• Buradasın

    Kira sözleşmesinde mutfak dolabı kime ait?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira sözleşmesinde mutfak dolabının kime ait olduğu, dolabın değişim nedeninin ne olduğuna bağlıdır:
    1. Eskime ve Kullanılamaz Hale Gelme: Mutfak dolabı eskimiş ve kullanılmayacak hale gelmişse, bu durumun kiracının kusuru olmadan gerçekleşmesi durumunda maliyet ev sahibine aittir 2.
    2. Kiracının Kusuru: Kiracı, dolaba zarar vermiş ve kullanıma elverişsiz hale getirmişse, masrafın tek sorumluluğu kiracıya düşer 2.
    3. Keyfi Değişiklikler: Kiracının talebi üzerine yapılan lüks tadilatlar ve dekoratif değişiklikler tamamen kiracıya aittir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akademikhukuk.org
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. ozansoylu.av.tr
        3
      4. mustafakok.av.tr
        4
      5. minvalhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira sözleşmesinde hangi bilgiler olmalı?

    Kira sözleşmesinde olması gereken temel bilgiler şunlardır: 1. Tarafların Kimlik Bilgileri: Kiraya veren ve kiracının adı-soyadı, TC kimlik numarası, vergi numarası ve ikametgâh adresi. 2. Kiralanan Mülkün Bilgileri: Tam adres, il, ilçe, mahalle, sokak, bina adı/numarası, daire numarası, tapu bilgileri (ada, parsel, pafta). 3. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık ve yıllık toplam kira tutarı, ödeme periyotları ve yöntemi (banka havalesi, EFT, nakit vb.). 4. Kira Süresi: Başlangıç ve bitiş tarihleri, sözleşmenin belirli veya belirsiz süreli olması. 5. Depozito Bilgileri: Depozito miktarı, ödeme şekli ve iade koşulları. 6. Kiracının Sorumlulukları: Mülkü özenle kullanma, gürültü ve kirlilik yapmama, küçük onarımları yapma yükümlülüğü. 7. Kiraya Verenin Sorumlulukları: Mülkü kullanıma elverişli bir şekilde teslim etme ve bakım onarım yapma sorumluluğu. 8. Özel Koşullar: Alt kira ve devir yasağı, internet ve telefon giderleri gibi ek masraflar. Ayrıca, yazılı şekil şartı ve tarafların imzaları da sözleşmenin geçerliliği için gereklidir.
    5 kaynak

    Konut ve işyeri kira sözleşmesinde hangi hükümler farklı?

    Konut ve işyeri kira sözleşmelerinde bazı hükümler farklılık gösterir: 1. Kiralama Amacı: Konut kira sözleşmeleri, konut amaçlı kullanılan mülkler için düzenlenirken, işyeri kira sözleşmeleri ticari amaçlarla kullanılan mülkler için düzenlenir. 2. Süre: İşyeri kira sözleşmeleri genellikle daha uzun süreli ve kapsamlı şartlara sahip olabilir. 3. Kira Artışı: İşyeri kira sözleşmelerinde kira artışı, TÜFE 12 aylık ortalamaya göre yapılabilirken, konut kira sözleşmelerinde artış oranı en fazla %25 olarak belirlenmiştir. 4. Depozito: İşyeri kira sözleşmelerinde depozito, döviz cinsinden belirlenebilirken, konut kira sözleşmelerinde bu miktar üç aylık kira bedelini geçemez. 5. Alt Kira: İşyeri kiracısı, kiraya verenin yazılı onayı olmaksızın kiralananı başkasına kiralayamazken, konut kiracısı bu onayı almak zorundadır.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde kiralananın sağlam teslim edildiğine dair ne yazılır?

    Kira sözleşmesinde kiralananın sağlam teslim edildiğine dair şu ifadeler yer alabilir: "Kiracı, kiralanan mülkü teslim aldığı durumda korumakla yükümlüdür".
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde demirbaş listesi nasıl yapılır?

    Kira sözleşmesinde demirbaş listesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Listeleme: Kiralanan mülk içerisindeki tüm demirbaşlar (mobilya, beyaz eşya, elektronik cihazlar vb.) tek tek listelenmelidir. 2. Detaylandırma: Her bir demirbaşın markası, modeli, seri numarası ve durumu gibi detaylar eklenmelidir. 3. Fotoğraflama: Her bir demirbaşın fotoğrafını çekerek listeye eklemek, demirbaşların mevcut durumunu belgelemek için önemlidir. 4. Numaralandırma: Her bir demirbaşa bir numara verilmeli ve bu numaralar listeye eklenmelidir. 5. Tarih Belirleme: Listenin hazırlandığı tarih belirtilmelidir. 6. İmzalama: Hem kiracı hem de kiralayan tarafından listenin imzalanması, listenin geçerliliğini sağlar. Bu şekilde hazırlanan demirbaş listesi, kira sözleşmesinin ekinde yer almalıdır.
    5 kaynak

    Kiracı ve ev sahibi kira sözleşmesini nasıl doldurmalı?

    Kiracı ve ev sahibi kira sözleşmesini doldururken aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Sözleşmedeki tüm belge ve bilgileri kontrol edin. 2. Sözleşme koşulları konusunda uzlaşın. 3. Depozito ve aidat tutarlarını belirleyin. 4. Kira geçerlilik süresini kontrol edin. 5. Sözleşmeyi imzalayın. 6. Bir kopyasını alın. Hukuki danışmanlık almak, kira sözleşmesinin yasalara uygun olarak düzenlenmesi ve tarafların haklarının korunması açısından büyük önem taşır.
    5 kaynak

    Mutfak dolabını kim takar?

    Mutfak dolabını takmak için iki farklı seçenek bulunmaktadır: 1. Kendiniz takabilirsiniz: Gerekli ekipmanları sağlayarak ve ölçümleri doğru yaparak mutfak dolabını kendi başınıza monte edebilirsiniz. 2. Profesyonel yardım alabilirsiniz: Mutfak dolabı montaj şirketleri veya mobilya ustaları, bu işi daha hızlı ve hatasız bir şekilde yapabilir.
    5 kaynak

    Eşyalı kira sözleşmesinde hangi maddeler olmalı?

    Eşyalı kira sözleşmesinde olması gereken temel maddeler şunlardır: 1. Tarafların Kimlik Bilgileri: Kiraya veren ve kiracının adı-soyadı, TC kimlik numarası, vergi numarası ve ikametgâh adresi. 2. Kiralanan Mülkün Bilgileri: Tam adres, il, ilçe, mahalle, sokak, bina adı/numarası, daire numarası, tapu bilgileri, mülkün fiziksel özellikleri ve içindeki demirbaşların listesi. 3. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık ve yıllık kira tutarı, ödeme periyodu ve yöntemi (banka havalesi, EFT vb.). 4. Kira Süresi: Başlangıç ve bitiş tarihleri, kira sözleşmesinin belirli veya belirsiz süreli olması. 5. Depozito Bilgileri: Depozito miktarı, ödeme şekli ve iade koşulları. 6. Kiracının Sorumlulukları: Kiralanan mülkü özenle kullanma, komşulara saygı gösterme ve küçük onarımları yapma yükümlülüğü. 7. Kiraya Verenin Sorumlulukları: Mülkü kullanıma elverişli bir şekilde teslim etme ve kira süresi boyunca bakım yapma sorumluluğu. 8. Alt Kira ve Devir Yasağı: Kiracının, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça mülkü başkasına kiralayamaması veya kullanım hakkını devredememesi. Bu maddeler, kira sözleşmesinin her iki tarafın haklarını korumak adına detaylı ve net bir şekilde yazılmalıdır.
    5 kaynak