• Buradasın

    Kısmi ödeme tahliye sürecini durdurur mu?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kısmi ödeme, tahliye sürecini doğrudan durdurmaz. Kiracı, ihtarname sonrası tüm kira borcunu ödemezse tahliye davası açılabilir 14. Kısmi ödeme, borcun tamamını ortadan kaldırmaz 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mutluer.av.tr
        1
      2. ocalhukuk.com
        2
      3. muratakman.com
        3
      4. mehmetgorunmez.av.tr
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi tahliye için hangi işlemleri yapmalı?

    Ev sahibi, kiracıyı tahliye etmek için aşağıdaki işlemleri yapmalıdır: 1. İletişim Kurma: Kiracıyla doğrudan iletişime geçerek tahliye talebini net bir dille iletmek ve gerekçeleri açıklamak gereklidir. 2. İhtarname Gönderme: Eğer iletişim kurma çabaları sonuçsuz kalırsa, noter kanalıyla bir ihtarname gönderilmelidir. Bu belge, kiracının tahliye edilmesi için belirlenen gerekçeleri açıkça belirtmelidir. 3. Mahkeme Başvurusu: İhtarnameye rağmen kiracı taşınmazı boşaltmazsa, ev sahibi tahliye davası açabilir. 4. Tahliye Kararının İcrası: Mahkemenin tahliye kararı vermesinin ardından, bu kararın icrası için icra müdürlüğüne başvurulmalıdır. Tahliye kararı, icra müdürü tarafından resmi olarak uygulanır. Bu süreçte bir avukattan destek almak, prosedürlerin doğru bir şekilde yürütülmesini sağlar.
    5 kaynak

    Tahli̇ye ne demek?

    Tahliye kelimesi, genel anlamıyla bir şeyin boşaltılması veya serbest bırakılması anlamına gelir. Hukuki bağlamda tahliye, çeşitli şekillerde kullanılabilir: - Mahkûmun tahliyesi: Bir mahkûmun cezasının tamamlanmasının ardından veya koşullu olarak serbest bırakılması. - Kiracının tahliyesi: Kiracının, kira sözleşmesinin sona ermesi veya sözleşme şartlarına aykırı davranması nedeniyle kiraladığı taşınmazı boşaltması. İdari bağlamda ise tahliye, bir binanın veya arazinin çevre koruma, şehir planlaması veya imar yasalarına uygun olmayan bir yapı veya kullanım nedeniyle boşaltılması anlamına gelebilir.
    5 kaynak

    Kiracı kaç kez geç ödeme yaparsa tahliye edilir?

    Kiracı, aynı kira yılı içinde iki kez kira bedelini geç öderse tahliye edilebilir.
    5 kaynak

    Tahliye takipleri hangi hallerde durdurulur?

    Tahliye takipleri, aşağıdaki hallerde durdurulabilir: 1. Kiracının itiraz etmesi: Kiracı, tahliye emrine 7 gün içinde itiraz ederse, takip durur ve kiraya verenin itirazın kaldırılması için icra mahkemesine başvurması gerekir. 2. Ödeme süresinin dolmaması: Tahliye taahhütnamesine dayanılarak başlatılan takip kesinleşmiş olsa bile, kiraya verenin taşınmazı tahliye ettirebilmesi için tahliye emrinde belirtilen sürenin dolmasını beklemesi gerekir. 3. Arabuluculuk zorunluluğu: 2023 yılı itibarıyla, tahliye davaları öncesinde zorunlu arabulucuya başvurulması gerekmektedir. Bu nedenle, arabulucuya başvuru yapılmadan açılan davalar usulden reddedilir.
    5 kaynak

    Tahliye kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Tahliye kararı kesinleştikten sonra aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Tebligat: Karar, kiracıya tebliğ edilir. 2. Boşaltma Süresi: Kiracıya taşınmazı boşaltması için belirli bir süre verilir, bu süre genellikle 10-30 gün arasında değişir. 3. İcra Takibi: Kiracı, verilen süre içinde taşınmazı boşaltmazsa, ev sahibi icra takibi başlatabilir. 4. Zorla Tahliye: İcra müdürlüğü, icra memuru ve polis eşliğinde kiracıyı taşınmazdan çıkarabilir. 5. Satış: Kiracı, eşyalarını 6 ay içinde almazsa, eşyalar satışa çıkarılır. Bu süreçte, her adımın yasal olarak doğru bir şekilde izlenmesi ve gerekirse bir avukattan destek alınması önemlidir.
    5 kaynak

    Tahliye kararı kesinleşmeden tahliye yapılabilir mi?

    Evet, tahliye kararı kesinleşmeden de tahliye yapılabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, mahkemeden alınan tahliye kararının icraya konulabilmesi için kesinleşmesi gerekmez.
    5 kaynak

    Tahliye davasında 3. kişiye yapılan ödemeler dikkate alınır mı?

    Tahliye davasında 3. kişiye yapılan ödemeler dikkate alınmaz, çünkü kira bedeli aksi kararlaştırılmadıkça kiraya verene ödenmesi gereken bir borçtur ve üçüncü kişiye yapılan ödeme kiracıyı borcundan kurtarmaz.
    5 kaynak