• Buradasın

    Kiracı boya badana ücretini öder mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracının boya badana ücretini ödeyip ödemeyeceği, kullanım şekline ve sözleşmeye bağlı olarak değişir:
    • Olağan kullanım: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 316. ve 334. maddelerine göre, kiracı kiralananı özenle kullanmak ve sözleşme sonunda alındığı haliyle iade etmekle yükümlüdür 13. Ancak, olağan kullanımdan kaynaklanan eskime ve yıpranmalardan kiracı sorumlu değildir 13.
    • Kötü kullanım: Duvarlarda ciddi lekeler, deformasyon veya kasıtlı hasar varsa, bu durumlar "kötü kullanım" kapsamında değerlendirilir ve kiracı bu zararları gidermekle veya badana masrafını karşılamakla yükümlüdür 13.
    • Sözleşme maddesi: Kira sözleşmesinde kiracının boya badana yapmaktan sorumlu olduğuna dair bir hüküm yoksa, kiracı bu masraflardan sorumlu değildir 5.
    Ayrıca, boya ve badana masraflarının depozitodan kesileceğine dair kira sözleşmelerindeki hükümler, kiracının olağan kullanım haklarını kısıtladığı ölçüde geçersiz sayılır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakkulisi.com
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. ensonhaber.com
        3
      4. poyrazmetekol.av.tr
        4
      5. tech-worm.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Boya badana fiyatı nasıl hesaplanır?

    Boya badana fiyatı hesaplanırken aşağıdaki adımlar takip edilir: 1. Boyanacak alanın büyüklüğü belirlenir. 2. Gerekli malzemelerin fiyatları araştırılır. 3. İşçilik maliyeti hesaplanır. 4. Tüm malzeme ve işçilik maliyetleri toplanır. Ayrıca, boya türü ve kalitesi de maliyeti etkileyen önemli bir faktördür.
    5 kaynak

    Kiracı tavanı yaptırmazsa ne olur?

    Kiracı, tavanı yaptırmazsa ve bu durum kiralananın kullanımını etkileyen bir ayıp teşkil ederse, kiraya veren kiracıyı tahliye etme hakkına sahip olabilir. Türk Borçlar Kanunu'nun 304. ve devamı maddelerine göre, kiraya veren ayıplı ifadan sorumludur ve kiracının bu durumu bildirmesi ve makul bir süre tanıması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Ev sahibi hangi masrafları kiracıya ödetebilir?

    Ev sahibinin kiracıya ödetebileceği masraflar, genellikle günlük kullanım ve bireysel tüketimle ilgili olanlardır. Bu masraflar şunlardır: Elektrik, su, doğalgaz faturaları. Aidatın kullanım hizmeti kısmı (temizlik, güvenlik, kapıcı, ortak alan elektriği gibi kalemler). Küçük onarımlar (musluk, priz, ampul, duş başlığı gibi küçük tamiratlar). Kendi kusuruyla oluşan zararlar (kırılan cam, çizilen parke gibi durumlar). Ev sahibinin, kiracıya ödetebileceği masrafların kapsamı, kira sözleşmesinde belirtilmelidir. Ev sahibinin ödemesi gereken masraflar ise genellikle binanın yapısal ve ortak alan onarımları, tesisat bakımları, ısıtma ve soğutma sistemlerinin onarımı gibi büyük çaplı işlerdir.
    5 kaynak

    Kiracı evden çıkarken boya badana yaptırmak zorunda mı?

    Kiracının evden çıkarken boya ve badana yaptırma zorunluluğu, Türk Borçlar Kanunu ve Yargıtay kararları doğrultusunda belirli koşullara bağlıdır. Olağan yıpranma ve eskime: Duvarlarda hafif kirlenme veya zamanla solmuş boya gibi durumlar, kiracının boyama zorunluluğunu doğurmaz. Kötü veya olağanüstü kullanım: Duvarlarda çizik, leke, yazı, büyük darbe izleri gibi olağan dışı zararlar varsa, ev sahibi bu hasarların giderilmesini talep edebilir. Sözleşme şartı: Kira sözleşmesinde açıkça belirtilen bir madde olmadıkça, ev sahibinin "boyalı teslim zorunluluğu" talebi yasal olmayabilir. Kiracının sorumluluğu, kira sözleşmesi süresince meydana gelen olağan hasarlarla sınırlı olup, olağan dışı durumlar için geçerlidir.
    5 kaynak