• Buradasın

    Kira uyarlama davasında karşı vekalet ücreti nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira uyarlama davasında karşı vekalet ücreti, aşağıdaki şekilde hesaplanır:
    1. Kabul Edilen Kısım: Halen ödenmekte olan aylık kira bedeli ile hüküm altına alınan miktar arasındaki farkın bir yıllık tutarı üzerinden davacı yararına vekalet ücreti hesaplanır 2.
    2. Ret Edilen Kısım: Davada talep edilen aylık kira bedeli ile hüküm altına alınan aylık kira bedeli arasındaki farkın bir yıllık tutarı üzerinden de davalı yararına vekalet ücreti hesaplanır 2.
    3. Tarife Uygulaması: Hesaplanan vekalet ücreti, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nin 9. maddesine göre, tarifenin üçüncü kısmı gereğince belirlenecek miktarın tamamıdır 23.
    Bu hesaplama yöntemi, davanın karmaşıklığına, harcanan zamana ve avukatın tecrübesine göre değişiklik gösterebilir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kirahukuku.web.tr
        1
      2. yargitaykararlari.com
        2
      3. mehmetalihelvaci.av.tr
        3
      4. halilkaanemektar.av.tr
        4
      5. adanaavukatbul.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira tespit davası ile uyarlama davası arasındaki fark nedir?

    Kira tespit davası ile kira uyarlama davası arasındaki temel farklar şunlardır: Açılabileceği zaman: Kira tespit davası, kira sözleşmesinin süresi dolmak üzere olan veya yenilenen taraflarca açılabilir. Kira uyarlama davası ise kira sözleşmesinin devam ettiği süre boyunca, kira bedelinin değişmesi gerektiğinde açılabilir. Dava konusu: Kira tespit davasında, kira bedelinin gerçek piyasa değerine uygun olup olmadığı tespit edilir. Kira uyarlama davasında ise kira bedelinin yeni şartlara göre belirlenmesi sağlanır. Geriye dönük etki: Kira tespit davasında, mahkemenin kararı kira dönemi başlangıcına kadar geriye dönük olarak uygulanır. Kira uyarlama davasında ise mahkemenin kararı, sadece yeni kira dönemi için geçerlidir. Dava açma süresi: Kira tespit davasında süre şartı bulunmamaktadır. Kira uyarlama davası için belirli bir dava açma süresi yoktur. Kira uyarlama davası şartları: Kira sözleşmesi kurulduktan sonra, taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi de mümkün olmayan olağanüstü bir durum ortaya çıkmış olmalıdır. Bu olağanüstü durum, borçludan kaynaklanmayan bir sebeple ortaya çıkmış olmalıdır. Borçlu, borcunu henüz ifa etmemiş veya ifanın aşırı ölçüde güçleşmesinden doğan haklarını saklı tutarak ifa etmiş olmalıdır.
    5 kaynak

    Dava vekalet ücreti neye göre belirlenir?

    Dava vekalet ücreti, aşağıdaki unsurlara göre belirlenir: Avukatlık Kanunu 164. madde: Avukatlık ücreti, avukatın hukuki yardımının karşılığı olup, dava veya hükmolunacak şeyin değerinin %25’ini aşamaz. Asgari ücret tarifesi: Türkiye Barolar Birliği tarafından her yıl yayınlanan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’ndeki miktar ve oranlardan az olamaz. Ücret sözleşmesi: Avukat ve müvekkil arasında yapılan sözleşmede aksi belirtilmediği sürece, ücret serbestçe kararlaştırılır. İşin niteliği: Ücretin belirlenmesinde avukatın emeği, çabası, işin önemi, niteliği ve davanın süresi göz önünde tutulur. Ayrıca, dava sonucuna katılma yasağı nedeniyle, avukat dava konusu mal ve haklardan bir kısmının kendisine ait olacağı şeklinde bir anlaşma yapamaz.
    5 kaynak

    Karşı taraf vekalet ücreti hangi maddeden hesaplanır?

    Karşı taraf vekalet ücreti, 1136 sayılı Avukatlık Kanunu'nun 164. maddesi ve Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi esas alınarak hesaplanır. Hesaplama türleri: Maktu vekalet ücreti: Konusu para ile ölçülemeyen davalarda, davanın görüldüğü mahkemeye göre değişen sabit bir ücret uygulanır. Nispi vekalet ücreti: Değeri para ile ölçülebilen davalarda, dava değerinin belirli bir yüzdesi üzerinden hesaplanır. Ayrıca, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 330. maddesi uyarınca, davada kendisini vekil ile temsil ettiren ve haklı çıkan taraf lehine, mahkemece belirlenen vekalet ücreti karşı tarafa yükletilir.
    5 kaynak

    Karşı vekalet ücreti ne demek?

    Karşı vekalet ücreti, bir davada temsil edilen tarafın, karşı tarafın vekillik masraflarını karşılaması için mahkeme tarafından belirlenen ücrettir. Bu ücret, Türkiye Barolar Birliği tarafından yayınlanan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'ne göre belirlenir ve davanın konusu para ile ölçülebiliyorsa nisbi, ölçülemiyorsa maktu olarak hesaplanır. Karşı vekalet ücreti, yargılama giderlerinden sayılır ve davayı kaybeden taraf, bu ücreti ödemekle yükümlüdür.
    5 kaynak

    Karşı vekalet ücreti ve yargılama gideri aynı mı?

    Karşı vekalet ücreti ve yargılama gideri aynı değildir. Yargılama gideri, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK) 323. maddesinde sayılan masrafları kapsar ve vekille takip edilen davalarda kanun gereğince takdir edilecek vekalet ücreti de bu giderler arasındadır. Karşı vekalet ücreti ise, haksız çıkan tarafın, davayı vekil ile takip eden kazanan tarafa ödemesi gereken ücrettir.
    5 kaynak

    Vekalet ücreti yargılama gideri mi?

    Evet, vekalet ücreti yargılama gideridir. 5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu'nun 324. maddesinin 1. fıkrasına göre, harçlar ve tarifesine göre ödenmesi gereken avukatlık ücretleri yargılama giderlerine dahildir. Ayrıca, 1136 sayılı Avukatlık Kanunu'nun 164. maddesine göre, dava sonunda, kararla tarifeye dayanılarak karşı tarafa yüklenecek vekalet ücreti avukata aittir ve bu ücret, iş sahibinin borcu nedeniyle takas ve mahsup edilemez, haczedilemez.
    5 kaynak

    Karar tarihinden itibaren vekalet ücreti nasıl hesaplanır?

    Karar tarihinden itibaren vekalet ücreti, iki farklı şekilde hesaplanabilir: 1. Akdi Vekalet Ücreti: Avukat ile müvekkil arasında yapılan sözleşmeye dayalı olarak belirlenir. 2. Karşı Taraf Vekalet Ücreti: Bir dava sonucunda mahkeme tarafından haksız çıkan tarafa yüklenen ücrettir.
    5 kaynak