• Buradasın

    Kiracıyı en çok ne rahatsız eder?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracıyı en çok rahatsız eden durumlar arasında şunlar yer alır:
    1. Ev sahibinin izinsiz girişleri: Kapıya kilit takmak veya eşyalara izinsiz girmek gibi davranışlar 1.
    2. Uygunsuz zamanlarda yapılan tamiratlar: Gece veya dinlenme saatlerinde gürültülü tamirat işleri 1.
    3. Kiracıya ait eşyalara zarar verme: Kasıtlı veya dikkatsizlik sonucu eşyalara zarar vermek 1.
    4. Tehdit ve şiddet: Kiracıyı tahliye etmek amacıyla tehdit etmek veya şiddet uygulamak 14.
    5. Komşulara saygı göstermeme: Aşırı gürültü, kötü koku, taciz ve hakaret gibi davranışlar 23.
    Bu tür rahatsızlıklar, kiracının hukuki yollara başvurma hakkını doğurabilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. armonihukuk.com
        1
      2. harbiyehukuk.com
        2
      3. mihci.av.tr
        3
      4. sezgenhukuk.com
        4
      5. istanbulavukatim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı ev sahibi ile nasıl pazarlık etmeli?

    Kiracı, ev sahibi ile pazarlık ederken aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Nezaketli ve mantıklı olmak: Pazarlık sürecinde nezaketli bir dil kullanmak ve makul taleplerde bulunmak önemlidir. 2. Piyasa koşullarını değerlendirmek: İstenilen kira bedeli veya ek avantajlar, piyasa koşulları ve evin gerçek değerine uygun olmalıdır. 3. Yazılı anlaşma yapmak: Pazarlık sonucu her iki tarafı da kabul eden anlaşma şartlarının yazılı olarak belgelenmesi gerekmektedir. 4. İletişimi açık tutmak: Ev sahibi ile doğrudan ve açık bir diyalog kurarak, endişeleri ve beklentileri net bir şekilde ifade etmek faydalı olacaktır. 5. Teşvikler sunmak: Kiracıyı erken taşınmaya teşvik etmek için bazı maddi teşvikler sunulabilir, örneğin taşınma masraflarını karşılamak veya kalan kira süresine ilişkin bir miktar indirim yapmak. Bu süreçte hukuki danışmanlık almak, her iki tarafın da haklarını korumak açısından önemlidir.
    5 kaynak

    Kiracılar hangi durumlarda evden çıkarılır?

    Kiracılar, evden çıkarılmaları için belirli durumların gerçekleşmesi gerekmektedir. Bu durumlar şunlardır: 1. Kira Borcunun Ödenmemesi: Kiracı, aynı yılın içerisinde kiraladığı taşınmazın 2 kira bedelini ödememişse çıkarılabilir. 2. Tahliye Taahhütnamesi: Kiracının, evi belirli bir süre sonra boşaltacağına dair taahhütname vermesi ve bu sürenin sonunda çıkmaması durumunda tahliye edilebilir. 3. Ev Sahibinin veya Yakınlarının İhtiyacı: Kiraya verenin veya kanunda sayılan yakınlarının taşınmaza ihtiyacı olması durumunda tahliye davası açılabilir. 4. Esaslı Tadilat ve İnşaat: Kiracının oturduğu taşınmazda esaslı tadilat veya yıkım işlemlerinin yapılacak olması ve kiracıya bildirilmesi durumunda tahliye edilebilir. 5. Kiracının Sözleşmeye Aykırı Davranması: Kiracının kiralananı sözleşmeye uygun kullanmaması, komşulara saygı göstermemesi gibi durumlarda tahliye edilebilir. Bu süreçlerin yasal prosedürlere uygun olarak yürütülmesi için bir avukattan yardım alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira ihtarına uymazsa ne olur?

    Kiracı, kira ihtarına uymazsa, kiraya veren çeşitli hukuki yollara başvurabilir: 1. Tahliye Davası: Kiraya veren, ihtarnameye rağmen kiracı taşınmazı boşaltmazsa tahliye davası açabilir. 2. Kira Sözleşmesinin Feshi: Kiraya veren, kiracının ödeme yapmaması durumunda sözleşmeyi feshedebilir. 3. İcra Takibi: Kiracı ödeme yapmazsa, kiraya veren icra takibi başlatarak kiracının ödeme yapmasını talep edebilir. 4. İzinsiz Değişikliklerin Düzeltilmesi: Kiracı, taşınmazda izinsiz değişiklikler yapmışsa, kiraya veren bu durumun düzeltilmesini talep edebilir; aksi halde sözleşmeyi feshedebilir ve dava açabilir. Bu süreçte, bir avukattan hukuki destek almak önemlidir.
    5 kaynak