• Buradasın

    Konut bloğu belgeleme nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Konut bloğunun belgelenmesi için iki ana belge gereklidir: imar durum belgesi ve yapı kullanma izin belgesi (iskân).
    İmar durum belgesi almak için:
    1. Arsanın bağlı olduğu belediyeye gerekli evraklarla başvuru yapılır 2.
    2. Gerekli evraklar: arsa tapusunun aslı, çap belgesi, nüfus cüzdanı, arsa sahibi değilseniz arsa sahibinden vekaletname 2.
    3. Başvuru sonrası belge bir iş günü içinde çıkar 2.
    Yapı kullanma izin belgesi almak için:
    1. İnşaatın tamamen bitmiş olması ve ilgili belediyeye başvuru yapılması gerekir 14.
    2. Başvuru sırasında gerekli evraklar: yapı ruhsatı, proje onay belgeleri, inşaat sırasında yapılan değişiklikler varsa bunlara dair dokümanlar 1.
    3. Belediye, binayı yerinde inceleyerek proje ve imar kurallarına uygunluğunu kontrol eder 14.
    4. Tüm şartlar uygunsa belge düzenlenir ve bina resmi olarak kullanılabilir hale gelir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakjet.com
        1
      2. mapfre.com.tr
        2
      3. uzmanraporu.org
        3
      4. ruuf.com.tr
        4
      5. birtep.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev yapmak için hangi belgeler gerekli?

    Ev yapmak için gerekli belgeler şunlardır: 1. Tapu Belgesi: Arazinin size ait olduğunu gösteren resmi belge. 2. Çap-Röleve Krokisi: Arazinin ölçüleri ve konumunu gösteren teknik çizim. 3. İmar Durum Belgesi: Arazinin imar planına uygunluğunu gösteren belge. 4. Mimari Proje: Evin planlarını ve taslaklarını içeren proje. 5. Statik Proje: Evin yapısal dayanıklılığını gösteren mühendislik projesi. 6. Elektrik ve Sıhhi Tesisat Projeleri: Elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerinin projeleri. 7. Zemin Etüdü Raporu: Arazinin zemin yapısını ve güvenliğini değerlendiren rapor. 8. Kimlik Belgesi ve İkametgah: Başvuruyu yapan kişinin kimlik ve ikametgah belgeleri. Ayrıca, çevre ve Şehircilik Bakanlığı harçları ve ruhsat dosya ücreti gibi ek maliyetler de göz önünde bulundurulmalıdır.
    5 kaynak

    KTB konut belgesi nasıl alınır?

    Turizm amaçlı konut izin belgesi almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. e-Devlet üzerinden başvuru: Başvurular sadece e-Devlet üzerinden Kültür ve Turizm Bakanlığına yapılır. 2. Gerekli belgelerin hazırlanması: Başvuruda sunulacak belgelerin taranarak PDF formatında dijital suretleri hazırlanmalıdır. 3. Başvuru sahibinin kimliği: Gerçek kişiler için T.C. kimlik kartı veya nüfus cüzdanı fotokopisi, yabancı uyruklular için pasaport fotokopisi gereklidir. 4. Mülkiyet belgeleri: Konutun mülkiyet haklarını gösteren güncel tapu örneği sunulmalıdır. 5. Kat malikleri onayı: Birden fazla bağımsız bölümden oluşan binalarda, diğer kat maliklerinin muvafakati alınmalıdır. Başvuru sonrası süreç: 1 Ocak 2024 tarihinden sonra turizm amaçlı kiralama faaliyetine başlayacaklar için başvurular 30 gün içinde sonuçlandırılır. Diğer başvurularda süreç, başvuru tarihinden itibaren üç ay içinde tamamlanır. İzin belgesi olmadan turizm amaçlı kiralama yapanlar hakkında her bir konut için idari para cezası uygulanır.
    5 kaynak

    Konut projesi şartları nelerdir?

    2025 yılı için TOKİ konut projeleri başvuru şartları şu şekildedir: T.C. vatandaşlığı ve başvurulan il veya ilçede en az 1 yıl ikamet etme. Daha önce TOKİ'den konut veya kredi almamış olma ve kendine ya da ailesine ait bir konutunun bulunmaması. Aylık hane halkı gelirinin 14.000 TL'yi (İstanbul için 16.000 TL) aşmaması. Başvuru tarihi itibarıyla en az 25 yaşında olma (çocuklu dul bayanlar için yaş sınırı yoktur). Hane halkı adına yalnızca tek başvuru yapma. Başvuru için kimlik fotokopisi, gelir belgeleri, emekli veya engelli kimlik belgeleri gibi belgelerin hazırlanması gerekmektedir. 250.000 Konut Projesi için e-Devlet başvuru ekranının Temmuz 2025'te açılması beklenmektedir.
    5 kaynak

    Konut değerlemesi için hangi belgeler gerekli?

    Konut değerlemesi (ekspertiz raporu) için gerekli belgeler şunlardır: Başvuru sahibinin pasaportu. Mülkün adres belgeleri (tapu, TAKBİS belgesi, inşaat ruhsatı, iskân belgesi, proje, imar ve kadastral paftalar). Ayrıca, değerleme raporu talep eden kişinin, SPK lisanslı bir gayrimenkul değerleme şirketine başvurması gerekmektedir.
    5 kaynak