• Buradasın

    Kiracı 7 kişiden fazla olursa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracının 7 kişiden fazla olması durumunda, kiraya veren yazılı rıza göstermedikçe kira ilişkisini başkasına devredemez 12. Bu durumda, kira sözleşmesi geçersiz hale gelir ve her kiracı ayrı ayrı kiraya verene karşı sorumlu olur 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sezgenhukuk.com
        1
      2. mehmetgorunmez.av.tr
        2
      3. ozbeklawfirm.com
        3
      4. burcucaliskan.av.tr
        4
      5. gayrimenkulhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı evi üçüncü kişiye kullandırabilir mi?

    Kiracı, evi üçüncü bir kişiye kullandırabilir, ancak bunun için kiraya verenin yazılı rızasını alması gerekmektedir. Türk Borçlar Kanunu'nun 322. maddesine göre, kiracı kiralananı tamamen veya kısmen başkasına kiralayabileceği gibi, kullanım hakkını da başkasına devredebilir. Aksi takdirde, kiracı kira borcunu ödememiş sayılır ve hukuki yaptırımlarla karşılaşabilir.
    5 kaynak

    Kiracının ceza alması tahliyeye neden olur mu?

    Kiracının ceza alması doğrudan tahliyeye neden olmaz, ancak kiracının kira sözleşmesini ihlal etmesi tahliyeye yol açabilir. Kiracının tahliyesine neden olabilecek bazı kira sözleşmesi ihlalleri şunlardır: - Kira bedelinin ödenmemesi: Kiracı kira bedelini ödemezse, kiraya veren iki haklı ihtar çekerek tahliye davası açabilir. - Binaya zarar verme: Kiracı, kiralanan taşınmaza zarar verirse, ev sahibi tahliye talebinde bulunabilir. - Sözleşmeye aykırı davranışlar: Gürültü yapmak, evcil hayvan beslemek gibi diğer kiracılar için rahatsız edici davranışlar da tahliye nedeni olabilir. Tahliye süreci, mahkemeye başvurmayı ve mahkemenin kiracının tahliye edilmesine karar vermesini gerektirir.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.
    5 kaynak