inceleme hakkına sahiptir. 2. Genel Kurula Katılma Hakkı: Üç ay evvel ortak olmayanlar hariç her ortak, genel kurula katılma hakkına sahiptir. 3. Oy Hakkı: Genel kurulda yapılacak oylamada, her ortak bir oy hakkına sahiptir. 4. Kar Payı Hakkı: Ortaklar, kooperatifin ekonomik faaliyetlerinden doğan kârın belirli bir kısmına hak kazanabilirler. 5. Yönetim ve Denetim Hakkı: Ortaklar, kooperatifin yönetiminde söz sahibi olabilmek için aday olma ve seçme hakkına sahiptir. 6. Kooperatif Hizmetlerinden Yararlanma Hakkı: Ortaklar, kooperatifin sunduğu ekonomik ve sosyal hizmetlerden yararlanma hakkına sahiptir. 7. Ortaklıktan Ayrılma ve Devretme Hakkı: Ortaklar, belirli koşullar altında kooperatiften ayrılabilir veya ortaklık paylarını devredebilirler.
    5 kaynak

    Kooperatif nedir ve ne iş yapar?

    Kooperatif, ortak ekonomik, sosyal ve kültürel ihtiyaçları karşılamak amacıyla gönüllü olarak bir araya gelen insanların oluşturduğu özerk bir işletmedir. Kooperatiflerin yaptığı işler: - Ekonomik güç birliği sağlamak: Maliyetleri düşürmek ve pazarlama gücünü artırmak. - Riskleri paylaşmak: Üyeler arasında risk dağıtımı yaparak bireysel riskleri azaltmak. - Sosyal dayanışmayı güçlendirmek: Üyeleri arasında yardımlaşma ve işbirliğini teşvik etmek. - Demokratik yönetim: Her üyenin eşit söz hakkına sahip olduğu bir yönetim şekli sunmak. - Sürdürülebilir kalkınma: Toplumların sürdürülebilir kalkınması için faaliyetlerde bulunmak.
    5 kaynak

    Hisseli tapuda kooperatif ne demek?

    Hisseli tapuda kooperatif, bir kooperatifin sahip olduğu bir mülk üzerindeki hisse sahiplerine, o mülk ile ilgili olarak belirli bir mülkiyet hakkı sağlayan tapu türünü ifade eder. Bu sistemde bireyler veya şirketler, bir kooperatifin üyesi olur ve bu kooperatif aracılığıyla belirli bir mülke ortak olurlar.
    5 kaynak

    Kooperatif sermaye artırımı nasıl yapılır?

    Kooperatiflerde sermaye artırımı, genel kurul kararı ile gerçekleştirilir. Süreç şu adımları içerir: 1. Karar Alma: Yönetim kurulu, sermaye artırımına ilişkin bir beyan hazırlayarak pay sahiplerinin onayına sunar. 2. İç Kaynakların Belirlenmesi: Kooperatif, sermaye artırımında kullanılacak kâr yedekleri, yedek akçeler ve yeniden değerleme fonları gibi kaynakları netleştirir. 3. SPK Onayı: Halka açık kooperatifler için Sermaye Piyasası Kurulu'ndan (SPK) onay alınması zorunludur. 4. Yeni Hisse Senetlerinin İhracı: Artırılan sermaye karşılığında yeni hisse senetleri ihraç edilir ve mevcut hissedarlar arasında dağıtılır. 5. Tescil ve Bildirim: Sermaye artırımı kararı, ticaret siciline tescil edilir ve Takasbank ile Merkezi Kayıt Kuruluşu'na bildirilir.
    5 kaynak

    Kooperatif hisseli tapu alınır mı?

    Evet, kooperatif hisseli tapu alınabilir. Kooperatif hisseli tapu, bir kooperatifin sahip olduğu mülk üzerindeki hisse sahiplerine, o mülk ile ilgili belirli bir mülkiyet hakkı sağlar. Kooperatif hisseli tapu alım süreci şu adımları içerir: 1. Anlaşma: Paydaşlar arasında satış koşulları, fiyat ve ödeme şekli gibi detayların belirlenmesi gerekir. 2. Tapu Sicil Müdürlüğüne Başvuru: Gerekli evraklar hazırlanarak tapu sicil müdürlüğüne başvurulmalıdır. 3. Tapu Devri: Tapu devri işlemleri, tapu sicil müdürlüğünde gerçekleştirilir ve alıcı, satıcı ve diğer paydaşlar bir araya gelir. 4. Harç ve Vergilerin Ödenmesi: Belirlenen tapu harçları ve vergiler ödenmelidir. 5. Tescil: Tapu devri tamamlandıktan sonra, tapu alıcının adına tescil edilir.
    5 kaynak

    Kooperatif hissesi tapuda nasıl görünür?

    Kooperatif hissesi tapuda, kooperatifin adına kaydedilmiş olarak görünür. Hissedarların isimleri tapu senetlerinde yer almaz, bunun yerine her üyenin sahip olduğu hisse oranına göre belirli bir kullanım hakkı payı bulunur.
    5 kaynak

    Kooperatif ana sözleşmesinde faaliyet konuları nelerdir?

    Kooperatif ana sözleşmesinde faaliyet konuları, kooperatifin amacına göre değişiklik gösterebilir. Genel olarak, kooperatiflerin faaliyet konuları şunlardır: 1. Konut ve Sigorta İhtiyaçları: Ortaklarının konut ve sigorta ihtiyaçlarını karşılamak. 2. Kredi Verme: İhtiyaç halinde ortaklarına kredi vermek. 3. Ticari ve Sınai İşletmeler: Ticari ve sınai işletmeler açmak, mevcut işletmeleri devralmak veya devretmek. 4. Eğitim ve Yayın Faaliyetleri: Eğitim, yayın, araştırma ve benzeri faaliyetlerde bulunmak. 5. Sosyal ve Kültürel Etkinlikler: Sosyal, kültürel nitelikli toplantılar, yemek, kutlama gibi faaliyetler düzenlemek. 6. Ortak İhtiyaçların Karşılanması: Ortakların toplu ihtiyaçlarını daha ekonomik bir şekilde karşılamak için tedbirler almak. Bu konular, kooperatifin ana sözleşmesinde ayrıntılı olarak yer alır ve her kooperatifin kendine özgü faaliyet alanları olabilir.
    5 kaynak