• Buradasın

    Kiracı IBAN ile ödeme yaparsa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı, kira ödemesini IBAN üzerinden yaparsa, açıklama kısmını boş bırakmaması önemlidir 13. Aksi takdirde, ilerleyen dönemlerde ev sahibi "kira ödemesi yapılmadı" iddiasında bulunabilir 13.
    Hukuki olarak banka dekontları yalnızca bir para transferini kanıtladığından, açıklama kısmında "kira bedeli" gibi net bir ifade yer almıyorsa, kiracılar mahkemelerde haksız duruma düşebilirler 13.
    Yargıtay'ın emsal kararlarına göre ise, IBAN üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücreti kiracıya aittir ve bu ücretin eksik yatırılması durumunda kira ödemesi tam olarak gerçekleşmiş sayılmaz 25. Bu nedenle, kiracının tahliyesine karar verilebilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. korkusuz.com.tr
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. aydinlik.com.tr
        3
      4. gzt.com
        4
      5. kgrthaber.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    IBAN ile kira ödemesi nasıl yapılır?

    IBAN ile kira ödemesi yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Banka Hesabı Açmak: Kira ödemesi için bankada bir hesap açmak gerekmektedir. 2. Ev Sahibinin Banka Bilgilerini Almak: Ev sahibinin banka hesabı bilgilerini, özellikle IBAN numarasını almak önemlidir. 3. Mobil Bankacılık veya İnternet Bankacılığı Kullanımı: Bankanın mobil bankacılık uygulamasına giriş yaparak "Ödemeler" veya "Otomatik Talimatlar" menüsünden yeni bir otomatik ödeme talimatı oluşturmak gerekmektedir. 4. Ödeme Bilgilerini Girmek: Ödeme türü olarak "Kira Ödemesi" seçeneğini seçip, ev sahibinin banka bilgilerini, IBAN ve hesap adını girmek gerekmektedir. 5. Onay ve Takip: Otomatik ödeme talimatını oluşturduktan sonra, kira ödemesinin doğru miktar ve tarihte yapıldığından emin olmak için banka üzerinden veya SMS yoluyla takibi yapılmalıdır. Banka havale ücretleri kiracıya aittir, bu nedenle ödeme yaparken bu masrafı da göz önünde bulundurmak gerekmektedir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kirayı ödendiğini nereden görebilir?

    Ev sahibi, kiranın ödenip ödenmediğini banka dekontları ve ödeme makbuzları gibi belgelerle görebilir. Ayrıca, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın web sitesi üzerinden de kira gelirlerini beyan edebilir ve ödemeleri takip edebilir.
    5 kaynak

    Kiracı fazla ödeme yaparsa geri alabilir mi?

    Evet, kiracı fazla ödeme yaptığında bu parayı geri alabilir. Kiracının fazla ödediği depozitoyu veya kirayı geri alabilmesi için aşağıdaki adımları izlemesi gerekmektedir: 1. İhtarname Gönderme: Ev sahibine noter aracılığıyla ihtarname göndererek fazla ödenen tutarın iadesini talep etmek. 2. Dava Açma: Uzlaşma sağlanamazsa, kiracı, Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak fazla ödenen miktar için dava açabilir. 3. Banka Dekontları: Kiracının, fazla ödemeyi banka yoluyla yaptığını gösteren dekontları saklaması ve bu belgeleri davada delil olarak sunması gerekmektedir. Yasal süreçler ve haklar konusunda kesin bilgi almak için bir hukuk uzmanına danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibine IBAN vermek zorunda mı?

    Kiracının ev sahibine IBAN vermesi zorunludur, çünkü kira ödemelerinin banka veya PTT üzerinden yapılması yasal bir gerekliliktir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibine ne zaman para verir?

    Kiracı, ev sahibine kira ödemelerini her ayın belirli bir tarihinde yapar. Eğer sözleşmede ödeme tarihi belirtilmemişse, genel uygulama gereği kira, ayın sonunda ödenir.
    5 kaynak

    Kiranın ödendiğini ev sahibi nasıl anlar?

    Kiranın ödendiğini ev sahibi, çeşitli delillerle anlayabilir: 1. Makbuz ve Belgeler: Kiracı, kira bedelini öderken mutlaka bir makbuz almalıdır. 2. Banka Dekontu: Kiracı, ödemeyi banka aracılığıyla yaptıysa, banka dekontunu saklamalıdır. 3. Tanık Beyanı: Ödeme sırasında üçüncü bir kişinin bulunması ve bu kişinin tanıklık etmesi, ödemenin yapıldığını doğrulamak için etkili bir yöntemdir. 4. Yazılı Sözleşme: Kiracı ve ev sahibi arasında yapılan yazılı bir kira sözleşmesi, ödemenin yapıldığını ve nasıl yapıldığını gösteren güçlü bir delil olarak kabul edilir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibine kirayı nasıl verir?

    Kiracı, ev sahibine kirayı belirli tarihlerde ve banka hesabına "kira bedeli" olarak ödemesi gerekmektedir. Kira sözleşmesinde bu konular net bir şekilde belirtilmelidir: - Kiranın hangi banka hesabına ödeneceği; - Ödeme tarihleri. Ayrıca, kiracının hizmetleri kullanması durumunda (örneğin merkezi ısıtma) apartmana ait giderlere ortak olması gerekmektedir.
    5 kaynak